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Isère (38)
Prix immobilier à Villette-d’Anthon
Le prix médian au m² à Villette-d’Anthon (Isère) est de 3 603 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 667 €/m² pour les maisons, et 3 548 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 603 €/m²↑ 33,1 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 667 €/m²
Appartements
3 548 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Villette-d’Anthon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Villette-d’Anthon se situe 38 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 603 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Villette-d’Anthon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Villette-d’Anthon
218 187 € — 295 194 €
Base : 3 667 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Villette-d’Anthon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 603 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Villette-d’Anthon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue des Sycomores22 déc. 2025 | 11 Rue des Sycomores | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 040 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 17 Rue des Cerisiers15 déc. 2025 | 17 Rue des Cerisiers | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 3 283 m² | 49 000 € | 925 € |
| 17 Rue des Mûriers21 nov. 2025 | 17 Rue des Mûriers | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 404 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 64 Rue des Rossignols19 nov. 2025 | 64 Rue des Rossignols | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 920 m² | 526 850 € | 4 662 € |
| 11 Rue des Albizias18 nov. 2025 | 11 Rue des Albizias | Appartement | 68 m² 3 pièces | 255 000 € | 3 750 € |
| 30 Rue des Colibris15 oct. 2025 | 30 Rue des Colibris | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 825 m² | 408 078 € | 4 001 € |
| 8 Rue des Seringats8 oct. 2025 | 8 Rue des Seringats | Maison | 152 m² 7 pièces terrain 3 648 m² | 548 860 € | 3 611 € |
| 40 Rue des Colibris1 oct. 2025 | 40 Rue des Colibris | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 724 m² | 304 860 € | 3 425 € |
| 6 Rue des Loriots30 sept. 2025 | 6 Rue des Loriots | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 015 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 50 Rue des Roses15 sept. 2025 | 50 Rue des Roses | Appartement | 72 m² 3 pièces | 255 700 € | 3 551 € |
| 8 Rue des Tilleuls11 sept. 2025 | 8 Rue des Tilleuls | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 838 m² | 390 000 € | 3 120 € |
| 2 Rue des Framboisiers10 sept. 2025 | 2 Rue des Framboisiers | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 565 800 € | 3 797 € |
| 6 Rue des Coudriers29 août 2025 | 6 Rue des Coudriers | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 280 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 14 Rue des Mesanges27 août 2025 | 14 Rue des Mesanges | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 474 000 € | 2 788 € |
| 7 Rue des Mélèzes1 août 2025 | 7 Rue des Mélèzes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 871 m² | 361 115 € | 3 283 € |
| 53 Rue des Fauvettes31 juil. 2025 | 53 Rue des Fauvettes | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 2 793 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 2 Rue des Mimosas23 juil. 2025 | 2 Rue des Mimosas | Appartement | 68 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 676 € |
| 117 Av des Cèdres22 juil. 2025 | 117 Av des Cèdres | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 1 115 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 109 Av des Cèdres4 juil. 2025 | 109 Av des Cèdres | Appartement | 68 m² 3 pièces | 245 000 € | 3 603 € |
| 14 Rue des Cerisiers19 juin 2025 | 14 Rue des Cerisiers | Maison | 80 m² 3 pièces | 323 000 € | 4 038 € |
| 5 Rue des Mûriers13 juin 2025 | 5 Rue des Mûriers | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 590 m² | 49 980 € | 581 € |
| 60 Rue des Rossignols6 juin 2025 | 60 Rue des Rossignols | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 871 m² | 525 500 € | 4 570 € |
| 38 Rue des Bruyères28 mai 2025 | 38 Rue des Bruyères | Appartement | 93 m² 5 pièces terrain 565 m² | 189 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue des Bruyères28 mai 2025 | 38 Rue des Bruyères | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 565 m² | 53 092 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 042 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue des Grenadiers27 mai 2025 | 21 Rue des Grenadiers | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 10 133 m² | 751 000 € | 4 038 € |
| 10 Imp des Violettes28 avr. 2025 | 10 Imp des Violettes | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 625 m² | 475 000 € | 3 893 € |
| 3 Imp des Pivoines18 avr. 2025 | 3 Imp des Pivoines | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 438 m² | 283 000 € | 2 504 € |
| 28 Rue des Mesanges31 mars 2025 | 28 Rue des Mesanges | Appartement | 74 m² 3 pièces | 231 100 € | 3 399 € |
| 121 Av des Cèdres21 mars 2025 | 121 Av des Cèdres | Appartement | 104 m² 4 pièces | 340 000 € | 3 269 € |
| 40 Rue des Pins14 mars 2025 | 40 Rue des Pins | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 568 m² | 331 500 € | 3 767 € |
| 20 Rue des Perdrix20 janv. 2025 | 20 Rue des Perdrix | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 3 774 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 52 Rue des Roses10 janv. 2025 | 52 Rue des Roses | Appartement | 90 m² 4 pièces | 319 000 € | 3 544 € |
| 3 Rue des Faisans16 déc. 2024 | 3 Rue des Faisans | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 3 953 m² | 222 600 € | 2 530 € |
| 2 Rue des Mimosas9 déc. 2024 | 2 Rue des Mimosas | Appartement | 40 m² 2 pièces | 176 000 € | 4 400 € |
| 2 Rue des Martinets6 déc. 2024 | 2 Rue des Martinets | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 725 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 2 Rue Henriette Giroud12 nov. 2024 | 2 Rue Henriette Giroud | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 932 m² | 243 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Mûriers18 oct. 2024 | 4 Rue des Mûriers | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 1 164 m² | 307 000 € | 6 020 € |
| 22 Rue des Martinets24 sept. 2024 | 22 Rue des Martinets | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 961 m² | 630 000 € | 4 228 € |
| 22 Rue des Camélias24 sept. 2024 | 22 Rue des Camélias | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 006 m² | 410 100 € | 3 597 € |
| 5 Imp des Merles5 sept. 2024 | 5 Imp des Merles | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 546 m² | 175 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp des Merles5 sept. 2024 | 5 Imp des Merles | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 546 m² | 115 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp des Bouleaux30 août 2024 | 6 Imp des Bouleaux | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 2 659 m² | 386 600 € | 3 753 € |
| 3 Rue des Martinets1 août 2024 | 3 Rue des Martinets | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 725 m² | 350 500 € | 3 436 € |
| 4 Rue des Poivriers26 juil. 2024 | 4 Rue des Poivriers | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 10 871 m² | 652 250 € | 4 659 € |
| 38 Rue des Eucalyptus26 juil. 2024 | 38 Rue des Eucalyptus | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 805 m² | 524 020 € | 4 637 € |
| 9080 Petit Monchat10 juil. 2024 | 9080 Petit Monchat | Maison | 12 m² 1 pièce terrain 7 640 m² | 39 000 € | 3 250 € |
| 8 Rue des Cyprès21 juin 2024 | 8 Rue des Cyprès | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 840 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 52 Rue des Aubépines30 mai 2024 | 52 Rue des Aubépines | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 1 117 m² | 450 000 € | 2 980 € |
| 6 Rue des Genêts28 mai 2024 | 6 Rue des Genêts | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 358 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 10 Rue des Hibiscus7 mai 2024 | 10 Rue des Hibiscus | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 718 m² | 427 500 € | 3 817 € |
Questions fréquentes sur Villette-d’Anthon
Quel est le prix au m² à Villette-d’Anthon ?
Le prix médian au m² à Villette-d’Anthon (Isère) est de 3 603 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Villette-d’Anthon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villette-d’Anthon est de 3 667 €/m². Pour un appartement, comptez 3 548 €/m².
Comment estimer sa maison à Villette-d’Anthon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Villette-d’Anthon est de 3 667 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 117 € et 4 217 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Villette-d’Anthon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Villette-d’Anthon est de 3 548 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 212 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Villette-d’Anthon ?
À Villette-d’Anthon, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Villette-d’Anthon ?
Le rendement locatif brut à Villette-d’Anthon ressort à environ 5,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villette-d’Anthon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villette-d’Anthon est passé de 2 707 €/m² à 3 603 €/m², soit une hausse de 33.1 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 17 adresses de Villette-d’Anthon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Colibris
Rue des Fauvettes
Rue des Framboisiers
Rue des Grenadiers
Rue des Loriots
Rue des Mélèzes
Rue des Mesanges
Rue des Mûriers
Rue des Perdrix
Rue des Pins
Rue des Rossignols
Rue des Sycomores
Rue des Tilleuls