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Rhône (69)
Prix immobilier à Beaujeu
Le prix médian au m² à Beaujeu (Rhône) est de 1 596 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 019 €/m² pour les maisons, et 1 286 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 596 €/m²↑ 46,2 % depuis 2014
32 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 019 €/m²
Appartements
1 286 €/m²
Position dans le Rhône
Où se situe Beaujeu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaujeu se situe 56 % en dessous de la médiane du Rhône.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 596 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaujeu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaujeu
120 131 € — 162 530 €
Base : 2 019 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Beaujeu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 596 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaujeu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,6 €/m²
T3 et plus
9,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 novembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 Che les Malfaudières24 nov. 2025 | 177 Che les Malfaudières | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 12 193 m² | 424 000 € | 2 965 € |
| 699 Rte du Château Saint Jean12 nov. 2025 | 699 Rte du Château Saint Jean | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 059 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 2 Rue des Écharmeaux30 oct. 2025 | 2 Rue des Écharmeaux | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 33 999 m² | 137 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 688 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 404 Rue Général Leclerc3 oct. 2025 | 404 Rue Général Leclerc | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 201 m² | 40 000 € | 328 € |
| 1192 Rue des Écharmeaux3 oct. 2025 | 1192 Rue des Écharmeaux | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 148 m² | 172 850 € | 2 469 € |
| 5697 La Grange du Milieu2 oct. 2025 | 5697 La Grange du Milieu | Maison | 173 m² 7 pièces terrain 2 646 m² | 345 000 € | 1 994 € |
| 15 Rue Général Leclerc25 sept. 2025 | 15 Rue Général Leclerc | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 348 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 636 Rue Général Leclerc25 sept. 2025 | 636 Rue Général Leclerc | Appartement | 50 m² 2 pièces | 123 150 € | 2 463 € |
| 147 Rue des Tilleuls18 sept. 2025 | 147 Rue des Tilleuls | Appartement | 87 m² 4 pièces | 90 000 € | 1 011 € |
| 1355 Rue des Écharmeaux9 sept. 2025 | 1355 Rue des Écharmeaux | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 276 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 123 Imp Claude Debrosse1 sept. 2025 | 123 Imp Claude Debrosse | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 800 m² | 283 000 € | 2 918 € |
| 224 Rue de la République1 sept. 2025 | 224 Rue de la République | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 113 m² | 56 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 224 Rue de la République1 sept. 2025 | 224 Rue de la République | Appartement | 77 m² 2 pièces terrain 113 m² | 72 981 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 614 En Morne31 juil. 2025 | 614 En Morne | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 2 091 m² | 30 120 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 489 Rte de Gentilly31 juil. 2025 | 489 Rte de Gentilly | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 2 091 m² | 69 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5740 En Morne11 juil. 2025 | 5740 En Morne | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 289 m² | 335 000 € | 2 638 € |
| 146 Rue des Écoles3 juil. 2025 | 146 Rue des Écoles | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 302 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 33 Rue des Écharmeaux24 juin 2025 | 33 Rue des Écharmeaux | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 5 420 m² | 130 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 970 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 532 Rue des Écharmeaux13 juin 2025 | 532 Rue des Écharmeaux | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 220 m² | 242 815 € | 2 891 € |
| 828 Rue des Écharmeaux12 juin 2025 | 828 Rue des Écharmeaux | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 158 m² | 163 570 € | 2 045 € |
| 355 Rue de la République5 juin 2025 | 355 Rue de la République | Appartement | 38 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 184 € |
| 409 Rue Général Leclerc13 mai 2025 | 409 Rue Général Leclerc | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 82 m² | 76 150 € | 1 015 € |
| 668 Rue Général Leclerc6 mai 2025 | 668 Rue Général Leclerc | Appartement | 92 m² 4 pièces | 143 000 € | 1 538 € |
| 70 Rue Francis Norgelet23 avr. 2025 | 70 Rue Francis Norgelet | Appartement | 55 m² 3 pièces | 96 000 € | 1 655 € |
| 309 Rue de la République18 avr. 2025 | 309 Rue de la République | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 50 m² | 118 600 € | 2 965 € |
| 5 Pl de la Fontaine Clémentine1 avr. 2025 | 5 Pl de la Fontaine Clémentine | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 86 m² | 50 000 € | 595 € |
| 1170 Rue des Écharmeaux13 mars 2025 | 1170 Rue des Écharmeaux | Appartement | 78 m² 3 pièces | 104 500 € | 1 290 € |
| 858 Rte du Charnay10 mars 2025 | 858 Rte du Charnay | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 909 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 147 Rue des Tilleuls28 févr. 2025 | 147 Rue des Tilleuls | Appartement | 78 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 282 € |
| 562 Rte de la Chevalière28 févr. 2025 | 562 Rte de la Chevalière | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 481 m² | 100 000 € | 962 € |
| 36 Rue de la République28 févr. 2025 | 36 Rue de la République | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 21 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 227 Rue de la République27 févr. 2025 | 227 Rue de la République | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 120 m² | 92 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 227 Rue de la République27 févr. 2025 | 227 Rue de la République | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 120 m² | 92 317 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 227 Rue de la République27 févr. 2025 | 227 Rue de la République | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 120 m² | 65 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 104 Rue de la Chapelle du Prince27 févr. 2025 | 104 Rue de la Chapelle du Prince | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 213 m² | 199 500 € | 1 405 € |
| 28 Rue de la République24 févr. 2025 | 28 Rue de la République | Appartement | 80 m² 4 pièces | 85 000 € | 1 063 € |
| 545 L’Etroit Pont26 déc. 2024 | 545 L’Etroit Pont | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 295 m² | 95 000 € | 826 € |
| 17 Imp des Lierres23 déc. 2024 | 17 Imp des Lierres | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 72 m² | 20 000 € | 833 € |
| 1050 Rue des Écharmeaux2 déc. 2024 | 1050 Rue des Écharmeaux | Appartement | 152 m² 4 pièces | 168 000 € | 1 037 € |
| 497 Rue Général Leclerc18 nov. 2024 | 497 Rue Général Leclerc | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 285 m² | 126 000 € | 1 370 € |
| 565 Imp des Méras28 oct. 2024 | 565 Imp des Méras | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 87 837 m² | 28 800 € | 369 € |
| 5564D Bachelon11 oct. 2024 | 5564D Bachelon | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 250 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 170 Rte Édouard 1er8 oct. 2024 | 170 Rte Édouard 1er | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 620 m² | 230 000 € | 2 150 € |
| 1705 Rte de Médry23 sept. 2024 | 1705 Rte de Médry | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 105 697 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 11 Rue de la République23 sept. 2024 | 11 Rue de la République | Appartement | 136 m² 4 pièces | 105 000 € | 772 € |
| 700 Rue Général Leclerc4 sept. 2024 | 700 Rue Général Leclerc | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 207 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 63 Rte de la Chevalière12 juil. 2024 | 63 Rte de la Chevalière | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 507 m² | 38 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rte de la Chevalière12 juil. 2024 | 63 Rte de la Chevalière | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 507 m² | 46 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rte de la Chevalière12 juil. 2024 | 63 Rte de la Chevalière | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 507 m² | 30 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rte de la Chevalière12 juil. 2024 | 63 Rte de la Chevalière | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 507 m² | 38 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Beaujeu
Quel est le prix au m² à Beaujeu ?
Le prix médian au m² à Beaujeu (Rhône) est de 1 596 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaujeu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaujeu est de 2 019 €/m². Pour un appartement, comptez 1 286 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaujeu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaujeu est de 2 019 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 716 € et 2 322 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beaujeu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beaujeu est de 1 286 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 77 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beaujeu ?
À Beaujeu, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaujeu ?
Le rendement locatif brut à Beaujeu ressort à environ 10,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaujeu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaujeu est passé de 1 092 €/m² à 1 596 €/m², soit une hausse de 46.2 %.
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