Prix médian au m²
2 809 €/m²39.6% depuis 2014
45 transactions · 12 mois
Maisons
2 851 €/m²
Appartements
1 462 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
2 000 €/m²7 737 €/m²
27% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
2 809 €/m²
2014 → 2025
39.6%+797 €/m²
Estimation immobilière à Cabannes
m²
Estimation à Cabannes
169 635 € — 229 505 €
Base : 2 851 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Cabannes au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 809 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
45 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5613 Rte De Saint Andiol18 déc. 2025 | 5613 Rte De Saint Andiol | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 140 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 31 Lot Clos Saint Roch15 déc. 2025 | 31 Lot Clos Saint Roch | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 9 315 m² | 326 000 € | 3 663 € |
| 41 Lot Le Verger10 déc. 2025 | 41 Lot Le Verger | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 417 m² | 322 450 € | 3 042 € |
| 2 Rue Balise1 déc. 2025 | 2 Rue Balise | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 100 m² | 22 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5339 Che De Barrie1 déc. 2025 | 5339 Che De Barrie | Appartement | 51 m² 4 pièces | 58 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5339 Che De Barrie1 déc. 2025 | 5339 Che De Barrie | Appartement | 51 m² 4 pièces | 58 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Balise1 déc. 2025 | 2 Rue Balise | Appartement | 111 m² 5 pièces terrain 100 m² | 37 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Des Pechers27 nov. 2025 | 4 Rue Des Pechers | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 431 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 9000F Rue De L Eglise18 nov. 2025 | 9000F Rue De L Eglise | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 268 m² | 97 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000F Rue De L Eglise18 nov. 2025 | 9000F Rue De L Eglise | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 268 m² | 97 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000F Rue De L Eglise18 nov. 2025 | 9000F Rue De L Eglise | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 268 m² | 97 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000F Rue De L Eglise18 nov. 2025 | 9000F Rue De L Eglise | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 268 m² | 97 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Dauphin14 nov. 2025 | 4 Rue Du Dauphin | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 68 m² | 132 000 € | 2 095 € |
| 5366 Rte De Noves26 sept. 2025 | 5366 Rte De Noves | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 165 m² | 138 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5366 Rte De Noves26 sept. 2025 | 5366 Rte De Noves | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 165 m² | 138 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5704 Rte D Avignon26 sept. 2025 | 5704 Rte D Avignon | Maison | 55 m² 4 pièces terrain 2 649 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 5366 Rte De Noves26 sept. 2025 | 5366 Rte De Noves | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 1 165 m² | 102 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue Du Dauphin18 sept. 2025 | 2B Rue Du Dauphin | Appartement | 79 m² 4 pièces | 110 000 € | 1 170 € |
| 5520 Saint Pierre17 sept. 2025 | 5520 Saint Pierre | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 526 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 5463 Av Paul Cezanne10 sept. 2025 | 5463 Av Paul Cezanne | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 670 m² | 383 550 € | 4 037 € |
| 3 Bd Laurent Dauphin4 sept. 2025 | 3 Bd Laurent Dauphin | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 241 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 5480 Le Jas24 juil. 2025 | 5480 Le Jas | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 605 m² | 268 000 € | 3 941 € |
| 5754 Le Troussa22 juil. 2025 | 5754 Le Troussa | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 11 470 m² | 430 000 € | 4 886 € |
| 13B Chem De La Carita26 juin 2025 | 13B Chem De La Carita | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 354 m² | 206 811 € | 2 405 € |
| 23 Lot Le Pavillon26 juin 2025 | 23 Lot Le Pavillon | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 505 m² | 342 000 € | 3 353 € |
| 43 Lot Clos St Roch6 juin 2025 | 43 Lot Clos St Roch | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 9 367 m² | 214 437 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Lot Clos St Roch6 juin 2025 | 43 Lot Clos St Roch | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 9 367 m² | 84 093 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Adolphe Dumas5 juin 2025 | 2 Rue Adolphe Dumas | Appartement | 75 m² 3 pièces | 63 000 € | 700 € |
| 9 Av De St Andiol28 mai 2025 | 9 Av De St Andiol | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 582 m² | 327 650 € | 2 849 € |
| 5100F Chem Des Courses26 mai 2025 | 5100F Chem Des Courses | Appartement | 150 m² 6 pièces terrain 23 242 m² | 463 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5100F Chem Des Courses26 mai 2025 | 5100F Chem Des Courses | Appartement | 85 m² 2 pièces terrain 23 242 m² | 262 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5100F Chem Des Courses26 mai 2025 | 5100F Chem Des Courses | Appartement | 145 m² 5 pièces terrain 23 242 m² | 447 974 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5804 Av Alphonse Daudet20 mai 2025 | 5804 Av Alphonse Daudet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 406 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 5694 Les Jardins19 mai 2025 | 5694 Les Jardins | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 7 144 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 48A Av Alphonse Daudet15 mai 2025 | 48A Av Alphonse Daudet | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 404 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 14 Rue Des Bourgades6 mai 2025 | 14 Rue Des Bourgades | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 93 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 5451A Av Alphonse Daudet6 mai 2025 | 5451A Av Alphonse Daudet | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 430 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 3 Lot Clos St Roch23 avr. 2025 | 3 Lot Clos St Roch | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 9 378 m² | 276 000 € | 2 845 € |
| 13 Rte D Avignon22 avr. 2025 | 13 Rte D Avignon | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 665 m² | 378 300 € | 3 051 € |
| 8 Rue Leopold Vidau18 avr. 2025 | 8 Rue Leopold Vidau | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 94 m² | 183 000 € | 1 760 € |
| 4 Lot Lou Souleu14 avr. 2025 | 4 Lot Lou Souleu | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 497 m² | 345 000 € | 3 350 € |
| 28 Av Des Vergers10 avr. 2025 | 28 Av Des Vergers | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 401 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 8 Rue De L Horloge4 avr. 2025 | 8 Rue De L Horloge | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 135 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 9000F Chem De La Carita27 mars 2025 | 9000F Chem De La Carita | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 858 m² | 305 000 € | 2 652 € |
| 5809 Che Du Mas De La Poule17 mars 2025 | 5809 Che Du Mas De La Poule | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 636 m² | 239 500 € | 2 851 € |
| 33 Rue Des Bourgades14 mars 2025 | 33 Rue Des Bourgades | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 160 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 25 Rue De L Eglise11 mars 2025 | 25 Rue De L Eglise | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 48 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 13B Chem De La Carita3 mars 2025 | 13B Chem De La Carita | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 351 m² | 257 000 € | 2 988 € |
| 5 Lot Le Pavillon25 févr. 2025 | 5 Lot Le Pavillon | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 340 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 9 Bd Laurent Dauphin21 févr. 2025 | 9 Bd Laurent Dauphin | Appartement | 67 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 716 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Cabannes
Quel est le prix au m² à Cabannes ?
Le prix médian au m² à Cabannes (Bouches-du-Rhône) est de 2 809 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Cabannes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cabannes est de 2 851 €/m². Pour un appartement, comptez 1 462 €/m².
Comment estimer sa maison à Cabannes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cabannes est de 2 851 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 423 € et 3 279 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Cabannes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cabannes est de 1 462 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 87 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cabannes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cabannes est passé de 2 012 €/m² à 2 809 €/m², soit une hausse de 39.6 %.