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Sarthe (72)
Prix immobilier à Saint-Mars-la-Brière
Le prix médian au m² à Saint-Mars-la-Brière (Sarthe) est de 1 716 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 757 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 716 €/m²↑ 11,6 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 757 €/m²
Position dans la Sarthe
Où se situe Saint-Mars-la-Brière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Mars-la-Brière se situe 5 % au-dessus de la médiane de la Sarthe.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 716 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Mars-la-Brière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Mars-la-Brière
104 542 € — 141 439 €
Base : 1 757 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Saint-Mars-la-Brière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 716 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Mars-la-Brière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 All des Bouleaux5 déc. 2025 | 9 All des Bouleaux | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 577 m² | 239 000 € | 3 064 € |
| 4824 Rte des Loudonneaux4 déc. 2025 | 4824 Rte des Loudonneaux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 9 782 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 42 Rue de Lisborde14 nov. 2025 | 42 Rue de Lisborde | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 172 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 22 La Chesnaie7 nov. 2025 | 22 La Chesnaie | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 1 006 m² | 187 000 € | 1 685 € |
| 6031 Les Petites Fontaines24 oct. 2025 | 6031 Les Petites Fontaines | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 524 m² | 213 500 € | 2 033 € |
| 1885 Rte de Saint Denis20 oct. 2025 | 1885 Rte de Saint Denis | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 1 005 m² | 165 000 € | 1 514 € |
| 5335A Les Petits Ponts10 oct. 2025 | 5335A Les Petits Ponts | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 11 025 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 12 Rue des Miracles23 sept. 2025 | 12 Rue des Miracles | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 143 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 68 Rue de Paris29 août 2025 | 68 Rue de Paris | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 682 m² | 88 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Rue de Paris29 août 2025 | 68 Rue de Paris | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 682 m² | 59 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2231 Rte de Saint Denis27 août 2025 | 2231 Rte de Saint Denis | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 582 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 7 Rue de Lisborde26 août 2025 | 7 Rue de Lisborde | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 3 724 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 7 Rue du Haras18 août 2025 | 7 Rue du Haras | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 2 341 m² | 21 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue de la Gare18 août 2025 | 48 Rue de la Gare | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 2 341 m² | 22 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 La Chesnaie18 août 2025 | 27 La Chesnaie | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 013 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 1746 Rte de la Chesnaie5 août 2025 | 1746 Rte de la Chesnaie | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 17 102 m² | 251 500 € | 2 329 € |
| 7 All des Noisetiers31 juil. 2025 | 7 All des Noisetiers | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 489 m² | 118 125 € | 1 358 € |
| 19 Rue des Vergers29 juil. 2025 | 19 Rue des Vergers | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 166 800 € | 1 917 € |
| 34 Imp du Passage à Niveau24 juil. 2025 | 34 Imp du Passage à Niveau | Maison | 67 m² 5 pièces terrain 1 455 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 5430 La Taillarderie17 juil. 2025 | 5430 La Taillarderie | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 819 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 681 Che de Mirson16 juil. 2025 | 681 Che de Mirson | Maison | 307 m² 9 pièces terrain 119 255 m² | 440 000 € | 1 433 € |
| 15 All des Châtaigniers11 juil. 2025 | 15 All des Châtaigniers | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 600 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 107 Che de Mirson aux Devises7 juil. 2025 | 107 Che de Mirson aux Devises | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 1 872 m² | 317 000 € | 2 142 € |
| 14 All des Chênes3 juil. 2025 | 14 All des Chênes | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 535 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 161 Che de la Jolisière16 juin 2025 | 161 Che de la Jolisière | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 3 052 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 26 Rue de Lisborde4 juin 2025 | 26 Rue de Lisborde | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 2 452 m² | 148 400 € | 1 649 € |
| 670 Che des Aitres19 mai 2025 | 670 Che des Aitres | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 5 110 m² | 345 000 € | 1 797 € |
| 8 All des Acacias19 mai 2025 | 8 All des Acacias | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 588 m² | 82 000 € | 788 € |
| 99 Che de la Chapelle des Loudonn23 avr. 2025 | 99 Che de la Chapelle des Loudonn | Maison | 215 m² 7 pièces terrain 7 755 m² | 266 000 € | 1 237 € |
| 4 Rue du Beucher18 avr. 2025 | 4 Rue du Beucher | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 489 m² | 14 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Beucher18 avr. 2025 | 4 Rue du Beucher | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 489 m² | 11 680 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Beucher18 avr. 2025 | 4 Rue du Beucher | Appartement | 31 m² 3 pièces terrain 489 m² | 9 284 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 299 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5296A Le Carrefour16 avr. 2025 | 5296A Le Carrefour | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 2 424 m² | 66 000 € | 1 200 € |
| 55 Rue de Lisborde11 avr. 2025 | 55 Rue de Lisborde | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 302 m² | 161 000 € | 1 677 € |
| 5000 Le Champ de la Croix8 janv. 2025 | 5000 Le Champ de la Croix | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 748 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 7 Che du Grand Bois Loudon30 déc. 2024 | 7 Che du Grand Bois Loudon | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 5 219 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 5391 Rte des Loudonneaux26 déc. 2024 | 5391 Rte des Loudonneaux | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 855 m² | 63 000 € | 788 € |
| 8B Le Clos de la Chesnaie20 déc. 2024 | 8B Le Clos de la Chesnaie | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 2 796 m² | 330 000 € | 2 640 € |
| 24 All des Acacias27 nov. 2024 | 24 All des Acacias | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 446 m² | 128 000 € | 1 524 € |
| 3 Rue de la Libération15 nov. 2024 | 3 Rue de la Libération | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 62 m² | 71 500 € | 1 100 € |
| 16 Rue du Mans12 nov. 2024 | 16 Rue du Mans | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 424 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 5446A La Pecardiere30 oct. 2024 | 5446A La Pecardiere | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 6 070 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 5326 La Haute Chenaie15 oct. 2024 | 5326 La Haute Chenaie | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 1 696 m² | 74 000 € | 1 321 € |
| 18 Rue des Miracles7 oct. 2024 | 18 Rue des Miracles | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 3 722 m² | 68 677 € | 2 146 € |
| 5412 La Barque13 sept. 2024 | 5412 La Barque | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 1 167 m² | 68 000 € | 3 400 € |
| 18 Rue de la Grange23 août 2024 | 18 Rue de la Grange | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 220 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 4 Rue du Porche5 juil. 2024 | 4 Rue du Porche | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 890 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 17 Rue du Château25 juin 2024 | 17 Rue du Château | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 548 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 5539 Che du Beucher24 juin 2024 | 5539 Che du Beucher | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 6 326 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 14 All des Hauts Champs3 mai 2024 | 14 All des Hauts Champs | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 488 m² | 156 000 € | 1 773 € |
Questions fréquentes sur Saint-Mars-la-Brière
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-la-Brière ?
Le prix médian au m² à Saint-Mars-la-Brière (Sarthe) est de 1 716 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Mars-la-Brière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mars-la-Brière est de 1 757 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Mars-la-Brière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Mars-la-Brière est de 1 757 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 493 € et 2 021 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Mars-la-Brière ?
À Saint-Mars-la-Brière, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Mars-la-Brière ?
Le rendement locatif brut à Saint-Mars-la-Brière ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Mars-la-Brière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Mars-la-Brière est passé de 1 538 €/m² à 1 716 €/m², soit une hausse de 11.6 %.
Aussi dans la Sarthe
Index des adresses
Les 8 adresses de Saint-Mars-la-Brière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Imp du Passage à Niveau
Rue de la Gare
Rue des Vergers
Rue du Haras