Vaucluse (84)
Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne
Prix médian au m²
Tous biens
3 179 €/m²
Depuis 2014
↑ 19,0 %
Maisons
3 290 €/m²
Appartements
2 580 €/m²
40 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse) est de 3 179 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 290 €/m² pour les maisons, et 2 580 €/m² pour les appartements.
Position dans le Vaucluse
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Châteauneuf-de-Gadagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Châteauneuf-de-Gadagne
195 755 € — 264 845 €
Base : 3 290 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes enregistrées à Châteauneuf-de-Gadagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 179 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Châteauneuf-de-Gadagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
15,5 €/m²
T3 et plus
11,5 €/m²
11,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
210 Av de Verdun
19 déc. 2025150 m² · 5 pièces · terrain 2 442 m²
650 000 €4 333 €/m² - Maison
113 Rte du Thor
16 déc. 202557 m² · 2 pièces · terrain 53 m²
88 000 €1 544 €/m² - Maison
394 Rte de Saint Saturnin
28 nov. 2025100 m² · 5 pièces · terrain 1 003 m²
290 600 €2 906 €/m² - Maison
75 Che de la Tuilerie
27 nov. 2025241 m² · 7 pièces · terrain 1 666 m²
753 780 €3 128 €/m² - Maison
12 Pl Pastiere
26 nov. 2025110 m² · 4 pièces · terrain 140 m²
423 710 €3 852 €/m² - Maison
63 Imp des Cigales
21 nov. 2025109 m² · 5 pièces · terrain 535 m²
150 000 €1 376 €/m² - Maison
11 Rue du Paty
5 nov. 202545 m² · 2 pièces · terrain 156 m²
112 500 €2 500 €/m² - Maison
11 Rue du Paty
5 nov. 202555 m² · 3 pièces · terrain 156 m²
137 500 €2 500 €/m² - Maison
24 Grand Rue
14 oct. 2025189 m² · 6 pièces · terrain 97 m²
137 000 €725 €/m² - Maison
248 Rue du Baron Le Roy
9 oct. 2025130 m² · 4 pièces · terrain 336 m²
419 815 €3 229 €/m² - Maison
441 Che des Béringuiers
11 sept. 2025118 m² · 4 pièces · terrain 933 m²
565 000 €4 788 €/m² - Maison
101 Che du Village
1 sept. 202597 m² · 4 pièces · terrain 1 655 m²
475 860 €4 906 €/m² - Maison
7 Clos des Garriguettes
14 août 202590 m² · 4 pièces · terrain 815 m²
349 000 €3 878 €/m² - Maison
172 Av de Verdun
5 août 2025180 m² · 9 pièces · terrain 1 912 m²
350 000 €1 944 €/m² - Maison
172 Av de Verdun
28 juil. 2025115 m² · 3 pièces · terrain 477 m²
385 000 €3 348 €/m² - Maison
34 Che de Cavaillon
22 juil. 2025106 m² · 4 pièces · terrain 277 m²
100 000 €943 €/m² - Appartement
25 Rte d’Avignon
11 juil. 202590 m² · 4 pièces
302 300 €3 359 €/m² - Appartement
138 Che du Jas
7 juil. 202579 m² · 3 pièces
157 860 €1 998 €/m² - Maison
24 Imp de la Bergerie
2 juil. 202571 m² · 3 pièces · terrain 190 m²
295 000 €4 155 €/m² - Maison
333 Che de Voulongue
27 juin 2025140 m² · 7 pièces · terrain 757 m²
360 000 €2 571 €/m² - Maison
2 Rue de la Chapelle
26 juin 202580 m² · 4 pièces · terrain 87 m²
272 500 €3 406 €/m² - Appartement
116 Imp du Nouveau Chai
16 juin 202547 m² · 2 pièces
118 688 €2 580 €/m² - Maison
1 Che des Ponches
10 juin 2025130 m² · 5 pièces · terrain 1 598 m²
427 720 €3 290 €/m² - Maison
139 Che des Cedres
4 juin 2025117 m² · 4 pièces · terrain 1 007 m²
390 000 €3 333 €/m² - Maison
860 Che des Taillades
4 juin 2025124 m² · 6 pièces · terrain 2 444 m²
300 000 €2 419 €/m² - Maison
197 Rte du Thor
20 mai 2025138 m² · 3 pièces · terrain 169 m²
290 000 €2 101 €/m² - Maison
8 Rue St Paul
25 avr. 202585 m² · 4 pièces · terrain 77 m²
144 400 €1 699 €/m² - Maison
7 Rue du Portail du Thor
23 avr. 202596 m² · 4 pièces · terrain 45 m²
110 000 €1 146 €/m² - Maison
8 Lot Terres des Garriguettes
9 avr. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 471 m²
400 750 €4 008 €/m² - Maison
8 Lot La Berigouleto
9 avr. 2025110 m² · 4 pièces · terrain 800 m²
525 000 €4 773 €/m² - Maison
351 Che de Coupine
26 mars 2025145 m² · 5 pièces · terrain 979 m²
430 000 €2 966 €/m² - Appartement
116 Imp du Nouveau Chai
27 févr. 202570 m² · 3 pièces
172 000 €2 457 €/m² - Maison
257 Rte de St Saturnin
26 févr. 202582 m² · 5 pièces · terrain 795 m²
317 000 €3 866 €/m² - Maison
4 Rue Giraud Amic
17 févr. 202569 m² · 4 pièces · terrain 160 m²
233 000 €3 377 €/m² - Maison
207 Rte de St Saturnin
3 févr. 2025103 m² · 4 pièces · terrain 1 538 m²
358 550 €3 481 €/m² - Appartement
51 Rte du Thor
29 janv. 202565 m² · 2 pièces
168 000 €2 625 €/m² - Maison
12 Clos Vatton
22 janv. 2025115 m² · 5 pièces · terrain 4 989 m²
408 800 €3 555 €/m² - Maison
158 Che de Fontisson
22 janv. 2025157 m² · 5 pièces · terrain 2 685 m²
628 600 €4 004 €/m² - Maison
430 Che de Caumont
2 janv. 2025122 m² · 5 pièces · terrain 2 081 m²
600 000 €4 918 €/m² - Maison
62 Rue de la Porte d’Avignon
27 déc. 202480 m² · 3 pièces · terrain 90 m²
189 000 €2 363 €/m² - Appartement
2 Rue de la Calade
27 déc. 202440 m² · 1 pièce · terrain 21 m²
157 000 €3 925 €/m² - Appartement
108 Rte d’Avignon
17 déc. 202428 m² · 1 pièce
72 000 €2 667 €/m² - Maison
11 Lot Terres des Garriguettes
13 déc. 202494 m² · 5 pièces · terrain 297 m²
315 000 €3 351 €/m² - Maison
176 Che des Béringuiers
13 déc. 202489 m² · 4 pièces · terrain 1 350 m²
347 360 €3 903 €/m² - Maison
130 Che du Jas
2 déc. 2024140 m² · 5 pièces
260 000 €1 857 €/m² - Maison
142 Che des Béringuiers
27 nov. 202484 m² · 4 pièces · terrain 310 m²
251 200 €2 990 €/m² - Maison
22C Imp de l’Amourie
20 nov. 202497 m² · 4 pièces · terrain 410 m²
136 000 €1 402 €/m² - Maison
459 Che de la Traverse
14 nov. 2024117 m² · 3 pièces · terrain 1 577 m²
323 470 €2 765 €/m² - Maison
204 Av de Verdun
8 nov. 2024128 m² · 5 pièces · terrain 498 m²
524 150 €4 095 €/m² - Maison
83 Che de Caumont
28 oct. 2024250 m² · 7 pièces · terrain 841 m²
825 195 €3 301 €/m²
Questions fréquentes sur Châteauneuf-de-Gadagne
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse) est de 3 179 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châteauneuf-de-Gadagne est de 3 290 €/m². Pour un appartement, comptez 2 580 €/m².
Comment estimer sa maison à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Châteauneuf-de-Gadagne est de 3 290 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 797 € et 3 783 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Châteauneuf-de-Gadagne est de 2 580 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 154 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Châteauneuf-de-Gadagne ?
À Châteauneuf-de-Gadagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le rendement locatif brut à Châteauneuf-de-Gadagne ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-de-Gadagne est passé de 2 671 €/m² à 3 179 €/m², soit une hausse de 19.0 %.
Aussi dans le Vaucluse
Index des adresses
Les 5 adresses de Châteauneuf-de-Gadagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grand Rue
Rue du Baron Le Roy
Rue du Portail du Thor
Rue Giraud Amic
Rue St Paul