Seine-Maritime (76)

Prix immobilier à Elbeuf

Le prix médian au m² à Elbeuf (Seine-Maritime) est de 1 212 €/m², basé sur 179 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 656 €/m² pour les maisons, et 1 138 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 212 €/m²↓ 7,1 % depuis 2014

179 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 656 €/m²

Appartements

1 138 €/m²

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Position en Seine-Maritime

Où se situe Elbeuf entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 212 €/m²3 264 €/m²

Elbeuf se situe 43 % en dessous de la médiane de Seine-Maritime.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 212 €/m²

2014 → 2025

↓ 7,1 %-93 €/m²

500

1 000

À venir

1 212 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Elbeuf

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Elbeuf

98 532 € — 133 308 €

Base : 1 656 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 179 ventes DVF enregistrées à Elbeuf sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 212 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Elbeuf

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,2 €/m²

T3 et plus

8,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 179 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue des Martyrs30 déc. 2025	33 Rue des Martyrs	Appartement	57 m² 3 pièces	37 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Voie de la Déclaration Universe30 déc. 2025	27 Voie de la Déclaration Universe	Appartement	76 m² 3 pièces	210 000 €	2 763 €
17 Rue Camille Randoing30 déc. 2025	17 Rue Camille Randoing	Appartement	56 m² 3 pièces terrain 121 m²	90 000 €	1 698 €
33 Rue des Martyrs30 déc. 2025	33 Rue des Martyrs	Appartement	57 m² 3 pièces	37 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Cousin Corblin23 déc. 2025	11 Rue Cousin Corblin	Appartement	81 m² 2 pièces	100 000 €	1 205 €
25 Rue Jean de la Fontaine19 déc. 2025	25 Rue Jean de la Fontaine	Appartement	85 m² 4 pièces	179 500 €	2 163 €
2 Rue Grandin l’Eprevier19 déc. 2025	2 Rue Grandin l’Eprevier	Appartement	88 m² 4 pièces	100 000 €	1 124 €
16 Rue des Rouvalets18 déc. 2025	16 Rue des Rouvalets	Maison	100 m² 4 pièces terrain 354 m²	151 200 €	1 512 €
304 Rue de la Saussaye16 déc. 2025	304 Rue de la Saussaye	Maison	45 m² 3 pièces terrain 444 m²	79 000 €	1 756 €
27 Rue des Traités12 déc. 2025	27 Rue des Traités	Appartement	51 m² 3 pièces	60 000 €	1 176 €
176 All du Puits a Silex12 déc. 2025	176 All du Puits a Silex	Maison	96 m² 5 pièces terrain 743 m²	200 000 €	2 083 €
5 Rue Isidore Lecerf12 déc. 2025	5 Rue Isidore Lecerf	Appartement	39 m² 2 pièces	12 898 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Isidore Lecerf12 déc. 2025	5 Rue Isidore Lecerf	Appartement	47 m² 2 pièces	15 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Isidore Lecerf12 déc. 2025	5 Rue Isidore Lecerf	Appartement	41 m² 2 pièces	13 559 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	331 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue Charles Mouchel11 déc. 2025	55 Rue Charles Mouchel	Appartement	79 m² 4 pièces	94 000 €	1 237 €
1 Rue Charles Muller5 déc. 2025	1 Rue Charles Muller	Appartement	78 m² 3 pièces terrain 47 m²	56 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Charles Muller5 déc. 2025	1 Rue Charles Muller	Appartement	90 m² 4 pièces terrain 47 m²	64 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue Pierre Renaudel4 déc. 2025	19 Rue Pierre Renaudel	Appartement	104 m² 3 pièces	82 500 €	793 €
31 Rue du 11 Novembre 191828 nov. 2025	31 Rue du 11 Novembre 1918	Appartement	95 m² 5 pièces	100 000 €	1 053 €
2B Rue des Echelettes28 nov. 2025	2B Rue des Echelettes	Appartement	71 m² 3 pièces	72 000 €	911 €
574 Rue du Val Caron27 nov. 2025	574 Rue du Val Caron	Maison	86 m² 4 pièces terrain 690 m²	145 000 €	1 686 €
9 Rue Pavée27 nov. 2025	9 Rue Pavée	Appartement	42 m² 2 pièces	47 000 €	1 119 €
19 Rue Pierre Renaudel22 nov. 2025	19 Rue Pierre Renaudel	Appartement	98 m² 3 pièces	103 500 €	1 005 €
9 Rue Bertaud21 nov. 2025	9 Rue Bertaud	Maison	84 m² 4 pièces terrain 486 m²	149 900 €	1 785 €
15 Rue Pavée20 nov. 2025	15 Rue Pavée	Maison	98 m² 4 pièces terrain 98 m²	62 000 €	633 €
63 Crs Carnot20 nov. 2025	63 Crs Carnot	Appartement	58 m² 4 pièces	101 000 €	1 741 €
25 Rue Jean de la Fontaine20 nov. 2025	25 Rue Jean de la Fontaine	Appartement	86 m² 4 pièces	182 000 €	2 193 €
45 Rue Jean Jaurès18 nov. 2025	45 Rue Jean Jaurès	Appartement	91 m² 3 pièces	81 000 €	1 013 €
50 Rue du Gal de Gaulle17 nov. 2025	50 Rue du Gal de Gaulle	Appartement	61 m² 3 pièces	42 000 €	677 €
17 Rue du Buquet13 nov. 2025	17 Rue du Buquet	Maison	93 m² 5 pièces terrain 839 m²	168 000 €	1 806 €
11 Rue de Stalingrad12 nov. 2025	11 Rue de Stalingrad	Appartement	84 m² 3 pièces	108 000 €	1 543 €
55 Rue de Bourgtheroulde7 nov. 2025	55 Rue de Bourgtheroulde	Appartement	27 m²	14 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue de Bourgtheroulde7 nov. 2025	55 Rue de Bourgtheroulde	Appartement	33 m² 1 pièce	15 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue de Bourgtheroulde7 nov. 2025	55 Rue de Bourgtheroulde	Appartement	30 m² 1 pièce	15 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue de Bourgtheroulde7 nov. 2025	55 Rue de Bourgtheroulde	Appartement	26 m²	1 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue de Bourgtheroulde7 nov. 2025	55 Rue de Bourgtheroulde	Appartement	40 m² 2 pièces	21 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
55 Rue de Bourgtheroulde7 nov. 2025	55 Rue de Bourgtheroulde	Appartement	40 m² 2 pièces	21 302 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue Camille Randoing6 nov. 2025	17 Rue Camille Randoing	Appartement	56 m² 2 pièces	77 000 €	1 375 €
42 Rue de Rouen3 nov. 2025	42 Rue de Rouen	Maison	50 m² 4 pièces terrain 782 m²	85 000 €	1 700 €
11 Rue de Stalingrad30 oct. 2025	11 Rue de Stalingrad	Appartement	51 m² 2 pièces	57 000 €	1 163 €
98 Vc Cavee des Ecameaux27 oct. 2025	98 Vc Cavee des Ecameaux	Appartement	64 m² 3 pièces	85 000 €	1 393 €
36 Rue du Bout du Gard23 oct. 2025	36 Rue du Bout du Gard	Maison	63 m² 3 pièces terrain 193 m²	123 000 €	1 952 €
31 All du Clos Fleuri20 oct. 2025	31 All du Clos Fleuri	Maison	106 m² 6 pièces terrain 398 m²	80 000 €	755 €
32 Rue Proudhon14 oct. 2025	32 Rue Proudhon	Appartement	57 m² 2 pièces	51 000 €	895 €
85 Rue Denise Chauvel-Bidan14 oct. 2025	85 Rue Denise Chauvel-Bidan	Appartement	76 m² 4 pièces	186 500 €	2 454 €
98 Vc Cavee des Ecameaux11 oct. 2025	98 Vc Cavee des Ecameaux	Appartement	60 m² 3 pièces	70 500 €	1 175 €
17 Rue Patallier9 oct. 2025	17 Rue Patallier	Maison	72 m² 4 pièces terrain 267 m²	128 250 €	1 781 €
5 Rue Isidore Lecerf8 oct. 2025	5 Rue Isidore Lecerf	Appartement	112 m² 6 pièces	77 000 €	688 €
35 Rue de Rouen7 oct. 2025	35 Rue de Rouen	Maison	128 m² 6 pièces terrain 496 m²	46 000 €	359 €
4 Rue des Martyrs30 sept. 2025	4 Rue des Martyrs	Appartement	50 m² 2 pièces	59 500 €	1 190 €

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Ventes récentes dans tout le département (Seine-Maritime) →

Questions fréquentes sur Elbeuf

Quel est le prix au m² à Elbeuf ?

Le prix médian au m² à Elbeuf (Seine-Maritime) est de 1 212 €/m², calculé sur 179 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Elbeuf ?

Le prix médian au m² pour une maison à Elbeuf est de 1 656 €/m². Pour un appartement, comptez 1 138 €/m².

Comment estimer sa maison à Elbeuf ?

Le prix médian au m² pour une maison à Elbeuf est de 1 656 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 408 € et 1 904 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Elbeuf ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Elbeuf est de 1 138 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (179 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 68 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Elbeuf ?

À Elbeuf, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Elbeuf ?

Le rendement locatif brut à Elbeuf ressort à environ 10,7 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.