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Essonne (91)
Prix immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon
Le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon (Essonne) est de 3 141 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 121 €/m² pour les maisons, et 3 308 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 141 €/m²↑ 8,5 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 121 €/m²
Appartements
3 308 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Boissy-sous-Saint-Yon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Boissy-sous-Saint-Yon se situe 0 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 141 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Boissy-sous-Saint-Yon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Boissy-sous-Saint-Yon
185 700 € — 251 240 €
Base : 3 121 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Boissy-sous-Saint-Yon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 141 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Boissy-sous-Saint-Yon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Rosa Luxemburg29 déc. 2025 | 6 Rue Rosa Luxemburg | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 301 m² | 299 282 € | 2 934 € |
| 56 Av de Paris24 déc. 2025 | 56 Av de Paris | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 138 m² | 225 610 € | 1 997 € |
| 8 Rue Jean Ferrat23 déc. 2025 | 8 Rue Jean Ferrat | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 291 m² | 291 000 € | 2 853 € |
| 6 Che du Procès18 déc. 2025 | 6 Che du Procès | Maison | 222 m² 7 pièces terrain 2 519 m² | 507 000 € | 2 284 € |
| 11 Rue de Châtres15 déc. 2025 | 11 Rue de Châtres | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 277 m² | 150 600 € | 3 012 € |
| 3 Rue Lamartine5 déc. 2025 | 3 Rue Lamartine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 198 m² | 257 000 € | 3 096 € |
| 24 Rue des Sablons5 nov. 2025 | 24 Rue des Sablons | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 445 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 20 Rue du Puits Gres5 nov. 2025 | 20 Rue du Puits Gres | Appartement | 22 m² 1 pièce | 75 000 € | 3 409 € |
| 5 Rue Verlaine23 oct. 2025 | 5 Rue Verlaine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 242 m² | 257 410 € | 3 101 € |
| 4 Rue du Village21 oct. 2025 | 4 Rue du Village | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 522 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 11 Rue Joliot Curie20 oct. 2025 | 11 Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 210 m² | 261 700 € | 3 153 € |
| 14 Rue de la Gare15 oct. 2025 | 14 Rue de la Gare | Maison | 99 m² 4 pièces | 288 000 € | 3 556 € |
| 3 Rue de la Fontaine14 oct. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 782 m² | 56 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Fontaine14 oct. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement | 61 m² 2 pièces terrain 782 m² | 114 203 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Fontaine14 oct. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 782 m² | 74 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Fontaine14 oct. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 782 m² | 104 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Fontaine14 oct. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 782 m² | 74 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Fontaine14 oct. 2025 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 782 m² | 73 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Courtanesse2 oct. 2025 | 6 Rue Courtanesse | Appartement | 37 m² 2 pièces | 101 000 € | 3 367 € |
| 6 Rue Marcel Paul1 oct. 2025 | 6 Rue Marcel Paul | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 866 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 20 Rue Choiseul29 sept. 2025 | 20 Rue Choiseul | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 383 m² | 247 100 € | 2 977 € |
| 3 Pl du Gen de Gaulle26 sept. 2025 | 3 Pl du Gen de Gaulle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 304 € |
| 63 Av de Paris12 sept. 2025 | 63 Av de Paris | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 1 490 m² | 279 960 € | 1 795 € |
| 3 All de la Sablière Jaune10 sept. 2025 | 3 All de la Sablière Jaune | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 001 m² | 464 000 € | 3 268 € |
| 35 Rue Joliot Curie27 août 2025 | 35 Rue Joliot Curie | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 462 m² | 307 490 € | 3 237 € |
| 31 Rue Jean Ferrat12 août 2025 | 31 Rue Jean Ferrat | Maison | 70 m² 3 pièces | 246 600 € | 3 332 € |
| 33 Rue du Clos7 août 2025 | 33 Rue du Clos | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 419 000 € | 3 325 € |
| 24 Av de Bechevret15 juil. 2025 | 24 Av de Bechevret | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 340 m² | 277 000 € | 3 337 € |
| 40 Av de Paris10 juil. 2025 | 40 Av de Paris | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 710 m² | 252 000 € | 5 600 € |
| 53 Av de Bechevret9 juil. 2025 | 53 Av de Bechevret | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 506 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 35 Rue Jean Ferrat2 juil. 2025 | 35 Rue Jean Ferrat | Maison | 67 m² 3 pièces | 233 000 € | 3 585 € |
| 26B Rue Salvador Allende2 juil. 2025 | 26B Rue Salvador Allende | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 504 m² | 294 000 € | 3 585 € |
| 52 Che de la Ferté Alais27 juin 2025 | 52 Che de la Ferté Alais | Maison | 189 m² 7 pièces terrain 1 675 m² | 473 790 € | 2 507 € |
| 2 Rue Choiseul27 juin 2025 | 2 Rue Choiseul | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 310 m² | 288 150 € | 2 853 € |
| 1B Rue des Sablons27 juin 2025 | 1B Rue des Sablons | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 505 m² | 77 280 € | 1 840 € |
| 27 Rue des Sablons18 juin 2025 | 27 Rue des Sablons | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 879 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 16 Rue Choiseul17 juin 2025 | 16 Rue Choiseul | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 328 m² | 287 210 € | 3 460 € |
| 4 Rue Pasteur13 juin 2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 218 m² | 262 000 € | 3 157 € |
| 55 Che de la Ferté Alais13 juin 2025 | 55 Che de la Ferté Alais | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 346 m² | 283 000 € | 2 775 € |
| 4 Rue Joliot Curie15 mai 2025 | 4 Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 362 m² | 278 000 € | 3 349 € |
| 5000 Che du Carre6 mai 2025 | 5000 Che du Carre | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 11 835 m² | 11 835 € | 228 € |
| 2 Imp de l’Ancienne Forge30 avr. 2025 | 2 Imp de l’Ancienne Forge | Appartement | 30 m² 2 pièces | 123 000 € | 4 241 € |
| 23 Rue du Pont Cagé1 avr. 2025 | 23 Rue du Pont Cagé | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 375 m² | 285 000 € | 2 740 € |
| 29 Av de Bechevret28 mars 2025 | 29 Av de Bechevret | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 715 m² | 427 000 € | 2 965 € |
| 56 Rue de l’Ormeteau27 mars 2025 | 56 Rue de l’Ormeteau | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 151 m² | 310 000 € | 2 183 € |
| 7 Rue Verlaine27 mars 2025 | 7 Rue Verlaine | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 206 m² | 221 500 € | 2 669 € |
| 5 Rue Jean Ferrat27 mars 2025 | 5 Rue Jean Ferrat | Maison | 71 m² 3 pièces | 225 500 € | 3 417 € |
| 49 Rue de Châtres25 mars 2025 | 49 Rue de Châtres | Maison | 99 m² 5 pièces | 311 000 € | 3 141 € |
| 7 Rue Jean Ferrat12 mars 2025 | 7 Rue Jean Ferrat | Maison | 72 m² 3 pièces | 207 000 € | 2 957 € |
| 2B Che de la Sablière Jaune11 févr. 2025 | 2B Che de la Sablière Jaune | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 475 m² | 253 000 € | 2 750 € |
Questions fréquentes sur Boissy-sous-Saint-Yon
Quel est le prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon (Essonne) est de 3 141 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Boissy-sous-Saint-Yon est de 3 121 €/m². Pour un appartement, comptez 3 308 €/m².
Comment estimer sa maison à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Boissy-sous-Saint-Yon est de 3 121 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 653 € et 3 589 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon est de 3 308 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 198 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Boissy-sous-Saint-Yon ?
À Boissy-sous-Saint-Yon, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le rendement locatif brut à Boissy-sous-Saint-Yon ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon est passé de 2 894 €/m² à 3 141 €/m², soit une hausse de 8.5 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 20 adresses de Boissy-sous-Saint-Yon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Ormeteau
Rue du Clos
Rue du Pont Cagé
Rue du Village
Rue Jacques Brel
Rue Joliot Curie
Rue Pasteur
Rue Salvador Allende
Rue Verlaine