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Sarthe (72)
Prix immobilier à Savigné-l’Évêque
Le prix médian au m² à Savigné-l’Évêque (Sarthe) est de 1 940 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 940 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 940 €/m²↑ 28,2 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 940 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Savigné-l’Évêque entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Savigné-l’Évêque se situe 19 % au-dessus de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 940 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Savigné-l’Évêque
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Savigné-l’Évêque
115 430 € — 156 170 €
Base : 1 940 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Savigné-l’Évêque sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 940 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Savigné-l’Évêque
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue des Bons Enfants23 déc. 2025 | 19 Rue des Bons Enfants | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 246 m² | 159 990 € | 1 951 € |
| 936 Che des Morlettes23 déc. 2025 | 936 Che des Morlettes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 208 m² | 172 000 € | 1 564 € |
| 138 Grande rue9 déc. 2025 | 138 Grande rue | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 216 m² | 69 000 € | 1 438 € |
| 13 Rue Marchande25 nov. 2025 | 13 Rue Marchande | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 501 m² | 38 500 € | 770 € |
| 15 Rue Andre Burel12 nov. 2025 | 15 Rue Andre Burel | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 833 m² | 217 000 € | 2 284 € |
| 5892 Le Clos du Puits12 nov. 2025 | 5892 Le Clos du Puits | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 3 160 m² | 127 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Cailles29 oct. 2025 | 17 Rue des Cailles | Maison | 103 m² 7 pièces terrain 664 m² | 198 000 € | 1 922 € |
| 1 Rue de la Division Leclerc27 oct. 2025 | 1 Rue de la Division Leclerc | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 60 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 9 Imp Octave Poussin24 oct. 2025 | 9 Imp Octave Poussin | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 576 m² | 174 620 € | 1 984 € |
| 5706 Les Maisons Rouges17 oct. 2025 | 5706 Les Maisons Rouges | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 4 000 m² | 240 000 € | 2 330 € |
| 2 Rue Gisele Halimi6 oct. 2025 | 2 Rue Gisele Halimi | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 751 m² | 153 000 € | 2 155 € |
| 15 Che du Chene Vert19 sept. 2025 | 15 Che du Chene Vert | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 121 500 € | 1 841 € |
| 1 Rue de L Abbe Nepveu5 sept. 2025 | 1 Rue de L Abbe Nepveu | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 863 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 14 Rue de la Pelouse5 sept. 2025 | 14 Rue de la Pelouse | Maison | 84 m² 6 pièces terrain 876 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 3759 Rte de Joue L Abbe29 août 2025 | 3759 Rte de Joue L Abbe | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 5 959 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 916 Che de L Audiniere25 août 2025 | 916 Che de L Audiniere | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 26 908 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 82 Rte de Joue L Abbe25 août 2025 | 82 Rte de Joue L Abbe | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 3 244 m² | 241 267 € | 2 773 € |
| 321 Che de L Evasellerie22 août 2025 | 321 Che de L Evasellerie | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 5 721 m² | 250 000 € | 1 748 € |
| 90 Rte de Joue L Abbe19 août 2025 | 90 Rte de Joue L Abbe | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 5 279 m² | 245 000 € | 1 476 € |
| 9 Rue Andre Burel11 août 2025 | 9 Rue Andre Burel | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 617 m² | 241 900 € | 2 546 € |
| 5571 La Haute Plisse29 juil. 2025 | 5571 La Haute Plisse | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 191 719 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 12T Che du Feu24 juil. 2025 | 12T Che du Feu | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 556 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 1074 Rte de Sarge Les Le Mans23 juil. 2025 | 1074 Rte de Sarge Les Le Mans | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 4 088 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 47 Grande rue17 juil. 2025 | 47 Grande rue | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 747 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 80 Rte de Beaufay16 juil. 2025 | 80 Rte de Beaufay | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 9 406 m² | 325 000 € | 3 351 € |
| 2900 Rte Plessis et de Bois Gallas16 juil. 2025 | 2900 Rte Plessis et de Bois Gallas | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 337 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 86 Grande rue9 juil. 2025 | 86 Grande rue | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 327 m² | 83 000 € | 1 064 € |
| 22 Rue de Morteveille30 juin 2025 | 22 Rue de Morteveille | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 567 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 17 Rue Leopold Paignard30 juin 2025 | 17 Rue Leopold Paignard | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 556 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 21 Rue de la Perriere26 juin 2025 | 21 Rue de la Perriere | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 856 m² | 335 000 € | 2 597 € |
| 2695 Rte de Bonnetable19 juin 2025 | 2695 Rte de Bonnetable | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 19 259 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 56 Grande rue18 juin 2025 | 56 Grande rue | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 728 m² | 199 583 € | 1 706 € |
| 2 Imp Octave Poussin27 mai 2025 | 2 Imp Octave Poussin | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 678 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 6 Rue Leopold Paignard27 mai 2025 | 6 Rue Leopold Paignard | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 722 m² | 215 000 € | 1 807 € |
| 2844 Rte de Sarge Les Le Mans26 mai 2025 | 2844 Rte de Sarge Les Le Mans | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 7 975 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 11 Rue de Beaufeu23 mai 2025 | 11 Rue de Beaufeu | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 508 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 620 Rte de Bonnetable22 mai 2025 | 620 Rte de Bonnetable | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 7 168 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 1 Rue de Verdun5 mai 2025 | 1 Rue de Verdun | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 605 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 2678 Rte de Malessard25 avr. 2025 | 2678 Rte de Malessard | Maison | 100 m² 4 pièces | 128 100 € | 1 281 € |
| 35B Rte de Beaufay24 avr. 2025 | 35B Rte de Beaufay | Maison | 219 m² 5 pièces terrain 2 901 m² | 420 000 € | 1 918 € |
| 12 Rue de la Liberation23 avr. 2025 | 12 Rue de la Liberation | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 326 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 17 Rue des Bons Enfants3 avr. 2025 | 17 Rue des Bons Enfants | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 247 m² | 158 390 € | 1 932 € |
| 4 Rue des Boutons D Or31 mars 2025 | 4 Rue des Boutons D Or | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 251 m² | 175 220 € | 1 806 € |
| 6 Rue du Onze Novembre17 mars 2025 | 6 Rue du Onze Novembre | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 382 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 10 Rue de la Perriere14 mars 2025 | 10 Rue de la Perriere | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 555 m² | 250 000 € | 1 812 € |
| 2 Rue de la Liberation10 mars 2025 | 2 Rue de la Liberation | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 925 m² | 237 000 € | 1 959 € |
| 468 Rte du Mans27 févr. 2025 | 468 Rte du Mans | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 648 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 52 Rte de Beaufay18 févr. 2025 | 52 Rte de Beaufay | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 5 341 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 23 Rue des Bons Enfants31 janv. 2025 | 23 Rue des Bons Enfants | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 243 m² | 158 390 € | 1 980 € |
| 24 Che du Feu17 janv. 2025 | 24 Che du Feu | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 4 142 m² | 265 000 € | 1 616 € |
Questions fréquentes sur Savigné-l’Évêque
Quel est le prix au m² à Savigné-l’Évêque ?
Le prix médian au m² à Savigné-l’Évêque (Sarthe) est de 1 940 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Savigné-l’Évêque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Savigné-l’Évêque est de 1 940 €/m².
Comment estimer sa maison à Savigné-l’Évêque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Savigné-l’Évêque est de 1 940 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 649 € et 2 231 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Savigné-l’Évêque ?
À Savigné-l’Évêque, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Savigné-l’Évêque ?
Le rendement locatif brut à Savigné-l’Évêque ressort à environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Savigné-l’Évêque ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Savigné-l’Évêque est passé de 1 513 €/m² à 1 940 €/m², soit une hausse de 28.2 %.
Index des adresses
Les 23 adresses de Savigné-l’Évêque avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Andre Burel
Rue de L Abbe Nepveu
Rue de L Ardoise
Rue de la Division Leclerc
Rue de la Pelouse
Rue de Morteveille
Rue de Verdun
Rue des Cailles
Rue du Onze Novembre
Rue Gisele Halimi
Rue Leopold Paignard