Prix médian au m²
1 909 €/m²31.4% depuis 2014
35 transactions · 12 mois
Maisons
1 910 €/m²
Appartements
1 909 €/m²
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Position dans la Sarthe
833 €/m²2 176 €/m²
+39% au-dessus de la médiane de la Sarthe
Évolution du prix médian
1 909 €/m²
2014 → 2025
31.4%+456 €/m²
Estimation immobilière à Champagné
m²
Estimation à Champagné
113 645 € — 153 755 €
Base : 1 910 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Champagné au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 909 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
35 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Imp Des Boutons D'Or30 déc. 2025 | 14 Imp Des Boutons D'Or | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 512 m² | 34 028 € | 425 € |
| 2 Rue Des Primeveres30 déc. 2025 | 2 Rue Des Primeveres | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 638 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 5 Rue Des Violettes15 déc. 2025 | 5 Rue Des Violettes | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 590 m² | 249 000 € | 2 243 € |
| 1689 Rte De L'Hermite9 déc. 2025 | 1689 Rte De L'Hermite | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 411 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 5074 Rle Des Chapelles24 nov. 2025 | 5074 Rle Des Chapelles | Appartement | 110 m² 4 pièces terrain 1 752 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 6 Rue Pauline Kergomard24 nov. 2025 | 6 Rue Pauline Kergomard | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 322 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 5626 Rue Louis Aragon21 nov. 2025 | 5626 Rue Louis Aragon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 242 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 29 Rte De Verdun14 nov. 2025 | 29 Rte De Verdun | Maison | 182 m² 7 pièces terrain 2 361 m² | 274 000 € | 1 505 € |
| 2 Rue Jean Cocteau6 nov. 2025 | 2 Rue Jean Cocteau | Maison | 95 m² 6 pièces | 183 500 € | 1 932 € |
| 36 Rte De Paris23 oct. 2025 | 36 Rte De Paris | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 300 m² | 113 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 706 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Jean Cocteau6 oct. 2025 | 34 Rue Jean Cocteau | Maison | 91 m² 5 pièces | 132 000 € | 1 671 € |
| 13 Rue Des Maraichers29 sept. 2025 | 13 Rue Des Maraichers | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 465 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 53 Rue Des Maraichers10 sept. 2025 | 53 Rue Des Maraichers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 561 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 16 Imp Danielle Casanova9 sept. 2025 | 16 Imp Danielle Casanova | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 400 m² | 183 265 € | 1 889 € |
| 5245 Haut Villiers26 août 2025 | 5245 Haut Villiers | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 13 360 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 16 Imp Des Boutons D'Or25 août 2025 | 16 Imp Des Boutons D'Or | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 240 m² | 171 000 € | 2 111 € |
| 8 Imp Danielle Casanova22 août 2025 | 8 Imp Danielle Casanova | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 283 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 25 Rue Jacques Guede7 août 2025 | 25 Rue Jacques Guede | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 771 m² | 40 200 € | 1 117 € |
| 22 Rue Des Liserons28 juil. 2025 | 22 Rue Des Liserons | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 614 m² | 259 500 € | 3 017 € |
| 45 Rue Des Maraichers21 juil. 2025 | 45 Rue Des Maraichers | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 532 m² | 300 000 € | 1 863 € |
| 33 Rte De Paris11 juil. 2025 | 33 Rte De Paris | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 792 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 6 Imp Des Acacias11 juil. 2025 | 6 Imp Des Acacias | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 770 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 2 Rue Marie Curie3 juil. 2025 | 2 Rue Marie Curie | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 671 m² | 229 000 € | 2 462 € |
| 16 Rue De L Ancienne Bascule30 juin 2025 | 16 Rue De L Ancienne Bascule | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 2 382 m² | 350 000 € | 2 000 € |
| 17 Rue Leo Ferre18 juin 2025 | 17 Rue Leo Ferre | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 654 m² | 210 000 € | 1 469 € |
| 16 Rue Des Violettes6 mai 2025 | 16 Rue Des Violettes | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 656 m² | 60 229 € | 449 € |
| 56 Che De La Sauvagerie31 mars 2025 | 56 Che De La Sauvagerie | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 2 365 m² | 269 500 € | 1 761 € |
| 15 Rue Louis Aragon31 mars 2025 | 15 Rue Louis Aragon | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 105 m² | 161 000 € | 2 118 € |
| 1 Rte De Reveillon28 févr. 2025 | 1 Rte De Reveillon | Maison | 124 m² 7 pièces terrain 950 m² | 245 000 € | 1 976 € |
| 11 Rue De L Oreille28 févr. 2025 | 11 Rue De L Oreille | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 65 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 10 Imp De L'Arpent Noir11 févr. 2025 | 10 Imp De L'Arpent Noir | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 2 004 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 5 Rue Des Ajoncs3 févr. 2025 | 5 Rue Des Ajoncs | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 892 m² | 255 000 € | 1 417 € |
| 48 Rue Des Maraichers3 févr. 2025 | 48 Rue Des Maraichers | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 062 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 55 Rue Des Maraichers24 janv. 2025 | 55 Rue Des Maraichers | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 738 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 5669 Clos Du Bourcaillon23 janv. 2025 | 5669 Clos Du Bourcaillon | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 5074 Rle Des Chapelles9 déc. 2024 | 5074 Rle Des Chapelles | Appartement | 110 m² 4 pièces terrain 1 752 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 43 Rue Leopold Gouloumes3 déc. 2024 | 43 Rue Leopold Gouloumes | Maison | 79 m² 5 pièces | 136 000 € | 1 722 € |
| 28 Rue Maximilien Robespierre5 sept. 2024 | 28 Rue Maximilien Robespierre | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 785 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 9B Rte De La Basse Lande13 août 2024 | 9B Rte De La Basse Lande | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 1 861 m² | 235 000 € | 2 098 € |
| 5000 Les Rosiers13 août 2024 | 5000 Les Rosiers | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 663 m² | 218 000 € | 1 568 € |
| 7 Rue Louis Pasteur26 juil. 2024 | 7 Rue Louis Pasteur | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 643 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 1 Rue Gerard Philipe23 juil. 2024 | 1 Rue Gerard Philipe | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 2 034 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 33B Rte De Paris28 juin 2024 | 33B Rte De Paris | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 1 247 m² | 184 500 € | 1 098 € |
| 2 Rue Gerard Philipe25 juin 2024 | 2 Rue Gerard Philipe | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 2 040 m² | 137 000 € | 1 257 € |
| 11 Rue Des Ajoncs23 mai 2024 | 11 Rue Des Ajoncs | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 884 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 8 Rue Celestin Freinet21 mai 2024 | 8 Rue Celestin Freinet | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 704 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 5 Rte De Saint Calais25 avr. 2024 | 5 Rte De Saint Calais | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 405 m² | 130 000 € | 1 121 € |
| 5547 Les Sapinieres3 avr. 2024 | 5547 Les Sapinieres | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 27 295 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 3 Rue Jean Cocteau13 févr. 2024 | 3 Rue Jean Cocteau | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 393 m² | 116 000 € | 1 731 € |
| 22 Rte De La Basse Lande30 janv. 2024 | 22 Rte De La Basse Lande | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 1 148 m² | 110 000 € | 1 964 € |
Questions fréquentes sur Champagné
Quel est le prix au m² à Champagné ?
Le prix médian au m² à Champagné (Sarthe) est de 1 909 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Champagné ?
Le prix médian au m² pour une maison à Champagné est de 1 910 €/m². Pour un appartement, comptez 1 909 €/m².
Comment estimer sa maison à Champagné ?
Le prix médian au m² pour une maison à Champagné est de 1 910 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 624 € et 2 197 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Champagné ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Champagné est de 1 909 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 114 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champagné ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Champagné est passé de 1 453 €/m² à 1 909 €/m², soit une hausse de 31.4 %.