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Pyrénées-Atlantiques (64)

Prix immobilier à Artix

Le prix médian au m² à Artix (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 818 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 954 €/m² pour les maisons, et 1 563 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 818 €/m²↑ 3,2 % depuis 2014

31 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 954 €/m²

Appartements

1 563 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Pyrénées-Atlantiques

Où se situe Artix entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 341 €/m²7 994 €/m²

Artix se situe 35 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 818 €/m²

2014 → 2025

↑ 3,2 %+56 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 818 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Artix

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Artix

116 263 € — 157 297 €

Base : 1 954 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Artix sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 818 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Artix

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

10,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
9141 Lot Domaine de la Cheneraie22 déc. 2025
98 m²
5 pièces
terrain 624 m²
162 047 €1 654 €
9141 Lot Domaine de la Cheneraie22 déc. 2025
98 m²
5 pièces
terrain 624 m²
67 953 €693 €
56 Imp de Sarrailh19 déc. 2025
103 m²
5 pièces
terrain 828 m²
244 000 €2 369 €
90 Rue de Lavignasse17 déc. 2025
132 m²
3 pièces
terrain 725 m²
220 000 €1 667 €
325 Rue du Stade16 déc. 2025
68 m²
4 pièces
terrain 451 m²
140 000 €2 059 €
1307 Av de la Republique12 déc. 2025
96 m²
5 pièces
terrain 1 249 m²
170 000 €1 771 €
177 Rue du Bourdet27 nov. 2025
80 m²
5 pièces
terrain 749 m²
190 570 €2 382 €
143 Rue des Roses21 nov. 2025
92 m²
5 pièces
terrain 850 m²
195 000 €2 120 €
185 Imp de Sarrailh20 nov. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 1 347 m²
55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
185 Imp de Sarrailh20 nov. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 1 347 m²
55 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Atlantiques) →

Questions fréquentes sur Artix

Quel est le prix au m² à Artix ?

Le prix médian au m² à Artix (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 818 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Artix ?

Le prix médian au m² pour une maison à Artix est de 1 954 €/m². Pour un appartement, comptez 1 563 €/m².

Comment estimer sa maison à Artix ?

Le prix médian au m² pour une maison à Artix est de 1 954 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 661 € et 2 247 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Artix ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Artix est de 1 563 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Artix ?

À Artix, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Artix ?

Le rendement locatif brut à Artix ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Artix ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Artix est passé de 1 762 €/m² à 1 818 €/m², soit une hausse de 3.2 %.

Aussi dans les Pyrénées-Atlantiques

Artix

1 818 €/m²

Guéthary

7 994 €/m²

Biarritz

7 174 €/m²

Bidart

6 362 €/m²

Saint-Jean-de-Luz

5 894 €/m²

Arbonne

5 781 €/m²

Anglet

5 526 €/m²

Ciboure

5 331 €/m²

Ahetze

5 098 €/m²

Communes proches

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2 159 €/m²

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1 727 €/m²

Labastide-Cézéracq(64)

à 3,3 km

1 514 €/m²

Noguères(64)

à 3,4 km

1 892 €/m²

Pardies(64)

à 3,6 km

1 577 €/m²

Os-Marsillon(64)

à 3,6 km

2 146 €/m²

Labastide-Monréjeau(64)

à 3,9 km

2 845 €/m²

Abidos(64)

à 4,1 km

1 923 €/m²

Index des adresses

Les 6 adresses de Artix avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Lavignasse

Rue de Pondix

Rue des Mimosas

Rue des Roses

Rue du Stade

Rue du Touyarot