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Rhône (69)
Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais
Le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais (Rhône) est de 2 557 €/m², basé sur 140 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 752 €/m² pour les maisons, et 2 368 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 557 €/m²↑ 26,8 % depuis 2014
140 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 752 €/m²
Appartements
2 368 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Belleville-en-Beaujolais entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Belleville-en-Beaujolais se situe 30 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 557 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Belleville-en-Beaujolais
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Belleville-en-Beaujolais
163 744 € — 221 536 €
Base : 2 752 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 140 ventes DVF enregistrées à Belleville-en-Beaujolais sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 557 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Belleville-en-Beaujolais
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,2 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 140 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Av de Salzkotten31 déc. 2025 | 4 Av de Salzkotten | Appartement | 77 m² 4 pièces | 129 600 € | 1 683 € |
| 38 Rue Victor Hugo29 déc. 2025 | 38 Rue Victor Hugo | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 360 m² | 25 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Victor Hugo29 déc. 2025 | 38 Rue Victor Hugo | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 360 m² | 109 532 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Victor Hugo29 déc. 2025 | 38 Rue Victor Hugo | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 360 m² | 25 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Victor Hugo29 déc. 2025 | 38 Rue Victor Hugo | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 360 m² | 108 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Victor Hugo29 déc. 2025 | 38 Rue Victor Hugo | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 360 m² | 61 787 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Vignerons22 déc. 2025 | 1 Rue des Vignerons | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 114 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 40 Rue Pierre Cothenet22 déc. 2025 | 40 Rue Pierre Cothenet | Appartement | 120 m² 3 pièces terrain 111 m² | 225 800 € | 1 882 € |
| 178 Rue de la Thériaque22 déc. 2025 | 178 Rue de la Thériaque | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 378 m² | 309 480 € | 2 691 € |
| 12 Rte Nationale19 déc. 2025 | 12 Rte Nationale | Appartement | 63 m² 3 pièces | 258 000 € | 4 095 € |
| 240 Che des Massues18 déc. 2025 | 240 Che des Massues | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 001 m² | 305 000 € | 2 179 € |
| 346 All du Séquoia12 déc. 2025 | 346 All du Séquoia | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 309 m² | 309 000 € | 3 359 € |
| 37 Rue de Peillon11 déc. 2025 | 37 Rue de Peillon | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 689 m² | 249 000 € | 2 594 € |
| 320 Rue du Sou11 déc. 2025 | 320 Rue du Sou | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 12 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 2 Rue Pidancet10 déc. 2025 | 2 Rue Pidancet | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 79 m² | 189 000 € | 1 969 € |
| 23 Rue du Mont Brouilly9 déc. 2025 | 23 Rue du Mont Brouilly | Maison | 212 m² 7 pièces terrain 847 m² | 453 200 € | 2 138 € |
| 79 Rte de la Thouaille3 déc. 2025 | 79 Rte de la Thouaille | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 2 313 m² | 305 000 € | 2 276 € |
| 6 Rue Verdi28 nov. 2025 | 6 Rue Verdi | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 900 m² | 370 000 € | 3 426 € |
| 38 Bd Joseph Rosselli24 nov. 2025 | 38 Bd Joseph Rosselli | Appartement | 57 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 281 € |
| 126B Rue de la République24 nov. 2025 | 126B Rue de la République | Appartement | 68 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 382 € |
| 2 Rue Hector Berlioz21 nov. 2025 | 2 Rue Hector Berlioz | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 810 m² | 369 000 € | 3 690 € |
| 11 Rte de l’Érable Champêtre21 nov. 2025 | 11 Rte de l’Érable Champêtre | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 863 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 2 Rue Antoine Mortier17 nov. 2025 | 2 Rue Antoine Mortier | Appartement | 55 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 833 € |
| 165 Rue des Frères Voisin14 nov. 2025 | 165 Rue des Frères Voisin | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 104 m² | 242 950 € | 1 620 € |
| 266 Rue des Arts12 nov. 2025 | 266 Rue des Arts | Appartement | 75 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 800 € |
| 40B Rue du Parc Saint Jean6 nov. 2025 | 40B Rue du Parc Saint Jean | Appartement | 95 m² 1 pièce | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40B Rue du Parc Saint Jean6 nov. 2025 | 40B Rue du Parc Saint Jean | Appartement | 95 m² 1 pièce | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40B Rue du Parc Saint Jean6 nov. 2025 | 40B Rue du Parc Saint Jean | Appartement | 95 m² 1 pièce | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40B Rue du Parc Saint Jean6 nov. 2025 | 40B Rue du Parc Saint Jean | Appartement | 95 m² 1 pièce | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Jean Macé24 oct. 2025 | 17 Rue Jean Macé | Appartement | 77 m² 4 pièces | 202 000 € | 2 658 € |
| 4 Bd Gambetta23 oct. 2025 | 4 Bd Gambetta | Appartement | 87 m² 5 pièces | 155 000 € | 1 782 € |
| 4 Rue de la Serpette17 oct. 2025 | 4 Rue de la Serpette | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 301 m² | 257 000 € | 2 380 € |
| 77 Rue des Prés Melette16 oct. 2025 | 77 Rue des Prés Melette | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 403 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 11 Rue Jean Carron15 oct. 2025 | 11 Rue Jean Carron | Appartement | 55 m² 3 pièces | 107 000 € | 1 945 € |
| 79 All du Lac13 oct. 2025 | 79 All du Lac | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 402 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 2 Rue de la République13 oct. 2025 | 2 Rue de la République | Appartement | 60 m² 3 pièces | 183 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la République13 oct. 2025 | 2 Rue de la République | Appartement | 60 m² 3 pièces | 183 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 051 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 35 Rue Victor Hugo | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 272 m² | 25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jean Carron9 oct. 2025 | 11 Rue Jean Carron | Appartement | 55 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 091 € |
| 35 Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 35 Rue Victor Hugo | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 272 m² | 25 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 35 Rue Victor Hugo | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 272 m² | 35 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Victor Hugo9 oct. 2025 | 35 Rue Victor Hugo | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 272 m² | 28 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Caire2 oct. 2025 | 14 Rue du Caire | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 594 m² | 327 000 € | 2 973 € |
| 705 Rue Jean Carron29 sept. 2025 | 705 Rue Jean Carron | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 961 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 280 Rte d’Eloi29 sept. 2025 | 280 Rte d’Eloi | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 1 394 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 126B Rue de la République29 sept. 2025 | 126B Rue de la République | Appartement | 46 m² 2 pièces | 174 000 € | 3 783 € |
| 55 Rue de la Poste27 sept. 2025 | 55 Rue de la Poste | Appartement | 58 m² 3 pièces | 147 900 € | 2 641 € |
| 27 Rue Victor Hugo26 sept. 2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison | 218 m² 7 pièces terrain 350 m² | 272 000 € | 1 248 € |
| 9034B Champ Clos Est23 sept. 2025 | 9034B Champ Clos Est | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 316 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 18 Rue des Remparts23 sept. 2025 | 18 Rue des Remparts | Appartement | 51 m² 2 pièces | 149 000 € | 2 922 € |
Questions fréquentes sur Belleville-en-Beaujolais
Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais (Rhône) est de 2 557 €/m², calculé sur 140 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Belleville-en-Beaujolais est de 2 752 €/m². Pour un appartement, comptez 2 368 €/m².
Comment estimer sa maison à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Belleville-en-Beaujolais est de 2 752 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 339 € et 3 165 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Belleville-en-Beaujolais ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Belleville-en-Beaujolais est de 2 368 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (140 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 142 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Belleville-en-Beaujolais ?
À Belleville-en-Beaujolais, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Belleville-en-Beaujolais ?
Le rendement locatif brut à Belleville-en-Beaujolais ressort à environ 6,5 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belleville-en-Beaujolais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais est passé de 2 016 €/m² à 2 557 €/m², soit une hausse de 26.8 %.
Aussi dans le Rhône
Index des adresses
Les 35 adresses de Belleville-en-Beaujolais avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Joseph Rosselli
Rue Antoine Mortier
Rue d’Aiguerande
Rue de Balmont
Rue de Bourgogne Ardieres
Rue de l’Aumonerie
Rue de la Charbonnière
Rue de la Plume
Rue de la Poste
Rue de la Thériaque
Rue de Peillon
Rue des Frères Voisin
Rue des Grisemottes
Rue des Prés Melette
Rue des Vignobles
Rue du Caire
Rue du Forgeron
Rue du Pré de l’Ardières
Rue du Sou
Rue Georges Brassens
Rue Hector Berlioz
Rue Paulin Bussières
Rue Pidancet
Rue Saint-André
Rue Verdi
Rue Victor Hugo