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Var (83)
Prix immobilier à Bargemon
Le prix médian au m² à Bargemon (Var) est de 2 451 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 973 €/m² pour les maisons, et 1 808 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 451 €/m²↑ 57,1 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 973 €/m²
Appartements
1 808 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Bargemon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bargemon se situe 37 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 451 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bargemon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bargemon
176 894 € — 239 326 €
Base : 2 973 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Bargemon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 451 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bargemon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 279 Che de la Garduelle23 déc. 2025 | 279 Che de la Garduelle | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 007 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 504 Rte de Claviers23 déc. 2025 | 504 Rte de Claviers | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 2 200 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 8 Rue sous Barry23 déc. 2025 | 8 Rue sous Barry | Appartement | 28 m² 1 pièce | 120 000 € | 4 286 € |
| 540 Che de la Garduelle9 déc. 2025 | 540 Che de la Garduelle | Maison | 81 m² 4 pièces | 155 000 € | 1 914 € |
| 5436 Rue de la Prison4 déc. 2025 | 5436 Rue de la Prison | Appartement | 48 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 479 € |
| 49 Che de l’Usine28 nov. 2025 | 49 Che de l’Usine | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 200 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 540 Che de la Garduelle18 nov. 2025 | 540 Che de la Garduelle | Maison | 76 m² 4 pièces | 211 200 € | 2 607 € |
| 5 Pl Philippe Chauvier14 nov. 2025 | 5 Pl Philippe Chauvier | Appartement | 12 m² 1 pièce | 29 000 € | 2 417 € |
| 5501 Pl du Château13 nov. 2025 | 5501 Pl du Château | Appartement | 97 m² 5 pièces | 120 000 € | 1 237 € |
| 540 Che de la Garduelle7 nov. 2025 | 540 Che de la Garduelle | Maison | 76 m² 4 pièces | 193 312 € | 2 685 € |
| 1412 Rte de Callas30 oct. 2025 | 1412 Rte de Callas | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 8 413 m² | 520 000 € | 4 643 € |
| 1057 Rte de Claviers30 oct. 2025 | 1057 Rte de Claviers | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 1 600 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 5111 Saint Etienne14 oct. 2025 | 5111 Saint Etienne | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 248 m² | 57 000 € | 1 140 € |
| 8 Rue de la Prison9 oct. 2025 | 8 Rue de la Prison | Appartement | 56 m² 2 pièces | 142 000 € | 2 536 € |
| 528 Che le Clos Robert7 oct. 2025 | 528 Che le Clos Robert | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 6 050 m² | 770 000 € | 5 500 € |
| 5167 Estuve2 oct. 2025 | 5167 Estuve | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 4 529 m² | 105 000 € | 5 833 € |
| 347 Che de Coucadis26 sept. 2025 | 347 Che de Coucadis | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 3 242 m² | 455 000 € | 4 252 € |
| 19 Rue Marceau26 sept. 2025 | 19 Rue Marceau | Appartement | 53 m² 2 pièces | 142 500 € | 2 500 € |
| 27 Rue de la Résistance23 sept. 2025 | 27 Rue de la Résistance | Appartement | 25 m² 1 pièce | 60 000 € | 2 400 € |
| 401 Che de Peyrui22 sept. 2025 | 401 Che de Peyrui | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 4 438 m² | 375 000 € | 4 412 € |
| 171 Che de la Garduelle18 sept. 2025 | 171 Che de la Garduelle | Maison | 98 m² 3 pièces | 297 300 € | 2 973 € |
| 1374 Rte de Claviers8 sept. 2025 | 1374 Rte de Claviers | Maison | 25 m² terrain 2 376 m² | 270 000 € | 10 800 € |
| 8 Rue du Docteur Antelmy8 sept. 2025 | 8 Rue du Docteur Antelmy | Appartement | 60 m² 3 pièces | 111 000 € | 1 850 € |
| 540 Che de la Garduelle5 sept. 2025 | 540 Che de la Garduelle | Maison | 62 m² 4 pièces | 225 000 € | 3 629 € |
| 47 Rte de Seillans1 sept. 2025 | 47 Rte de Seillans | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 072 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 9002 Les Adrechs19 août 2025 | 9002 Les Adrechs | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 562 m² | 212 500 € | 1 950 € |
| 13 Av François Maurel31 juil. 2025 | 13 Av François Maurel | Appartement | 45 m² 3 pièces | 88 000 € | 2 047 € |
| 76 Che des Cabanes31 juil. 2025 | 76 Che des Cabanes | Maison | 94 m² 3 pièces | 276 000 € | 2 936 € |
| 22 Pl Philippe Chauvier24 juil. 2025 | 22 Pl Philippe Chauvier | Appartement | 52 m² 2 pièces | 38 000 € | 731 € |
| 5067 Peyrui4 juil. 2025 | 5067 Peyrui | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 6 536 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 6 Av Pasteur25 juin 2025 | 6 Av Pasteur | Appartement | 124 m² 4 pièces | 171 500 € | 1 383 € |
| 55 Av François Maurel18 juin 2025 | 55 Av François Maurel | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 800 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 3 Rue de Couchoire16 juin 2025 | 3 Rue de Couchoire | Appartement | 80 m² 4 pièces | 192 500 € | 2 406 € |
| 5530 Rue du Doc Anthelmi10 juin 2025 | 5530 Rue du Doc Anthelmi | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 48 m² | 71 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5530 Rue du Doc Anthelmi10 juin 2025 | 5530 Rue du Doc Anthelmi | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 48 m² | 71 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Docteur Antelmy5 juin 2025 | 3 Rue du Docteur Antelmy | Appartement | 19 m² 2 pièces | 30 000 € | 1 364 € |
| 540 Che de la Garduelle4 juin 2025 | 540 Che de la Garduelle | Maison | 80 m² 4 pièces | 215 000 € | 2 688 € |
| 680 Che de Peyrui2 juin 2025 | 680 Che de Peyrui | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 2 496 m² | 316 000 € | 2 257 € |
| 11 Rue de Couchoire15 mai 2025 | 11 Rue de Couchoire | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 541 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 5 Rue de la Prison14 mai 2025 | 5 Rue de la Prison | Appartement | 100 m² 4 pièces | 165 000 € | 1 650 € |
| 12 Rue Gabriel Péri6 mai 2025 | 12 Rue Gabriel Péri | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 23 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 8 Av Pasteur24 avr. 2025 | 8 Av Pasteur | Appartement | 47 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 766 € |
| 16 Pl Philippe Chauvier4 avr. 2025 | 16 Pl Philippe Chauvier | Appartement | 43 m² 1 pièce | 16 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Philippe Chauvier4 avr. 2025 | 16 Pl Philippe Chauvier | Appartement | 43 m² 1 pièce | 18 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Pl Philippe Chauvier4 avr. 2025 | 16 Pl Philippe Chauvier | Appartement | 43 m² 3 pièces | 45 361 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 412 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 540 Che de la Garduelle27 mars 2025 | 540 Che de la Garduelle | Maison | 83 m² 4 pièces | 192 000 € | 2 313 € |
| 7 Rue de la Résistance24 mars 2025 | 7 Rue de la Résistance | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 45 m² | 27 984 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de la Résistance24 mars 2025 | 7 Rue de la Résistance | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 45 m² | 39 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de la Résistance24 mars 2025 | 7 Rue de la Résistance | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 45 m² | 39 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de la Résistance24 mars 2025 | 7 Rue de la Résistance | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 45 m² | 82 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 473 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Bargemon
Quel est le prix au m² à Bargemon ?
Le prix médian au m² à Bargemon (Var) est de 2 451 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bargemon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bargemon est de 2 973 €/m². Pour un appartement, comptez 1 808 €/m².
Comment estimer sa maison à Bargemon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bargemon est de 2 973 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 527 € et 3 419 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bargemon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bargemon est de 1 808 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 108 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bargemon ?
À Bargemon, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bargemon ?
Le rendement locatif brut à Bargemon ressort à environ 7,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bargemon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bargemon est passé de 1 560 €/m² à 2 451 €/m², soit une hausse de 57.1 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Bargemon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Couchoire
Rue de la Résistance
Rue Gabriel Péri
Rue sous Barry