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Vendée (85)
Prix immobilier à Chantonnay
Le prix médian au m² à Chantonnay (Vendée) est de 1 684 €/m², basé sur 117 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 685 €/m² pour les maisons, et 1 666 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 684 €/m²↑ 47,1 % depuis 2014
117 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 685 €/m²
Appartements
1 666 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Chantonnay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chantonnay se situe 31 % en dessous de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 684 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chantonnay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chantonnay
100 258 € — 135 643 €
Base : 1 685 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 117 ventes DVF enregistrées à Chantonnay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 684 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chantonnay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,9 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 117 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Imp des Passereaux29 déc. 2025 | 12 Imp des Passereaux | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 427 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 5 Rue des cinq fours23 déc. 2025 | 5 Rue des cinq fours | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 642 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 24 Av Monseigneur Batiot22 déc. 2025 | 24 Av Monseigneur Batiot | Appartement | 15 m² 1 pièce | 8 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du grand verger22 déc. 2025 | 1 Rue du grand verger | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 324 m² | 90 000 € | 625 € |
| 24 Av Monseigneur Batiot22 déc. 2025 | 24 Av Monseigneur Batiot | Appartement | 72 m² 4 pièces | 39 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24B Av Monseigneur Batiot22 déc. 2025 | 24B Av Monseigneur Batiot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 36 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Imp de la Butte15 déc. 2025 | 15 Imp de la Butte | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 274 m² | 305 000 € | 2 773 € |
| 187 Les Trois Pigeons15 déc. 2025 | 187 Les Trois Pigeons | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 816 m² | 123 000 € | 932 € |
| 1 Rue de foucaud15 déc. 2025 | 1 Rue de foucaud | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 178 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 14 Av Monseigneur Batiot12 déc. 2025 | 14 Av Monseigneur Batiot | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 692 m² | 155 000 € | 1 000 € |
| 15 Rue de la plaine8 déc. 2025 | 15 Rue de la plaine | Appartement | 54 m² 3 pièces | 89 954 € | 1 666 € |
| 17B Rue réaumur5 déc. 2025 | 17B Rue réaumur | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 378 m² | 129 500 € | 1 877 € |
| 1 Rue de la dolomite1 déc. 2025 | 1 Rue de la dolomite | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 650 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 17 Rue du charpre1 déc. 2025 | 17 Rue du charpre | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 864 m² | 167 000 € | 1 575 € |
| 13 Rue du poiserit28 nov. 2025 | 13 Rue du poiserit | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 4 004 m² | 138 605 € | 1 386 € |
| 108 Av du Pont Corne24 nov. 2025 | 108 Av du Pont Corne | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 2 420 m² | 255 000 € | 1 500 € |
| 34 Rue de fontarabie21 nov. 2025 | 34 Rue de fontarabie | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 317 m² | 140 400 € | 1 376 € |
| 9 Rue de la craie20 nov. 2025 | 9 Rue de la craie | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 596 m² | 169 000 € | 1 817 € |
| 7 Rue de l’aubépine19 nov. 2025 | 7 Rue de l’aubépine | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 844 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 72 Rue des pinsons19 nov. 2025 | 72 Rue des pinsons | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 071 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 38 Rue de fontarabie7 nov. 2025 | 38 Rue de fontarabie | Maison | 105 m² 7 pièces terrain 486 m² | 172 000 € | 1 638 € |
| 6 Imp des Passereaux4 nov. 2025 | 6 Imp des Passereaux | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 509 m² | 180 563 € | 2 315 € |
| 15 Rue des barettes30 oct. 2025 | 15 Rue des barettes | Maison | 172 m² 8 pièces terrain 4 174 m² | 261 964 € | 1 523 € |
| 15 Rue benjamin fillon27 oct. 2025 | 15 Rue benjamin fillon | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 455 m² | 170 093 € | 1 575 € |
| 46 La Marguerite24 oct. 2025 | 46 La Marguerite | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 15 179 m² | 285 000 € | 2 336 € |
| 40 Av Monseigneur Batiot24 oct. 2025 | 40 Av Monseigneur Batiot | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 252 m² | 192 000 € | 2 157 € |
| 1392 Rue des davières21 oct. 2025 | 1392 Rue des davières | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 32 006 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 22 Rue des plantes16 oct. 2025 | 22 Rue des plantes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 471 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 185 Rte de Nantes15 oct. 2025 | 185 Rte de Nantes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 020 m² | 147 500 € | 2 021 € |
| 1 Pl de la Liberté15 oct. 2025 | 1 Pl de la Liberté | Appartement | 68 m² 3 pièces | 77 500 € | 1 140 € |
| 13 Av Henri Rochereau14 oct. 2025 | 13 Av Henri Rochereau | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 592 m² | 106 000 € | 964 € |
| 39 Rue du charpre9 oct. 2025 | 39 Rue du charpre | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 807 m² | 70 000 € | 933 € |
| 1 Rue réaumur30 sept. 2025 | 1 Rue réaumur | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 341 m² | 180 650 € | 2 657 € |
| 4037 Le Pâtis Caillaud26 sept. 2025 | 4037 Le Pâtis Caillaud | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 5 683 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 2 Rue des chanoines24 sept. 2025 | 2 Rue des chanoines | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 969 m² | 67 500 € | 750 € |
| 19 Rue de la tuilerie17 sept. 2025 | 19 Rue de la tuilerie | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 257 m² | 173 000 € | 1 747 € |
| 10B Rue belliard12 sept. 2025 | 10B Rue belliard | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 73 m² | 30 000 € | 1 154 € |
| 7 Imp de l’Olivette11 sept. 2025 | 7 Imp de l’Olivette | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 497 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 6 Imp de la Brise11 sept. 2025 | 6 Imp de la Brise | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 520 m² | 240 566 € | 2 734 € |
| 16 Rue franz liszt10 sept. 2025 | 16 Rue franz liszt | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 632 m² | 154 206 € | 2 372 € |
| 17 Rue des tilleuls10 sept. 2025 | 17 Rue des tilleuls | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 603 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 10 Rue de l’eolière9 sept. 2025 | 10 Rue de l’eolière | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 178 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 62 Av de Lattre de Tassigny8 sept. 2025 | 62 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 230 m² | 144 187 € | 1 202 € |
| 1762 Rue des noisetiers5 sept. 2025 | 1762 Rue des noisetiers | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 962 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 4 Rue des palmiers26 août 2025 | 4 Rue des palmiers | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 125 m² | 178 404 € | 1 982 € |
| 1451 Rue des fontenelles25 août 2025 | 1451 Rue des fontenelles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 825 m² | 74 500 € | 1 242 € |
| 3 Imp Benjamin Bouquet20 août 2025 | 3 Imp Benjamin Bouquet | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 317 m² | 80 500 € | 797 € |
| 22 Rue béranger20 août 2025 | 22 Rue béranger | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 223 m² | 93 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue béranger20 août 2025 | 22 Rue béranger | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 223 m² | 128 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 55 Rue nationale19 août 2025 | 55 Rue nationale | Appartement | 37 m² 2 pièces | 62 000 € | 1 676 € |
Questions fréquentes sur Chantonnay
Quel est le prix au m² à Chantonnay ?
Le prix médian au m² à Chantonnay (Vendée) est de 1 684 €/m², calculé sur 117 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chantonnay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chantonnay est de 1 685 €/m². Pour un appartement, comptez 1 666 €/m².
Comment estimer sa maison à Chantonnay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chantonnay est de 1 685 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 432 € et 1 938 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chantonnay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chantonnay est de 1 666 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (117 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 99 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chantonnay ?
À Chantonnay, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chantonnay ?
Le rendement locatif brut à Chantonnay ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chantonnay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chantonnay est passé de 1 145 €/m² à 1 684 €/m², soit une hausse de 47.1 %.
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Index des adresses
Les 49 adresses de Chantonnay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue benjamin fillon
Rue de fontarabie
Rue de l’aubépine
Rue de l’eolière
Rue de l’étang
Rue de la châtaigneraie
Rue de la craie
Rue de la siacre
Rue de la tuilerie
Rue de Sainte Cecile
Rue des aveneaux
Rue des barettes
Rue des cailloches
Rue des chanoines
Rue des cinq fours
Rue des commerçants
Rue des davières
Rue des fontenelles
Rue des Gournettes
Rue des grands ormeaux
Rue des noisetiers
Rue des palmiers
Rue des pinsons
Rue des plantes
Rue des roseaux
Rue des rouliers
Rue des tilleuls
Rue des tourelles
Rue du charpre
Rue du cheval blanc
Rue du grand verger
Rue franz liszt
Rue paul baudry
Rue réaumur
Rue voltaire