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Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Nogent
Le prix médian au m² à Nogent (Haute-Marne) est de 941 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 863 €/m² pour les maisons, et 1 017 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
941 €/m²↑ 25,0 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
863 €/m²
Appartements
1 017 €/m²
Position en Haute-Marne
Où se situe Nogent entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nogent se situe 5 % en dessous de la médiane de la Haute-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
941 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nogent
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nogent
51 349 € — 69 472 €
Base : 863 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Nogent sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 941 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nogent
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,6 €/m²
T3 et plus
8,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue sous l’Eglise18 déc. 2025 | 2 Rue sous l’Eglise | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 339 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 6 Rue Claude Debussy9 déc. 2025 | 6 Rue Claude Debussy | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 340 m² | 133 300 € | 1 346 € |
| 10 Rue des Dolmens21 nov. 2025 | 10 Rue des Dolmens | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 213 m² | 25 000 € | 197 € |
| 36 Rue des Rosiers5 nov. 2025 | 36 Rue des Rosiers | Appartement | 54 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 038 € |
| 22 Rue des Rosiers30 oct. 2025 | 22 Rue des Rosiers | Appartement | 53 m² 3 pièces | 44 000 € | 830 € |
| 10 Rue du Commandant Charcot27 oct. 2025 | 10 Rue du Commandant Charcot | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 490 m² | 117 800 € | 1 785 € |
| 57 Rue de Verdun17 oct. 2025 | 57 Rue de Verdun | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 199 m² | 66 000 € | 1 784 € |
| 34 Rue des Rosiers10 oct. 2025 | 34 Rue des Rosiers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 54 000 € | 1 102 € |
| 33B Av du Huit Mai 194520 sept. 2025 | 33B Av du Huit Mai 1945 | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 282 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 36 Rue des Rosiers5 sept. 2025 | 36 Rue des Rosiers | Appartement | 54 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 038 € |
| 34 Rue des Rosiers21 août 2025 | 34 Rue des Rosiers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 47 800 € | 996 € |
| 39 Rue Malaingre8 août 2025 | 39 Rue Malaingre | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 1 355 m² | 49 000 € | 288 € |
| 34 Rue des Rosiers5 août 2025 | 34 Rue des Rosiers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 50 000 € | 1 042 € |
| 8 Rue du Onze Novembre1 août 2025 | 8 Rue du Onze Novembre | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 800 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 29 Rue Gambetta25 juil. 2025 | 29 Rue Gambetta | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 140 m² | 25 000 € | 521 € |
| 7 Rue Carnot23 juil. 2025 | 7 Rue Carnot | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 177 m² | 70 000 € | 538 € |
| 10 Rue Joliot Curie16 juil. 2025 | 10 Rue Joliot Curie | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 486 m² | 108 000 € | 1 227 € |
| 21 Rue de Verdun1 juil. 2025 | 21 Rue de Verdun | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 4 640 m² | 192 780 € | 1 769 € |
| 14 Rue du Chateau1 juil. 2025 | 14 Rue du Chateau | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 247 m² | 35 000 € | 427 € |
| 22 Rue Gambetta27 juin 2025 | 22 Rue Gambetta | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 143 m² | 35 000 € | 614 € |
| 36 Rue des Rosiers25 juin 2025 | 36 Rue des Rosiers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 46 000 € | 939 € |
| 17 Rle Malaingre24 juin 2025 | 17 Rle Malaingre | Appartement | 155 m² 4 pièces terrain 261 m² | 5 000 € | 32 € |
| 17 Rue Gambetta19 juin 2025 | 17 Rue Gambetta | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 194 m² | 42 000 € | 350 € |
| 11 Rue du Stade19 juin 2025 | 11 Rue du Stade | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 1 971 m² | 175 000 € | 1 446 € |
| 25 Rue Bernard Dimey30 mai 2025 | 25 Rue Bernard Dimey | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 1 199 m² | 165 000 € | 1 310 € |
| 5 Rue de Verdun23 mai 2025 | 5 Rue de Verdun | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 544 m² | 9 000 € | 69 € |
| 20 Rue de la Perriere21 mai 2025 | 20 Rue de la Perriere | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 267 m² | 130 000 € | 1 121 € |
| 40 Rue du Marechal de Lattre20 mai 2025 | 40 Rue du Marechal de Lattre | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 777 m² | 50 000 € | 481 € |
| 170B Rue du Marechal de Lattre7 mai 2025 | 170B Rue du Marechal de Lattre | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 446 m² | 126 200 € | 742 € |
| 42 Av du Huit Mai 194529 avr. 2025 | 42 Av du Huit Mai 1945 | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 183 m² | 62 500 € | 1 008 € |
| 94 Rue de Verdun28 avr. 2025 | 94 Rue de Verdun | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 208 m² | 213 000 € | 1 253 € |
| 4 Rue de la Perriere15 avr. 2025 | 4 Rue de la Perriere | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 180 m² | 72 650 € | 765 € |
| 110 Rue du Marechal de Lattre7 avr. 2025 | 110 Rue du Marechal de Lattre | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 542 m² | 61 275 € | 479 € |
| 9001 L’Abondance A Essey31 mars 2025 | 9001 L’Abondance A Essey | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 1 183 m² | 90 000 € | 638 € |
| 42 Rue de la Perriere27 mars 2025 | 42 Rue de la Perriere | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 606 m² | 39 000 € | 796 € |
| 7 Rue Turenne11 mars 2025 | 7 Rue Turenne | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 301 m² | 24 500 € | 366 € |
| 133 Rue du Marechal de Lattre10 mars 2025 | 133 Rue du Marechal de Lattre | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 120 m² | 71 700 € | 896 € |
| 4 Rue Pasteur27 févr. 2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 485 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 7B Rue Jean Mermoz21 févr. 2025 | 7B Rue Jean Mermoz | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 014 m² | 53 000 € | 505 € |
| 10 Rue des Acacias18 févr. 2025 | 10 Rue des Acacias | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 743 m² | 166 850 € | 1 636 € |
| 22 Rue des Rosiers3 févr. 2025 | 22 Rue des Rosiers | Appartement | 48 m² 2 pièces | 45 240 € | 943 € |
| 44 Rue Malaingre28 janv. 2025 | 44 Rue Malaingre | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 215 m² | 15 000 € | 142 € |
| 1 Rue du Commandant Charcot16 janv. 2025 | 1 Rue du Commandant Charcot | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 448 m² | 62 000 € | 849 € |
| 26B Rue du Marechal Leclerc15 janv. 2025 | 26B Rue du Marechal Leclerc | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 211 m² | 78 000 € | 876 € |
| 23 Rue Marcel Galland18 déc. 2024 | 23 Rue Marcel Galland | Maison | 141 m² 3 pièces terrain 15 335 m² | 56 000 € | 397 € |
| 36 Rue des Rosiers12 déc. 2024 | 36 Rue des Rosiers | Appartement | 49 m² 2 pièces | 52 000 € | 1 061 € |
| 72 Rue du Marechal de Lattre11 déc. 2024 | 72 Rue du Marechal de Lattre | Maison | 157 m² 4 pièces terrain 290 m² | 69 000 € | 439 € |
| 24 Rue du Marechal Leclerc9 déc. 2024 | 24 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 289 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 10 Pl de la Resistance29 nov. 2024 | 10 Pl de la Resistance | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 267 m² | 83 000 € | 648 € |
| 139 Rue du Marechal de Lattre29 nov. 2024 | 139 Rue du Marechal de Lattre | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 130 m² | 58 500 € | 713 € |
Questions fréquentes sur Nogent
Quel est le prix au m² à Nogent ?
Le prix médian au m² à Nogent (Haute-Marne) est de 941 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nogent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nogent est de 863 €/m². Pour un appartement, comptez 1 017 €/m².
Comment estimer sa maison à Nogent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nogent est de 863 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 734 € et 992 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nogent ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nogent est de 1 017 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 61 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nogent ?
À Nogent, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nogent ?
Le rendement locatif brut à Nogent ressort à environ 9,6 % pour un appartement et environ 9,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nogent ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nogent est passé de 753 €/m² à 941 €/m², soit une hausse de 25.0 %.
Index des adresses
Les 25 adresses de Nogent avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Carnot
Rue des Acacias
Rue du Chateau
Rue du Marechal Leclerc
Rue du Onze Novembre
Rue Jean Mermoz
Rue Joliot Curie
Rue Malaingre
Rue Pasteur
Rue sous l’Eglise
Rue Turenne