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Sarthe (72)
Prix immobilier à Saint-Calais
Le prix médian au m² à Saint-Calais (Sarthe) est de 980 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 041 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
980 €/m²↓ 4,4 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 041 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Saint-Calais entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Calais se situe 40 % en dessous de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
980 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Calais
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Calais
61 940 € — 83 801 €
Base : 1 041 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Saint-Calais sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 980 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Calais
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,2 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Maisons
6,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue de la Paix30 déc. 2025 | 5 Rue de la Paix | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 295 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 70 Av du Bourgneuf22 déc. 2025 | 70 Av du Bourgneuf | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 973 m² | 42 000 € | 483 € |
| 3 Crs Coeffeteau18 déc. 2025 | 3 Crs Coeffeteau | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 785 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 21 Rue du Bourgneuf7 nov. 2025 | 21 Rue du Bourgneuf | Maison | 182 m² 5 pièces terrain 525 m² | 98 000 € | 538 € |
| 36 Rue Joliot Curie7 nov. 2025 | 36 Rue Joliot Curie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 105 m² | 27 000 € | 540 € |
| 23 Rue de L Image6 nov. 2025 | 23 Rue de L Image | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 580 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 6310 La Montcharriere8 oct. 2025 | 6310 La Montcharriere | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 562 m² | 50 000 € | 588 € |
| 27 Rue du Docteur Baudrillart6 oct. 2025 | 27 Rue du Docteur Baudrillart | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 514 m² | 15 000 € | 172 € |
| 5 Che de la Goualonniere26 sept. 2025 | 5 Che de la Goualonniere | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 560 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 11 Rue du Bourgneuf26 sept. 2025 | 11 Rue du Bourgneuf | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 92 m² | 27 000 € | 675 € |
| 9B Che des Vignes25 sept. 2025 | 9B Che des Vignes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 579 m² | 55 000 € | 679 € |
| 6 Imp Helle Desjardins19 sept. 2025 | 6 Imp Helle Desjardins | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 299 m² | 30 000 € | 750 € |
| 4 Rue de Riverelles18 sept. 2025 | 4 Rue de Riverelles | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 501 m² | 92 400 € | 1 249 € |
| 15 Av du Docteur Leroy17 sept. 2025 | 15 Av du Docteur Leroy | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 416 m² | 71 000 € | 973 € |
| 33 Rue Fernand Poignant29 août 2025 | 33 Rue Fernand Poignant | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 740 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 2 Imp Dagoreau21 août 2025 | 2 Imp Dagoreau | Appartement | 40 m² 1 pièce | 15 000 € | 682 € |
| 17 Rue Pasteur26 juil. 2025 | 17 Rue Pasteur | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 168 m² | 58 000 € | 1 160 € |
| 41 Rue de la Perrine21 juil. 2025 | 41 Rue de la Perrine | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 641 m² | 141 000 € | 1 294 € |
| 17 Rue Albert Camus19 juil. 2025 | 17 Rue Albert Camus | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 165 m² | 50 000 € | 980 € |
| 26 Av du Moulin Ars18 juil. 2025 | 26 Av du Moulin Ars | Maison | 47 m² 2 pièces terrain 487 m² | 60 000 € | 1 277 € |
| 6 Rue de la Pocherie17 juil. 2025 | 6 Rue de la Pocherie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 17 333 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 55 Av Coursimault15 juil. 2025 | 55 Av Coursimault | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 329 m² | 80 000 € | 833 € |
| 101 Av du Bourgneuf7 juil. 2025 | 101 Av du Bourgneuf | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 498 m² | 41 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 466 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 101 Av du Bourgneuf7 juil. 2025 | 101 Av du Bourgneuf | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 498 m² | 13 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 466 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue du Bourgneuf3 juil. 2025 | 45 Rue du Bourgneuf | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 330 m² | 60 000 € | 517 € |
| 29 Imp du Carrosse30 juin 2025 | 29 Imp du Carrosse | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 415 m² | 45 000 € | 523 € |
| 6 Rue du Docteur Roux4 juin 2025 | 6 Rue du Docteur Roux | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 579 m² | 143 000 € | 1 312 € |
| 20 Av Hugh Harter27 mai 2025 | 20 Av Hugh Harter | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 550 m² | 52 000 € | 693 € |
| 6 Rue Alphonse Poitevin19 mai 2025 | 6 Rue Alphonse Poitevin | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 592 m² | 73 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Alphonse Poitevin19 mai 2025 | 6 Rue Alphonse Poitevin | Maison | 13 m² 1 pièce terrain 592 m² | 14 123 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Rue de la Herse29 avr. 2025 | 6B Rue de la Herse | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 317 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 14 Bd du Docteur Gigon22 avr. 2025 | 14 Bd du Docteur Gigon | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 593 m² | 60 000 € | 469 € |
| 6229A Le Champ de la Roche12 avr. 2025 | 6229A Le Champ de la Roche | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 4 693 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 24 Rue Joliot Curie11 avr. 2025 | 24 Rue Joliot Curie | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 102 m² | 23 000 € | 548 € |
| 13 Bd du Docteur Gigon29 mars 2025 | 13 Bd du Docteur Gigon | Appartement | 115 m² 4 pièces terrain 863 m² | 58 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Bd du Docteur Gigon29 mars 2025 | 13 Bd du Docteur Gigon | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 863 m² | 38 152 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Bd du Docteur Gigon29 mars 2025 | 13 Bd du Docteur Gigon | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 863 m² | 20 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 509 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue de la Courtille21 mars 2025 | 27 Rue de la Courtille | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 563 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 1 Imp Helle Desjardins14 mars 2025 | 1 Imp Helle Desjardins | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 265 m² | 45 000 € | 938 € |
| 5627A Imp du Geai6 mars 2025 | 5627A Imp du Geai | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 147 m² | 43 500 € | 737 € |
| 51 Rue Coursimault25 févr. 2025 | 51 Rue Coursimault | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 720 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 25 Rue du Doc Baudrillard19 févr. 2025 | 25 Rue du Doc Baudrillard | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 140 m² | 5 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue du Doc Baudrillard19 févr. 2025 | 25 Rue du Doc Baudrillard | Maison | 26 m² 2 pièces terrain 140 m² | 5 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Imp du Chateau7 févr. 2025 | 9 Imp du Chateau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 694 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 16 Rue Eugene Landron7 févr. 2025 | 16 Rue Eugene Landron | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 1 236 m² | 160 000 € | 1 322 € |
| 12B Rue Mozart28 janv. 2025 | 12B Rue Mozart | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 877 m² | 136 000 € | 1 478 € |
| 19 Rue Mozart27 janv. 2025 | 19 Rue Mozart | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 614 m² | 102 200 € | 1 345 € |
| 11 Rue Mozart10 janv. 2025 | 11 Rue Mozart | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 598 m² | 127 000 € | 1 041 € |
| 30 Grande rue6 janv. 2025 | 30 Grande rue | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 140 m² | 5 500 € | 71 € |
| 4 Rue Bazin27 déc. 2024 | 4 Rue Bazin | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 204 m² | 78 000 € | 722 € |
Questions fréquentes sur Saint-Calais
Quel est le prix au m² à Saint-Calais ?
Le prix médian au m² à Saint-Calais (Sarthe) est de 980 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Calais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Calais est de 1 041 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Calais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Calais est de 1 041 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 885 € et 1 197 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Calais ?
À Saint-Calais, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Calais ?
Le rendement locatif brut à Saint-Calais ressort à environ 7,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Calais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Calais est passé de 1 025 €/m² à 980 €/m², soit une baisse de 4.4 %.
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1 057 €/m²
Index des adresses
Les 21 adresses de Saint-Calais avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Docteur Gigon
Grande rue
Rue Coursimault
Rue de L Image
Rue de la Courtille
Rue de la Herse
Rue de la Paix
Rue de la Perrine
Rue de la Pocherie
Rue du Docteur Baudrillart
Rue du Docteur Roux
Rue Eugene Landron
Rue Fernand Poignant
Rue Pasteur