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Ain (01)
Prix immobilier à Collonges
Le prix médian au m² à Collonges (Ain) est de 4 215 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 495 €/m² pour les maisons, et 4 000 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 215 €/m²↑ 22,2 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 495 €/m²
Appartements
4 000 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Collonges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Collonges se situe 68 % au-dessus de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 215 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Collonges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Collonges
267 453 € — 361 848 €
Base : 4 495 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Collonges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 215 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Collonges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
17,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Rue de Pré Bachat30 déc. 2025 | 105 Rue de Pré Bachat | Appartement | 67 m² 3 pièces | 257 500 € | 3 843 € |
| 20B Rue du Chatelet18 déc. 2025 | 20B Rue du Chatelet | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 085 m² | 750 300 € | 5 070 € |
| 107 Rue de Pré Bachat12 déc. 2025 | 107 Rue de Pré Bachat | Appartement | 60 m² 3 pièces | 250 000 € | 4 167 € |
| 63 Rue du Lavoir11 déc. 2025 | 63 Rue du Lavoir | Appartement | 62 m² 3 pièces | 325 000 € | 5 242 € |
| 284 Rue du Fort30 oct. 2025 | 284 Rue du Fort | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 345 m² | 377 000 € | 4 054 € |
| 5225 Grand-rue29 oct. 2025 | 5225 Grand-rue | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 48 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 580 Rte de Pierre16 oct. 2025 | 580 Rte de Pierre | Maison | 121 m² 3 pièces terrain 1 975 m² | 617 200 € | 5 101 € |
| 181 Rue de Pré Moitier24 sept. 2025 | 181 Rue de Pré Moitier | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 323 m² | 451 600 € | 4 704 € |
| 577 Rue de Fontaine Pary24 sept. 2025 | 577 Rue de Fontaine Pary | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 668 m² | 453 000 € | 5 961 € |
| 159 Rue de Pré Moitier23 sept. 2025 | 159 Rue de Pré Moitier | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 158 m² | 473 630 € | 4 119 € |
| 13 Rue de la Source18 sept. 2025 | 13 Rue de la Source | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 204 m² | 412 500 € | 5 156 € |
| 95 Rue de Pré Bachat12 sept. 2025 | 95 Rue de Pré Bachat | Appartement | 53 m² 3 pièces | 245 000 € | 4 455 € |
| 210B Rue du Fort28 août 2025 | 210B Rue du Fort | Maison | 329 m² 8 pièces | 1 100 000 € | 3 343 € |
| 22 Rue du Mont-blanc25 août 2025 | 22 Rue du Mont-blanc | Maison | 119 m² 5 pièces | 494 200 € | 3 985 € |
| 103 Rue de Pré Bachat19 août 2025 | 103 Rue de Pré Bachat | Appartement | 43 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 953 € |
| 3 Rue des Alpes30 juil. 2025 | 3 Rue des Alpes | Appartement | 79 m² 3 pièces | 320 000 € | 4 000 € |
| 136 Rue de Pre Fleuri18 juil. 2025 | 136 Rue de Pre Fleuri | Maison | 194 m² 8 pièces terrain 800 m² | 670 400 € | 3 456 € |
| 54 Rue de Pré Moitier17 juil. 2025 | 54 Rue de Pré Moitier | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 187 m² | 387 250 € | 5 233 € |
| 32 Rue de Pré Bachat8 juil. 2025 | 32 Rue de Pré Bachat | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 234 m² | 376 200 € | 5 299 € |
| Rue de Pré Bachat30 juin 2025 | Rue de Pré Bachat | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 586 m² | 507 380 € | 5 024 € |
| 52 Rue du Fortin26 juin 2025 | 52 Rue du Fortin | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 751 m² | 448 250 € | 3 272 € |
| 169 Rue Bizot12 juin 2025 | 169 Rue Bizot | Appartement | 46 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 565 € |
| 403 Rue de Pré Bachat28 mai 2025 | 403 Rue de Pré Bachat | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 3 910 m² | 595 550 € | 4 882 € |
| 21 All du Crêt du Miroir14 mai 2025 | 21 All du Crêt du Miroir | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 136 m² | 310 000 € | 4 189 € |
| 49 Rue du Fort6 mai 2025 | 49 Rue du Fort | Appartement | 230 m² 5 pièces | 530 000 € | 2 314 € |
| 48 Sous la Voute2 mai 2025 | 48 Sous la Voute | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 261 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 431 Rue de Pré Bachat28 avr. 2025 | 431 Rue de Pré Bachat | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 593 m² | 540 000 € | 5 806 € |
| 56 Rue du Fort28 avr. 2025 | 56 Rue du Fort | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 190 m² | 360 000 € | 2 927 € |
| 22 Rue du Crêt de la Neige18 avr. 2025 | 22 Rue du Crêt de la Neige | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 824 m² | 555 000 € | 5 045 € |
| 34 Rue du Pré du Chateau1 avr. 2025 | 34 Rue du Pré du Chateau | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 936 m² | 665 000 € | 5 542 € |
| 22 Rue de Bellevue31 mars 2025 | 22 Rue de Bellevue | Maison | 114 m² 5 pièces | 458 600 € | 4 286 € |
| 177 Rue du Fort31 mars 2025 | 177 Rue du Fort | Appartement | 65 m² 3 pièces | 242 820 € | 3 736 € |
| 74 Rue du Fort28 mars 2025 | 74 Rue du Fort | Maison | 213 m² 6 pièces terrain 323 m² | 570 000 € | 2 676 € |
| 95 Rue de l’Eglise14 mars 2025 | 95 Rue de l’Eglise | Appartement | 66 m² 3 pièces | 311 300 € | 4 789 € |
| 10 Rue de Bellevue20 févr. 2025 | 10 Rue de Bellevue | Maison | 215 m² 8 pièces terrain 836 m² | 550 000 € | 2 558 € |
| 169 Rue Bizot6 févr. 2025 | 169 Rue Bizot | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € |
| 232 Rue de Remolan30 janv. 2025 | 232 Rue de Remolan | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 551 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 168 Rue de Pré Moitier29 janv. 2025 | 168 Rue de Pré Moitier | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 281 m² | 355 000 € | 4 733 € |
| 169 Rue Bizot23 janv. 2025 | 169 Rue Bizot | Appartement | 46 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € |
| 5045 All du Crêt du Milieu22 janv. 2025 | 5045 All du Crêt du Milieu | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 323 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 60 Rue de Pre Fleuri14 janv. 2025 | 60 Rue de Pre Fleuri | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 986 m² | 619 150 € | 4 241 € |
| 161 Rue de la Vie de l’Etraz31 déc. 2024 | 161 Rue de la Vie de l’Etraz | Maison | 168 m² 6 pièces | 630 000 € | 3 750 € |
| 169 Rue Bizot12 déc. 2024 | 169 Rue Bizot | Appartement | 45 m² 2 pièces | 173 700 € | 3 860 € |
| 191 Che de la Foret21 nov. 2024 | 191 Che de la Foret | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 807 m² | 580 000 € | 4 874 € |
| 21 Rue de Bellevue23 oct. 2024 | 21 Rue de Bellevue | Maison | 139 m² 4 pièces | 460 600 € | 4 798 € |
| 340 Rue de Villard23 oct. 2024 | 340 Rue de Villard | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 908 m² | 590 000 € | 4 917 € |
| 86 Rue de Pré Moitier11 oct. 2024 | 86 Rue de Pré Moitier | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 188 m² | 390 000 € | 4 699 € |
| 51 All du Crêt de l’Aiguillon11 oct. 2024 | 51 All du Crêt de l’Aiguillon | Maison | 172 m² 9 pièces terrain 4 757 m² | 930 000 € | 5 407 € |
| 64 Rue de Pré Bachat1 oct. 2024 | 64 Rue de Pré Bachat | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 172 m² | 365 000 € | 4 195 € |
| 582 Rue du Fort30 sept. 2024 | 582 Rue du Fort | Appartement | 119 m² 4 pièces | 440 000 € | 3 697 € |
Questions fréquentes sur Collonges
Quel est le prix au m² à Collonges ?
Le prix médian au m² à Collonges (Ain) est de 4 215 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Collonges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Collonges est de 4 495 €/m². Pour un appartement, comptez 4 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Collonges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Collonges est de 4 495 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 821 € et 5 169 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Collonges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Collonges est de 4 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 240 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Collonges ?
À Collonges, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Collonges ?
Le rendement locatif brut à Collonges ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Collonges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Collonges est passé de 3 448 €/m² à 4 215 €/m², soit une hausse de 22.2 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Collonges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Bellevue
Rue de Fontaine Pary
Rue de l’Eglise
Rue de Remolan
Rue du Chatelet
Rue du Lavoir
Rue du Mont-blanc
Rue du Pré du Chateau