Prix immobilier à Val-du-Layon

Le prix médian au m² à Val-du-Layon (Maine-et-Loire) est de 1 784 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 786 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 784 €/m²↑ 22,1 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 786 €/m²

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Position en Maine-et-Loire

Où se situe Val-du-Layon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 148 €/m²

Val-du-Layon se situe 18 % en dessous de la médiane de Maine-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 784 €/m²

2014 → 2025

↑ 22,1 %+323 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 784 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Val-du-Layon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Val-du-Layon

106 267 € — 143 773 €

Base : 1 786 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Val-du-Layon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 784 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 La Defay18 déc. 2025	6 La Defay	Maison	61 m² 3 pièces terrain 638 m²	165 000 €	2 705 €
8 Che des Louetteries5 déc. 2025	8 Che des Louetteries	Maison	185 m² 7 pièces terrain 2 070 m²	290 000 €	1 568 €
5 Rue Maurice Massignon27 nov. 2025	5 Rue Maurice Massignon	Maison	95 m² 5 pièces terrain 245 m²	148 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Rue Maurice Massignon27 nov. 2025	3 Rue Maurice Massignon	Maison	33 m² 1 pièce terrain 245 m²	51 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Rue de Périnelle24 nov. 2025	4 Rue de Périnelle	Maison	56 m² 3 pièces terrain 148 m²	90 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1B Rue de la Petite Dousarde24 nov. 2025	1B Rue de la Petite Dousarde	Maison	103 m² 4 pièces terrain 567 m²	223 000 €	2 165 €
5 Le Coin d’Hyrome24 nov. 2025	5 Le Coin d’Hyrome	Maison	82 m² 3 pièces terrain 3 837 m²	272 000 €	3 317 €
4 Rue de Périnelle24 nov. 2025	4 Rue de Périnelle	Maison	55 m² 4 pièces terrain 148 m²	89 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 622 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Rue Saint-Vincent19 nov. 2025	40 Rue Saint-Vincent	Maison	119 m² 5 pièces terrain 934 m²	200 000 €	1 681 €
9 Rue des Erables17 nov. 2025	9 Rue des Erables	Maison	107 m² 5 pièces terrain 555 m²	203 000 €	1 897 €
2 Rue des Mésanges7 nov. 2025	2 Rue des Mésanges	Maison	98 m² 6 pièces terrain 3 468 m²	285 000 €	2 908 €
2 La Deripee30 oct. 2025	2 La Deripee	Maison	68 m² 2 pièces terrain 1 217 m²	220 000 €	3 235 €
7 Rue du Paradis17 oct. 2025	7 Rue du Paradis	Maison	80 m² 4 pièces terrain 343 m²	120 000 €	1 500 €
15 Rue de la Belle Angevine14 oct. 2025	15 Rue de la Belle Angevine	Maison	95 m² 4 pièces terrain 123 m²	153 000 €	1 611 €
2 All Pervenches8 oct. 2025	2 All Pervenches	Maison	120 m² 5 pièces terrain 1 008 m²	193 000 €	1 608 €
57 Rue du Canal de Monsieur8 oct. 2025	57 Rue du Canal de Monsieur	Maison	116 m² 5 pièces terrain 315 m²	98 000 €	845 €
6T Rue Maurice Massignon3 oct. 2025	6T Rue Maurice Massignon	Maison	40 m² 2 pièces terrain 467 m²	90 000 €	2 250 €
24 Rue des Erables19 sept. 2025	24 Rue des Erables	Maison	122 m² 6 pièces terrain 569 m²	221 451 €	1 815 €
41 Rue du Canal de Monsieur5 sept. 2025	41 Rue du Canal de Monsieur	Maison	125 m² 4 pièces terrain 393 m²	190 000 €	1 520 €
1290 Route St Laurent de la Pla28 août 2025	1290 Route St Laurent de la Pla	Maison	125 m² 7 pièces terrain 1 453 m²	175 500 €	1 404 €
2 Che des Treize Vents25 août 2025	2 Che des Treize Vents	Maison	130 m² 4 pièces terrain 7 626 m²	360 000 €	2 769 €
10 Rue des Grands Vaux25 août 2025	10 Rue des Grands Vaux	Maison	113 m² 7 pièces terrain 874 m²	300 000 €	2 655 €
6 Rte de la Corniche Angevine21 août 2025	6 Rte de la Corniche Angevine	Maison	74 m² 4 pièces terrain 10 420 m²	160 000 €	2 162 €
7 Rue de l’Abbé Brémond20 août 2025	7 Rue de l’Abbé Brémond	Maison	139 m² 4 pièces terrain 1 068 m²	104 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
34 Rue de la Belle Angevine20 août 2025	34 Rue de la Belle Angevine	Maison	57 m² 3 pièces terrain 1 068 m²	42 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue des Frênes8 août 2025	8 Rue des Frênes	Maison	117 m² 5 pièces terrain 455 m²	265 000 €	2 265 €
17 Rue de la Belle Angevine7 août 2025	17 Rue de la Belle Angevine	Maison	130 m² 7 pièces terrain 1 118 m²	110 000 €	846 €
12B Che des Grandes Tailles1 août 2025	12B Che des Grandes Tailles	Maison	136 m² 5 pièces terrain 594 m²	265 000 €	1 949 €
2 Che de la Mine31 juil. 2025	2 Che de la Mine	Maison	98 m² 5 pièces terrain 1 093 m²	310 000 €	3 163 €
2 Che des Roseraies31 juil. 2025	2 Che des Roseraies	Maison	32 m² 1 pièce terrain 5 925 m²	57 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Che des Roseraies31 juil. 2025	2 Che des Roseraies	Maison	243 m² 7 pièces terrain 5 925 m²	432 982 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1B Che de la Fontaine29 juil. 2025	1B Che de la Fontaine	Maison	78 m² 3 pièces terrain 190 m²	183 000 €	2 346 €
20 Rue de la Belle Angevine28 juil. 2025	20 Rue de la Belle Angevine	Maison	114 m² 5 pièces terrain 184 m²	198 000 €	1 737 €
6T Rue Maurice Massignon25 juil. 2025	6T Rue Maurice Massignon	Maison	50 m² 3 pièces terrain 135 m²	58 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 La Poilane25 juil. 2025	6 La Poilane	Maison	84 m² 5 pièces terrain 624 m²	150 000 €	1 786 €
6T Rue Maurice Massignon25 juil. 2025	6T Rue Maurice Massignon	Maison	50 m² 3 pièces terrain 135 m²	58 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2799 Rte des Hauts de Chaume23 juil. 2025	2799 Rte des Hauts de Chaume	Maison	500 m² 9 pièces terrain 195 743 m²	841 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Che des Treize Vents17 juil. 2025	2 Che des Treize Vents	Maison	130 m² 5 pièces terrain 1 914 m²	190 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Che des Treize Vents17 juil. 2025	2 Che des Treize Vents	Maison	130 m² 4 pièces terrain 1 914 m²	190 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
27 Le Layon2 juil. 2025	27 Le Layon	Maison	83 m² 3 pièces terrain 348 m²	190 000 €	2 289 €
29 Rue du Pont-Barré23 juin 2025	29 Rue du Pont-Barré	Maison	100 m² 4 pièces terrain 626 m²	166 000 €	1 660 €
3 Che des Grandes Tailles27 mai 2025	3 Che des Grandes Tailles	Maison	111 m² 4 pièces terrain 527 m²	200 000 €	1 802 €
11 Le Petit Beauvais15 mai 2025	11 Le Petit Beauvais	Maison	101 m² 5 pièces terrain 223 m²	211 000 €	2 089 €
33 Rue du Canal de Monsieur15 mai 2025	33 Rue du Canal de Monsieur	Maison	128 m² 3 pièces terrain 1 444 m²	215 000 €	1 680 €
2B Rue Pasteur14 mai 2025	2B Rue Pasteur	Maison	47 m² 3 pièces terrain 473 m²	150 000 €	3 191 €
6 Rue Maurice Massignon12 mai 2025	6 Rue Maurice Massignon	Maison	100 m² 4 pièces terrain 80 m²	61 000 €	610 €
14 Rue Maurice Massignon24 avr. 2025	14 Rue Maurice Massignon	Appartement	70 m² 2 pièces terrain 85 m²	110 000 €	1 571 €
10 Rue Maurice Massignon14 avr. 2025	10 Rue Maurice Massignon	Maison	50 m² 2 pièces terrain 110 m²	24 783 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Rue Maurice Massignon14 avr. 2025	12 Rue Maurice Massignon	Maison	65 m² 2 pièces terrain 110 m²	32 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Rle de la Gaieté31 mars 2025	2 Rle de la Gaieté	Maison	93 m² 4 pièces terrain 1 121 m²	233 500 €	2 511 €

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Questions fréquentes sur Val-du-Layon

Quel est le prix au m² à Val-du-Layon ?

Le prix médian au m² à Val-du-Layon (Maine-et-Loire) est de 1 784 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Val-du-Layon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Val-du-Layon est de 1 786 €/m².

Comment estimer sa maison à Val-du-Layon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Val-du-Layon est de 1 786 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 518 € et 2 054 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.