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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Allinges
Le prix médian au m² à Allinges (Haute-Savoie) est de 4 219 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 398 €/m² pour les maisons, et 3 729 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 219 €/m²↑ 28,5 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 398 €/m²
Appartements
3 729 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Allinges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Allinges se situe 5 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 219 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Allinges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Allinges
261 681 € — 354 039 €
Base : 4 398 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Allinges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 219 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Allinges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Rue du ruisseau23 déc. 2025 | 136 Rue du ruisseau | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 399 m² | 387 000 € | 4 253 € |
| 349 Av de Thonon16 déc. 2025 | 349 Av de Thonon | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 143 m² | 270 000 € | 2 547 € |
| 49 All des Aralles10 déc. 2025 | 49 All des Aralles | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 511 m² | 699 000 € | 4 821 € |
| 111 Rue du bourg5 déc. 2025 | 111 Rue du bourg | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 227 m² | 456 107 € | 4 146 € |
| 310 Rte de Marclaz5 déc. 2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement | 77 m² 3 pièces | 210 000 € | 1 842 € |
| 42S Rue du stade2 déc. 2025 | 42S Rue du stade | Maison | 87 m² 4 pièces | 408 400 € | 4 589 € |
| 42J Rue du stade1 déc. 2025 | 42J Rue du stade | Maison | 88 m² 4 pièces | 382 780 € | 4 557 € |
| 109 Che des Troncs24 nov. 2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 840 m² | 509 000 € | 4 848 € |
| 100B Av Saint-françois de Sales21 nov. 2025 | 100B Av Saint-françois de Sales | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 755 m² | 559 000 € | 4 697 € |
| 390 Rue de la chapelle19 nov. 2025 | 390 Rue de la chapelle | Appartement | 53 m² 4 pièces | 247 000 € | 4 117 € |
| 523 Che du Grand Clos5 nov. 2025 | 523 Che du Grand Clos | Maison | 323 m² 9 pièces terrain 6 008 m² | 1 023 710 € | 3 169 € |
| 359B Rue de la chapelle4 nov. 2025 | 359B Rue de la chapelle | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 192 m² | 240 000 € | 2 264 € |
| 27 All des Cyclamens3 nov. 2025 | 27 All des Cyclamens | Appartement | 126 m² 5 pièces terrain 1 195 m² | 472 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 All des Cyclamens3 nov. 2025 | 27 All des Cyclamens | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 195 m² | 187 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 261A Av de Lonnaz30 oct. 2025 | 261A Av de Lonnaz | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 2 443 m² | 545 170 € | 4 432 € |
| 310 Rte de Marclaz27 oct. 2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement | 111 m² 4 pièces | 385 000 € | 4 096 € |
| 2 Rue du manoir27 oct. 2025 | 2 Rue du manoir | Appartement | 64 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 734 € |
| 360 Av de Thonon27 oct. 2025 | 360 Av de Thonon | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 108 m² | 315 510 € | 4 780 € |
| 109 Che des Troncs22 oct. 2025 | 109 Che des Troncs | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 549 m² | 480 000 € | 4 364 € |
| 352D Av de Lonnaz21 oct. 2025 | 352D Av de Lonnaz | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 820 m² | 476 000 € | 5 174 € |
| 464Q Rue du crêt baron15 oct. 2025 | 464Q Rue du crêt baron | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 816 m² | 585 300 € | 4 645 € |
| 81 Rue de l’école3 oct. 2025 | 81 Rue de l’école | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 236 m² | 373 642 € | 3 628 € |
| 42P Rue du stade3 oct. 2025 | 42P Rue du stade | Maison | 87 m² 4 pièces | 419 000 € | 4 929 € |
| 70A Che de Chessy3 oct. 2025 | 70A Che de Chessy | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 955 m² | 457 840 € | 5 723 € |
| 119E Rue d’en haut22 sept. 2025 | 119E Rue d’en haut | Maison | 85 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 892 € |
| 25 Rue du champ menou17 sept. 2025 | 25 Rue du champ menou | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 250 m² | 274 600 € | 4 818 € |
| 617E Av de Lonnaz12 sept. 2025 | 617E Av de Lonnaz | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 620 m² | 470 000 € | 4 312 € |
| 464C Rue du crêt baron12 sept. 2025 | 464C Rue du crêt baron | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 804 m² | 530 000 € | 5 096 € |
| 229A Av de Lonnaz11 sept. 2025 | 229A Av de Lonnaz | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 445 m² | 546 700 € | 4 633 € |
| 837E Av de Lonnaz11 sept. 2025 | 837E Av de Lonnaz | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 724 m² | 489 730 € | 5 503 € |
| 5408 Av des Châtaigniers8 sept. 2025 | 5408 Av des Châtaigniers | Appartement | 45 m² 3 pièces | 190 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5408 Av des Châtaigniers8 sept. 2025 | 5408 Av des Châtaigniers | Appartement | 45 m² 3 pièces | 190 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Rue de la chapelle18 août 2025 | 390 Rue de la chapelle | Appartement | 60 m² 3 pièces | 218 100 € | 3 575 € |
| 310 Rte de Marclaz4 août 2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement | 112 m² 4 pièces | 395 200 € | 4 117 € |
| 130 Rue du ruisseau28 juil. 2025 | 130 Rue du ruisseau | Appartement | 38 m² 3 pièces | 152 200 € | 3 044 € |
| 2 Rue du manoir24 juil. 2025 | 2 Rue du manoir | Appartement | 59 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 729 € |
| 172 Che du Voua8 juil. 2025 | 172 Che du Voua | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 979 m² | 524 550 € | 4 265 € |
| 701 Av des Trois Cols3 juil. 2025 | 701 Av des Trois Cols | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 596 m² | 428 150 € | 3 568 € |
| 360 Rte de Valère1 juil. 2025 | 360 Rte de Valère | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 803 m² | 570 000 € | 4 711 € |
| 765E Av de Lonnaz30 juin 2025 | 765E Av de Lonnaz | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 107 m² | 550 000 € | 4 622 € |
| 380 Av des Châteaux16 juin 2025 | 380 Av des Châteaux | Appartement | 80 m² 4 pièces | 274 000 € | 3 301 € |
| 3 Av St Francois de Sales12 juin 2025 | 3 Av St Francois de Sales | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 208 m² | 420 000 € | 4 118 € |
| 310 Rte de Marclaz11 juin 2025 | 310 Rte de Marclaz | Appartement | 68 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 203 € |
| 617H Av de Lonnaz22 mai 2025 | 617H Av de Lonnaz | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 1 303 m² | 138 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 617H Av de Lonnaz22 mai 2025 | 617H Av de Lonnaz | Appartement | 95 m² 5 pièces terrain 1 303 m² | 329 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 184A Rue du champ menou22 mai 2025 | 184A Rue du champ menou | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 900 m² | 396 550 € | 4 219 € |
| 537A Rue du champ menou12 mai 2025 | 537A Rue du champ menou | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 900 m² | 257 610 € | 1 840 € |
| 1739 Av des Trois Cols7 mai 2025 | 1739 Av des Trois Cols | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 5 874 m² | 164 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1739 Av des Trois Cols7 mai 2025 | 1739 Av des Trois Cols | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 5 874 m² | 164 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 130A Che des Troncs30 avr. 2025 | 130A Che des Troncs | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 691 m² | 475 000 € | 4 703 € |
Questions fréquentes sur Allinges
Quel est le prix au m² à Allinges ?
Le prix médian au m² à Allinges (Haute-Savoie) est de 4 219 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Allinges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Allinges est de 4 398 €/m². Pour un appartement, comptez 3 729 €/m².
Comment estimer sa maison à Allinges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Allinges est de 4 398 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 738 € et 5 058 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Allinges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Allinges est de 3 729 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 223 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Allinges ?
À Allinges, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Allinges ?
Le rendement locatif brut à Allinges ressort à environ 4,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Allinges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Allinges est passé de 3 282 €/m² à 4 219 €/m², soit une hausse de 28.5 %.
Index des adresses
Les 9 adresses de Allinges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’en haut
Rue de la chapelle
Rue des sources
Rue du champ menou