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Haute-Marne (52)

Prix immobilier à Bourbonne-les-Bains

Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains (Haute-Marne) est de 508 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 540 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

508 €/m²↑ 19,0 % depuis 2014

32 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

540 €/m²

Voir sur la carte

Position en Haute-Marne

Où se situe Bourbonne-les-Bains entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

508 €/m²1 354 €/m²

Bourbonne-les-Bains se situe 49 % en dessous de la médiane de la Haute-Marne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

508 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,0 %+81 €/m²

200

400

600

800

À venir

508 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bourbonne-les-Bains

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bourbonne-les-Bains

32 130 € — 43 470 €

Base : 540 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Bourbonne-les-Bains sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 508 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bourbonne-les-Bains

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,1 €/m²

T3 et plus

7,0 €/m²

Maisons

6,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 14,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Camille Lorensot19 déc. 2025	24 Rue Camille Lorensot	Maison	63 m² 3 pièces terrain 186 m²	30 000 €	476 €
20 Rue du Val de Borne17 déc. 2025	20 Rue du Val de Borne	Maison	78 m² 3 pièces	50 000 €	641 €
71 Rue d’Orfeuil11 déc. 2025	71 Rue d’Orfeuil	Maison	100 m² 4 pièces terrain 2 004 m²	46 000 €	460 €
24 Rue de l’Hôtel Dieu9 déc. 2025	24 Rue de l’Hôtel Dieu	Maison	115 m² 3 pièces terrain 382 m²	50 000 €	435 €
2 Che du Beuillon9 déc. 2025	2 Che du Beuillon	Maison	136 m² 6 pièces terrain 11 375 m²	152 000 €	1 118 €
1 Av Lefroit Dupain2 déc. 2025	1 Av Lefroit Dupain	Maison	98 m² 4 pièces terrain 1 097 m²	95 000 €	969 €
3 Rte de Franche Comté28 nov. 2025	3 Rte de Franche Comté	Maison	76 m² 3 pièces terrain 1 705 m²	34 080 €	448 €
2 Rue Terrail Lemoine24 nov. 2025	2 Rue Terrail Lemoine	Maison	129 m² 4 pièces terrain 113 m²	40 000 €	310 €
9002 Che de la Grand Voie17 nov. 2025	9002 Che de la Grand Voie	Maison	45 m² 1 pièce terrain 4 911 m²	6 000 €	133 €
33 Rue du Moulin5 nov. 2025	33 Rue du Moulin	Maison	100 m² 3 pièces terrain 105 m²	54 000 €	540 €
16 Vc 1 Ere Cour des Capucins30 oct. 2025	16 Vc 1 Ere Cour des Capucins	Appartement	67 m² 3 pièces terrain 164 m²	25 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Av de la Gare30 oct. 2025	47 Av de la Gare	Maison	118 m² 5 pièces terrain 467 m²	64 500 €	547 €
20 Vc 2 Eme Cour des Capucins30 oct. 2025	20 Vc 2 Eme Cour des Capucins	Maison	77 m² 4 pièces terrain 164 m²	29 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Vc 1 Ere Cour des Capucins30 oct. 2025	16 Vc 1 Ere Cour des Capucins	Appartement	35 m² 2 pièces terrain 164 m²	13 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Vc 1 Ere Cour des Capucins30 oct. 2025	14 Vc 1 Ere Cour des Capucins	Maison	65 m² 3 pièces terrain 164 m²	25 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue du Paradis27 oct. 2025	34 Rue du Paradis	Maison	45 m² 2 pièces terrain 135 m²	4 000 €	89 €
37B Av de la Gare10 oct. 2025	37B Av de la Gare	Appartement	18 m² 1 pièce	26 500 €	1 472 €
4 Rue Colonel A C Benitte10 oct. 2025	4 Rue Colonel A C Benitte	Maison	80 m² 3 pièces terrain 175 m²	47 500 €	594 €
17 Rue Xavier Prinet25 sept. 2025	17 Rue Xavier Prinet	Appartement	91 m² 3 pièces terrain 365 m²	39 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue Xavier Prinet25 sept. 2025	17 Rue Xavier Prinet	Appartement	61 m² 2 pièces terrain 365 m²	26 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
28 Rue des Bains22 sept. 2025	28 Rue des Bains	Maison	92 m² 4 pièces terrain 174 m²	58 228 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30 Rue des Bains22 sept. 2025	30 Rue des Bains	Maison	66 m² 3 pièces terrain 174 m²	41 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
21 Rue Terrail Lemoine8 sept. 2025	21 Rue Terrail Lemoine	Maison	90 m² 3 pièces terrain 137 m²	41 700 €	463 €
3 Rle Sainte-barbe28 août 2025	3 Rle Sainte-barbe	Maison	68 m² 3 pièces terrain 134 m²	110 100 €	1 619 €
23 Rue Lefroit Dupain26 août 2025	23 Rue Lefroit Dupain	Maison	115 m² 5 pièces terrain 4 504 m²	120 650 €	1 049 €
73 Rue d’Orfeuil29 juil. 2025	73 Rue d’Orfeuil	Maison	131 m² 5 pièces terrain 736 m²	40 000 €	305 €
12 Rue du Génie21 juil. 2025	12 Rue du Génie	Maison	84 m² 3 pièces terrain 284 m²	39 000 €	464 €
5 Rue Athanase Renard17 juil. 2025	5 Rue Athanase Renard	Maison	69 m² 3 pièces terrain 74 m²	18 000 €	261 €
12 Rue de la Cure A Villars16 juil. 2025	12 Rue de la Cure A Villars	Maison	80 m² 3 pièces terrain 389 m²	25 000 €	313 €
52 Rue des Capucins16 juil. 2025	52 Rue des Capucins	Maison	71 m² 1 pièce terrain 446 m²	10 000 €	141 €
34 Rue Walferdin12 juin 2025	34 Rue Walferdin	Maison	85 m² 3 pièces terrain 120 m²	50 000 €	588 €
22 Rue Walferdin26 mai 2025	22 Rue Walferdin	Maison	69 m² 3 pièces terrain 283 m²	15 000 €	217 €
57 Rue Amiral Pierre12 mai 2025	57 Rue Amiral Pierre	Maison	95 m² 5 pièces terrain 110 m²	52 250 €	550 €
46 Rue de l’Hôtel Dieu30 avr. 2025	46 Rue de l’Hôtel Dieu	Appartement	118 m² 4 pièces terrain 561 m²	1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
46 Rue de l’Hôtel Dieu30 avr. 2025	46 Rue de l’Hôtel Dieu	Appartement	115 m² 4 pièces terrain 561 m²	0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
37 Av Lefroit Dupain18 avr. 2025	37 Av Lefroit Dupain	Maison	91 m² 5 pièces terrain 676 m²	101 200 €	1 112 €
5 Rue de la Cour à Villars21 mars 2025	5 Rue de la Cour à Villars	Maison	90 m² 3 pièces terrain 1 565 m²	123 500 €	1 372 €
35T Rue Vellonne10 mars 2025	35T Rue Vellonne	Maison	178 m² 8 pièces terrain 799 m²	125 000 €	702 €
18 Rue du Val de Borne7 févr. 2025	18 Rue du Val de Borne	Maison	74 m² 3 pièces	81 000 €	1 095 €
22 Rue Daprey Blache7 janv. 2025	22 Rue Daprey Blache	Maison	94 m² 2 pièces terrain 993 m²	42 000 €	447 €
37B Av de la Gare19 déc. 2024	37B Av de la Gare	Appartement	16 m² 1 pièce	29 000 €	1 813 €
13 Rue d’En Bas A Villars16 déc. 2024	13 Rue d’En Bas A Villars	Maison	167 m² 4 pièces terrain 898 m²	91 200 €	546 €
20 Rue Colonel A C Benitte16 déc. 2024	20 Rue Colonel A C Benitte	Maison	71 m² 3 pièces terrain 102 m²	43 700 €	615 €
12 Vc 1 Ere Cour des Capucins11 déc. 2024	12 Vc 1 Ere Cour des Capucins	Maison	62 m² 3 pièces terrain 74 m²	5 000 €	81 €
1 Che de Craye11 déc. 2024	1 Che de Craye	Maison	98 m² 4 pièces terrain 1 066 m²	128 250 €	1 309 €
12 Rue Férat9 déc. 2024	12 Rue Férat	Maison	134 m² 6 pièces terrain 159 m²	21 000 €	157 €
11 Rue Porte Gallon22 nov. 2024	11 Rue Porte Gallon	Maison	80 m² 7 pièces terrain 88 m²	22 500 €	281 €
27 Rue du Prieuré18 nov. 2024	27 Rue du Prieuré	Maison	91 m² 5 pièces terrain 901 m²	82 000 €	901 €
11 Rle Sainte-barbe4 nov. 2024	11 Rle Sainte-barbe	Maison	58 m² 3 pièces terrain 50 m²	25 000 €	431 €
16 Rue de l’Hôtel Dieu25 oct. 2024	16 Rue de l’Hôtel Dieu	Maison	82 m² 3 pièces terrain 145 m²	15 000 €	183 €

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Questions fréquentes sur Bourbonne-les-Bains

Quel est le prix au m² à Bourbonne-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains (Haute-Marne) est de 508 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bourbonne-les-Bains ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourbonne-les-Bains est de 540 €/m².

Comment estimer sa maison à Bourbonne-les-Bains ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourbonne-les-Bains est de 540 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 459 € et 621 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Bourbonne-les-Bains ?

À Bourbonne-les-Bains, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,0 €/m² par mois pour un appartement et 6,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bourbonne-les-Bains ?

Le rendement locatif brut à Bourbonne-les-Bains ressort à environ 14,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.