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Isère (38)
Prix immobilier à Montbonnot-Saint-Martin
Le prix médian au m² à Montbonnot-Saint-Martin (Isère) est de 4 344 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 654 €/m² pour les maisons, et 4 130 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 344 €/m²↑ 23,9 % depuis 2014
60 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 654 €/m²
Appartements
4 130 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Montbonnot-Saint-Martin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Montbonnot-Saint-Martin se situe 66 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 344 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Montbonnot-Saint-Martin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Montbonnot-Saint-Martin
276 913 € — 374 647 €
Base : 4 654 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Montbonnot-Saint-Martin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 344 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Montbonnot-Saint-Martin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,4 €/m²
T3 et plus
15,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 novembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 All Jean Achard18 nov. 2025 | 193 All Jean Achard | Appartement | 70 m² 3 pièces | 305 000 € | 4 357 € |
| 249 All Roger Frison Roche14 nov. 2025 | 249 All Roger Frison Roche | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 793 m² | 870 500 € | 5 842 € |
| 140 All Fantin Latour13 nov. 2025 | 140 All Fantin Latour | Appartement | 120 m² 5 pièces | 450 000 € | 3 750 € |
| 1372 Av de l’Europe12 nov. 2025 | 1372 Av de l’Europe | Appartement | 89 m² 4 pièces | 364 660 € | 4 097 € |
| 868 Rte des Semaises Rd 11bis29 oct. 2025 | 868 Rte des Semaises Rd 11bis | Maison | 72 m² 6 pièces terrain 517 m² | 535 000 € | 7 431 € |
| 690 Che des Claverins27 oct. 2025 | 690 Che des Claverins | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 6 183 m² | 644 950 € | 3 862 € |
| 95 Rue René Thom24 oct. 2025 | 95 Rue René Thom | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 716 m² | 600 000 € | 4 615 € |
| 817 Rte de la Doux20 oct. 2025 | 817 Rte de la Doux | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 168 m² | 362 120 € | 3 449 € |
| 230 All Fantin Latour13 oct. 2025 | 230 All Fantin Latour | Appartement | 95 m² 4 pièces | 368 000 € | 3 957 € |
| 180 All Fantin Latour9 oct. 2025 | 180 All Fantin Latour | Appartement | 119 m² 5 pièces | 403 200 € | 3 417 € |
| 381 Che de la Laurelle3 oct. 2025 | 381 Che de la Laurelle | Maison | 186 m² 6 pièces terrain 1 135 m² | 791 900 € | 4 258 € |
| 90 All de Pré Mayen3 oct. 2025 | 90 All de Pré Mayen | Appartement | 57 m² 2 pièces | 248 500 € | 4 360 € |
| 155 All de l’Art’Monia24 sept. 2025 | 155 All de l’Art’Monia | Appartement | 62 m² 3 pièces | 328 750 € | 5 218 € |
| 115 All Fantin Latour19 sept. 2025 | 115 All Fantin Latour | Appartement | 90 m² 4 pièces | 418 100 € | 4 646 € |
| 220 All de Pré Mayen2 sept. 2025 | 220 All de Pré Mayen | Appartement | 42 m² 2 pièces | 208 000 € | 4 952 € |
| 75 All de la Dent de Crolles29 août 2025 | 75 All de la Dent de Crolles | Appartement | 86 m² 4 pièces | 379 050 € | 4 459 € |
| 895 Rte de la Doux25 août 2025 | 895 Rte de la Doux | Appartement | 70 m² 3 pièces | 339 020 € | 4 843 € |
| 21 Dom du St Eynard1 août 2025 | 21 Dom du St Eynard | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 729 m² | 500 000 € | 4 630 € |
| 100 Rue Jean Monnet1 août 2025 | 100 Rue Jean Monnet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 311 000 € | 4 642 € |
| 975 Che de la Laurelle31 juil. 2025 | 975 Che de la Laurelle | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 900 m² | 639 680 € | 5 421 € |
| 313 Che du Moulin31 juil. 2025 | 313 Che du Moulin | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 665 m² | 585 540 € | 5 275 € |
| 249 Rue Général de Gaulle28 juil. 2025 | 249 Rue Général de Gaulle | Appartement | 71 m² 3 pièces | 327 100 € | 4 607 € |
| 38 All Lionel Terray25 juil. 2025 | 38 All Lionel Terray | Appartement | 108 m² 5 pièces | 446 000 € | 4 130 € |
| Les Mallettes23 juil. 2025 | Les Mallettes | Appartement | 127 m² 5 pièces | 500 000 € | 3 968 € |
| 90 All de Pré Mayen21 juil. 2025 | 90 All de Pré Mayen | Appartement | 62 m² 3 pièces | 296 978 € | 4 868 € |
| 800 Che de la Laurelle17 juil. 2025 | 800 Che de la Laurelle | Maison | 94 m² 5 pièces | 390 000 € | 4 105 € |
| 262 Rue Général de Gaulle11 juil. 2025 | 262 Rue Général de Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 433 m² | 467 000 € | 4 670 € |
| 975 Av de l’Europe8 juil. 2025 | 975 Av de l’Europe | Maison | 93 m² 4 pièces | 403 405 € | 4 802 € |
| 727 Che de Tartaix11 juin 2025 | 727 Che de Tartaix | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 936 m² | 839 700 € | 5 791 € |
| 71 Che de Chantebout5 juin 2025 | 71 Che de Chantebout | Maison | 189 m² 7 pièces terrain 1 433 m² | 790 040 € | 4 180 € |
| 92 Rue Louis Neel28 mai 2025 | 92 Rue Louis Neel | Appartement | 22 m² 1 pièce | 82 000 € | 3 905 € |
| 565 Che de Tartaix26 mai 2025 | 565 Che de Tartaix | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 792 m² | 606 190 € | 4 425 € |
| 100 Rue Jean Monnet23 mai 2025 | 100 Rue Jean Monnet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 233 280 € | 3 482 € |
| 790 Rue Général de Gaulle23 mai 2025 | 790 Rue Général de Gaulle | Appartement | 53 m² 2 pièces | 260 000 € | 4 906 € |
| 560 Che de Tartaix16 mai 2025 | 560 Che de Tartaix | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 1 006 m² | 673 140 € | 4 315 € |
| 100 Rue Jean Monnet25 avr. 2025 | 100 Rue Jean Monnet | Appartement | 97 m² 5 pièces | 412 800 € | 4 300 € |
| 112 Rue Louis Neel25 avr. 2025 | 112 Rue Louis Neel | Appartement | 49 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 571 € |
| Les Mallettes24 avr. 2025 | Les Mallettes | Appartement | 129 m² 4 pièces | 495 000 € | 4 583 € |
| 453T Che de Tartaix24 avr. 2025 | 453T Che de Tartaix | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 1 067 m² | 235 782 € | 1 531 € |
| 165 Che de Chapicolle17 avr. 2025 | 165 Che de Chapicolle | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 006 m² | 605 000 € | 4 654 € |
| 67 Rue Général de Gaulle11 avr. 2025 | 67 Rue Général de Gaulle | Appartement | 103 m² 4 pièces | 385 800 € | 3 746 € |
| 1378 Av de l’Europe11 avr. 2025 | 1378 Av de l’Europe | Appartement | 89 m² 4 pièces | 360 500 € | 4 051 € |
| 55 All de l’Art’Monia9 avr. 2025 | 55 All de l’Art’Monia | Appartement | 67 m² 3 pièces | 313 200 € | 4 675 € |
| 1372 Av de l’Europe2 avr. 2025 | 1372 Av de l’Europe | Appartement | 89 m² 4 pièces | 318 000 € | 3 573 € |
| 100 Rue Jean Monnet26 mars 2025 | 100 Rue Jean Monnet | Appartement | 36 m² 2 pièces | 133 940 € | 3 827 € |
| 5013 La Laurelle et Paradis19 mars 2025 | 5013 La Laurelle et Paradis | Appartement | 65 m² 3 pièces | 191 820 € | 2 951 € |
| 320 Che des Arriots14 mars 2025 | 320 Che des Arriots | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 1 193 m² | 846 800 € | 5 040 € |
| Les Mallettes13 mars 2025 | Les Mallettes | Appartement | 104 m² 5 pièces | 553 540 € | 5 323 € |
| 92 Rue Louis Neel28 févr. 2025 | 92 Rue Louis Neel | Appartement | 47 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 979 € |
| 560 Che de Tartaix28 févr. 2025 | 560 Che de Tartaix | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 920 m² | 653 450 € | 5 445 € |
Questions fréquentes sur Montbonnot-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à Montbonnot-Saint-Martin (Isère) est de 4 344 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montbonnot-Saint-Martin est de 4 654 €/m². Pour un appartement, comptez 4 130 €/m².
Comment estimer sa maison à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montbonnot-Saint-Martin est de 4 654 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 956 € et 5 352 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montbonnot-Saint-Martin est de 4 130 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 247 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Montbonnot-Saint-Martin ?
À Montbonnot-Saint-Martin, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le rendement locatif brut à Montbonnot-Saint-Martin ressort à environ 4,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montbonnot-Saint-Martin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montbonnot-Saint-Martin est passé de 3 507 €/m² à 4 344 €/m², soit une hausse de 23.9 %.
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Index des adresses
Les 2 adresses de Montbonnot-Saint-Martin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Général de Gaulle
Rue René Thom