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Dordogne (24)
Prix immobilier à Bassillac et Auberoche
Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche (Dordogne) est de 2 004 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 004 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 004 €/m²↑ 38,6 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 004 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe Bassillac et Auberoche entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bassillac et Auberoche se situe 25 % au-dessus de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 004 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bassillac et Auberoche
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bassillac et Auberoche
119 238 € — 161 322 €
Base : 2 004 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Bassillac et Auberoche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 004 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bassillac et Auberoche
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 Rte du Camp Mercedes22 déc. 2025 | 300 Rte du Camp Mercedes | Maison | 162 m² 8 pièces terrain 3 430 m² | 470 000 € | 2 901 € |
| 150 Imp des Reinettes19 déc. 2025 | 150 Imp des Reinettes | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 3 233 m² | 247 135 € | 1 728 € |
| 2685 Rte de Born4 déc. 2025 | 2685 Rte de Born | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 33 041 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 2015 Rte de l’Hauterie18 nov. 2025 | 2015 Rte de l’Hauterie | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 4 451 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 11 Che de Puyloriol13 nov. 2025 | 11 Che de Puyloriol | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 2 866 m² | 265 000 € | 2 246 € |
| 1777 Rte des Sommets6 nov. 2025 | 1777 Rte des Sommets | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 13 556 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 10 Rte de la Sandre6 nov. 2025 | 10 Rte de la Sandre | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 113 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 222 Rte de la Reynie15 oct. 2025 | 222 Rte de la Reynie | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 3 137 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 483 Che des Chabaudies10 oct. 2025 | 483 Che des Chabaudies | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 3 930 m² | 77 000 € | 906 € |
| 60 Rte des Jasmins10 oct. 2025 | 60 Rte des Jasmins | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 927 m² | 162 194 € | 2 027 € |
| 23 Rue Georges Guynemer10 oct. 2025 | 23 Rue Georges Guynemer | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 2 686 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Che des Fleurs26 sept. 2025 | 29 Che des Fleurs | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 2 232 m² | 330 500 € | 2 119 € |
| 1305 Rte de Hautefort19 sept. 2025 | 1305 Rte de Hautefort | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 2 202 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 24 All du Bois16 sept. 2025 | 24 All du Bois | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 154 m² | 173 500 € | 1 949 € |
| 345 Che de la Conterie12 sept. 2025 | 345 Che de la Conterie | Maison | 242 m² 7 pièces terrain 8 345 m² | 228 900 € | 946 € |
| 1510 Rue des Noyeraies8 sept. 2025 | 1510 Rue des Noyeraies | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 8 891 m² | 59 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 200 Rue des Prés21 août 2025 | 200 Rue des Prés | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 964 m² | 245 000 € | 2 188 € |
| 10 Che du Moulin de Redrol18 août 2025 | 10 Che du Moulin de Redrol | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 2 459 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 229 Le Res31 juil. 2025 | 229 Le Res | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 902 m² | 36 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3071 Rte de Leygalie31 juil. 2025 | 3071 Rte de Leygalie | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 762 m² | 260 020 € | 1 818 € |
| 435 Rte des Bois31 juil. 2025 | 435 Rte des Bois | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 091 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 105 Imp de la Roquette23 juil. 2025 | 105 Imp de la Roquette | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 2 019 m² | 354 670 € | 2 004 € |
| 915 Rte de la Chabroulie15 juil. 2025 | 915 Rte de la Chabroulie | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 2 351 m² | 373 800 € | 2 459 € |
| 610 Che des Cabannes8 juil. 2025 | 610 Che des Cabannes | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 10 605 m² | 340 000 € | 2 429 € |
| 3 Rue des Lilas4 juil. 2025 | 3 Rue des Lilas | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 678 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 37 Lot La Plaine26 juin 2025 | 37 Lot La Plaine | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 949 m² | 196 000 € | 1 704 € |
| 49 Rue de la Charbonnière18 juin 2025 | 49 Rue de la Charbonnière | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 351 m² | 58 744 € | 1 108 € |
| 19 All du Bois17 juin 2025 | 19 All du Bois | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 629 m² | 190 800 € | 2 144 € |
| 144 Moulin A Vent11 juin 2025 | 144 Moulin A Vent | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 81 333 m² | 98 524 € | 2 463 € |
| 505 Rte de Solinhac28 mai 2025 | 505 Rte de Solinhac | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 504 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 720 Rte de Hautefort14 mai 2025 | 720 Rte de Hautefort | Maison | 123 m² 3 pièces terrain 1 062 m² | 100 000 € | 813 € |
| 3321 Rte du 16 Août 194429 avr. 2025 | 3321 Rte du 16 Août 1944 | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 996 m² | 90 000 € | 811 € |
| 18 All des Hauts de Pinsac18 avr. 2025 | 18 All des Hauts de Pinsac | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 041 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 2 Rue Maryse Bastie15 avr. 2025 | 2 Rue Maryse Bastie | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 964 m² | 178 000 € | 1 548 € |
| 6160 Rte du 16 Août 19449 avr. 2025 | 6160 Rte du 16 Août 1944 | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 478 m² | 55 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6160 Rte du 16 Août 19449 avr. 2025 | 6160 Rte du 16 Août 1944 | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 478 m² | 146 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Chignaguet27 mars 2025 | 9003 Chignaguet | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 3 306 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| 1435 Rte du Camp Mercedes19 mars 2025 | 1435 Rte du Camp Mercedes | Maison | 195 m² 6 pièces | 100 € | 1 € |
| 1310 Rte de Jaunour26 févr. 2025 | 1310 Rte de Jaunour | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 481 m² | 188 300 € | 2 296 € |
| 254 La Ganne14 févr. 2025 | 254 La Ganne | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 955 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 70 Imp Bellevue12 févr. 2025 | 70 Imp Bellevue | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 727 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 10 Rue Pierre et Marie Curie7 févr. 2025 | 10 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 737 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 400 Imp de Bournard27 janv. 2025 | 400 Imp de Bournard | Maison | 100 m² 2 pièces terrain 4 012 m² | 141 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 400 Imp de Bournard27 janv. 2025 | 400 Imp de Bournard | Maison | 166 m² 4 pièces terrain 4 012 m² | 235 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Che des Hauts de Saverdenne30 déc. 2024 | 75 Che des Hauts de Saverdenne | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 225 m² | 183 600 € | 1 836 € |
| 720 Rte des Mournauds27 déc. 2024 | 720 Rte des Mournauds | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 2 431 m² | 177 500 € | 1 145 € |
| 40 Che des Iris19 déc. 2024 | 40 Che des Iris | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 812 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 32 Lot du Bourg18 déc. 2024 | 32 Lot du Bourg | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 665 m² | 201 000 € | 1 634 € |
| 14 Rue Georges Guynemer17 déc. 2024 | 14 Rue Georges Guynemer | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 265 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 390 Che de la Baudie17 déc. 2024 | 390 Che de la Baudie | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 4 633 m² | 162 000 € | 1 705 € |
Questions fréquentes sur Bassillac et Auberoche
Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche (Dordogne) est de 2 004 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bassillac et Auberoche est de 2 004 €/m².
Comment estimer sa maison à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bassillac et Auberoche est de 2 004 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 703 € et 2 305 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Bassillac et Auberoche ?
À Bassillac et Auberoche, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bassillac et Auberoche ?
Le rendement locatif brut à Bassillac et Auberoche ressort à environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bassillac et Auberoche ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche est passé de 1 446 €/m² à 2 004 €/m², soit une hausse de 38.6 %.
Aussi en Dordogne
Index des adresses
Les 6 adresses de Bassillac et Auberoche avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Charbonnière
Rue des Lilas
Rue des Noyeraies
Rue des Prés
Rue Georges Guynemer
Rue Maryse Bastie