Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Vulbens
Prix médian au m²
Tous biens
4 316 €/m²
Depuis 2014
↑ 26,6 %
Maisons
4 443 €/m²
Appartements
4 150 €/m²
30 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Vulbens (Haute-Savoie) est de 4 316 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 443 €/m² pour les maisons, et 4 150 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Vulbens est la 46e commune la moins chère de la Haute-Savoie sur 100, 2 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Vulbens
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vulbens
264 359 € — 357 662 €
Base : 4 443 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes enregistrées à Vulbens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 316 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vulbens
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
19,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % du prix médian de vente au m²
T3 et plus
16,3 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
293 Che de la Fontaine
22 déc. 202584 m² · 4 pièces
343 050 €4 084 €/m² - Appartement
50 Pas des Courtines
18 déc. 2025116 m² · 4 pièces · terrain 143 m²
181 921 €1 568 €/m² - Appartement
50 Pas des Courtines
18 déc. 2025111 m² · 3 pièces · terrain 143 m²
174 079 €1 568 €/m² - Maison
318 Che du Coin d’En Bas
25 nov. 2025102 m² · 5 pièces · terrain 394 m²
474 270 €4 650 €/m² - Maison
55 Rte du Battoir
27 oct. 202581 m² · 4 pièces · terrain 159 m²
359 900 €4 443 €/m² - Appartement
129 Rte de Faramaz
21 oct. 202561 m² · 3 pièces
278 600 €4 567 €/m² - Appartement
54 Rte du Carroz
10 sept. 202540 m² · 1 pièce
211 500 €5 288 €/m² - Appartement
125 Rte du Carroz
29 août 202566 m² · 4 pièces
288 812 €4 376 €/m² - Maison
78 All de Vuzon
27 août 2025108 m² · 4 pièces · terrain 535 m²
510 800 €4 730 €/m² - Maison
151 All de Vuzon
26 août 2025178 m² · 6 pièces · terrain 622 m²
450 379 €2 530 €/m² - Maison
250 Rte de Faramaz
18 août 2025158 m² · 7 pièces · terrain 1 736 m²
688 100 €4 355 €/m² - Appartement
125 Rte du Carroz
7 août 202565 m² · 3 pièces
278 000 €4 277 €/m² - Maison
152 Rte du Battoir
28 juil. 202584 m² · 4 pièces · terrain 322 m²
420 000 €5 000 €/m² - Maison
96 Rte de Raclaz
23 juil. 2025260 m² · 5 pièces · terrain 1 563 m²
556 800 €2 142 €/m² - Maison
354 Che des Corbeilles
4 juil. 2025135 m² · 4 pièces · terrain 8 004 m²
101 600 €753 €/m² - Maison
20 Che des Poulaillers
24 juin 202590 m² · 5 pièces · terrain 351 m²
205 058 €2 278 €/m² - Maison
153 Che de Bécu
11 juin 2025134 m² · 6 pièces · terrain 1 007 m²
604 600 €4 512 €/m² - Maison
293 Che de la Fontaine
5 juin 202585 m² · 5 pièces
402 950 €4 741 €/m² - Appartement
7 Che de la Cure
22 mai 2025106 m² · 4 pièces
439 860 €4 150 €/m² - Appartement
7 Che de la Cure
7 mai 202566 m² · 3 pièces
237 250 €3 541 €/m² - Maison
125 Che de la Branche
15 avr. 2025159 m² · 5 pièces · terrain 2 159 m²
614 300 €3 864 €/m² - Maison
99 Che de la Fontaine
14 avr. 202571 m² · 3 pièces · terrain 1 492 m²
300 000 €4 225 €/m² - Maison
338 Che de Moissey
25 mars 2025106 m² · 4 pièces
120 000 €1 132 €/m² - Appartement
125 Rte du Carroz
18 mars 202565 m² · 3 pièces
300 810 €4 628 €/m² - Maison
150 Che de la Luche
27 févr. 2025158 m² · 6 pièces · terrain 1 000 m²
715 026 €4 525 €/m² - Maison
148 Che de la Cisette
25 févr. 202545 m² · 2 pièces · terrain 1 425 m²
294 350 €6 541 €/m² - Maison
153 Che des Vergers
24 janv. 2025118 m² · 5 pièces · terrain 800 m²
590 000 €5 000 €/m² - Maison
27 Che du Lavoir
23 janv. 202585 m² · 2 pièces · terrain 292 m²
265 000 €3 118 €/m² - Appartement
299 Rte de Saint-julien
22 janv. 202536 m² · 2 pièces · terrain 2 834 m²
123 388 €3 427 €/m² - Appartement
299 Rte de Saint-julien
22 janv. 2025128 m² · 6 pièces · terrain 2 834 m²
438 712 €3 427 €/m² - Maison
149 Che de Penin
16 janv. 202559 m² · 1 pièce · terrain 570 m²
429 200 €7 275 €/m² - Appartement
332 Rte de Faramaz
13 janv. 2025108 m² · 5 pièces · terrain 1 221 m²
67 145 €622 €/m² - Appartement
332 Rte de Faramaz
13 janv. 202550 m² · 2 pièces · terrain 1 221 m²
31 085 €622 €/m² - Maison
151 All de Vuzon
19 déc. 2024178 m² · 6 pièces · terrain 2 189 m²
775 000 €4 354 €/m² - Maison
50 Rte du Battoir
18 déc. 202487 m² · 4 pièces · terrain 265 m²
370 000 €4 253 €/m² - Appartement
37 Che du Lavoir
11 déc. 202440 m² · 2 pièces · terrain 68 m²
264 800 €6 620 €/m² - Maison
594 Rte de Raclaz
11 déc. 2024105 m² · 5 pièces · terrain 602 m²
515 655 €4 911 €/m² - Appartement
129 Rte de Faramaz
21 nov. 202461 m² · 3 pièces
280 200 €4 593 €/m² - Appartement
125 Rte du Carroz
13 nov. 202467 m² · 3 pièces
300 800 €4 490 €/m² - Appartement
7 Che de la Cure
7 nov. 202472 m² · 3 pièces
100 000 €1 389 €/m² - Appartement
293 Che de la Fontaine
28 oct. 202445 m² · 2 pièces
211 500 €4 700 €/m² - Maison
6 All des Hirondelles
17 oct. 2024138 m² · 6 pièces · terrain 1 008 m²
574 000 €4 159 €/m² - Maison
500 Che de la Fontaine
9 oct. 202460 m² · 3 pièces · terrain 656 m²
320 000 €5 333 €/m² - Maison
232 Che du Coin d’En Bas
30 sept. 202474 m² · 2 pièces · terrain 55 m²
292 500 €3 953 €/m² - Maison
216 La vy du crêt
30 août 202490 m² · 4 pièces · terrain 1 397 m²
550 000 €6 111 €/m² - Maison
80 Rte de Raclaz
8 août 202477 m² · 5 pièces · terrain 1 560 m²
393 300 €5 108 €/m² - Appartement
37 Che du Lavoir
8 août 202480 m² · 3 pièces · terrain 186 m²
352 250 €4 403 €/m² - Maison
99 Che sous les Vignes
7 août 202495 m² · 4 pièces · terrain 728 m²
566 750 €5 966 €/m² - Maison
48 Che du Bassin
9 juil. 202496 m² · 5 pièces · terrain 91 m²
210 000 €2 188 €/m² - Maison
38 All de Vuzon
3 juil. 202498 m² · 4 pièces · terrain 1 325 m²
369 600 €3 771 €/m²
Questions fréquentes sur Vulbens
Quel est le prix au m² à Vulbens ?
Le prix médian au m² à Vulbens (Haute-Savoie) est de 4 316 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vulbens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vulbens est de 4 443 €/m². Pour un appartement, comptez 4 150 €/m².
Comment estimer sa maison à Vulbens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vulbens est de 4 443 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 777 € et 5 109 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vulbens ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vulbens est de 4 150 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 249 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vulbens ?
À Vulbens, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vulbens ?
Le rendement locatif brut à Vulbens ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vulbens ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vulbens est passé de 3 410 €/m² à 4 316 €/m², soit une hausse de 26.6 %.