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Landes (40)

Prix immobilier à Tartas

Le prix médian au m² à Tartas (Landes) est de 1 555 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 555 €/m² pour les maisons, et 1 625 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 555 €/m²↑ 23,5 % depuis 2014

38 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 555 €/m²

Appartements

1 625 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Landes

Où se situe Tartas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 486 €/m²8 624 €/m²

Tartas se situe 43 % en dessous de la médiane des Landes.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 555 €/m²

2014 → 2025

↑ 23,5 %+296 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 555 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Tartas

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Tartas

92 523 € — 125 177 €

Base : 1 555 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Tartas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 555 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Tartas

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,1 €/m²

T3 et plus

10,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
49 Rue Victor Hugo19 déc. 2025
205 m²
5 pièces
terrain 553 m²
220 000 €1 073 €
148 Rte d’Audon17 déc. 2025
124 m²
4 pièces
terrain 761 m²
115 000 €927 €
8 Rue des Bruyeres5 déc. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 757 m²
150 000 €2 000 €
7 Rue des Tulipes27 nov. 2025
68 m²
4 pièces
terrain 761 m²
182 627 €2 686 €
240 Che de Legroun18 nov. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 2 927 m²
201 300 €2 075 €
15 Rue Carnot13 nov. 2025
110 m²
5 pièces
terrain 541 m²
169 000 €1 536 €
21 Rue de Hibe6 nov. 2025
63 m²
3 pièces
terrain 790 m²
94 000 €1 492 €
2876 Rte de la Taouziole27 oct. 2025
109 m²
5 pièces
terrain 5 354 m²
245 122 €2 249 €
82 Crs Saint-Jacques21 oct. 2025
147 m²
5 pièces
terrain 553 m²
11 000 €75 €
1368 Rte de Saint-Sever20 oct. 2025
93 m²
4 pièces
terrain 1 973 m²
84 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Landes) →

Questions fréquentes sur Tartas

Quel est le prix au m² à Tartas ?

Le prix médian au m² à Tartas (Landes) est de 1 555 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Tartas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Tartas est de 1 555 €/m². Pour un appartement, comptez 1 625 €/m².

Comment estimer sa maison à Tartas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Tartas est de 1 555 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 322 € et 1 788 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Tartas ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Tartas est de 1 625 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 97 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Tartas ?

À Tartas, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Tartas ?

Le rendement locatif brut à Tartas ressort à environ 8,0 % pour un appartement et environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Tartas ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tartas est passé de 1 259 €/m² à 1 555 €/m², soit une hausse de 23.5 %.

Aussi dans les Landes

Tartas

1 555 €/m²

Soorts-Hossegor

8 624 €/m²

Capbreton

6 531 €/m²

Seignosse

5 720 €/m²

Vieux-Boucau-les-Bains

5 537 €/m²

Messanges

5 049 €/m²

Angresse

4 730 €/m²

Moliets-et-Maa

4 712 €/m²

Labenne

4 428 €/m²

Communes proches

Carcarès-Sainte-Croix(40)

à 1,8 km

2 083 €/m²

Bégaar(40)

à 3,3 km

2 038 €/m²

Audon(40)

à 4,0 km

1 621 €/m²

Gouts(40)

à 5,4 km

1 639 €/m²

Carcen-Ponson(40)

à 5,5 km

1 950 €/m²

Onard(40)

à 6,2 km

1 404 €/m²

Saint-Jean-de-Lier(40)

à 7,3 km

2 121 €/m²

Lesgor(40)

à 7,7 km

1 981 €/m²

Index des adresses

Les 10 adresses de Tartas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Carnot

Rue des Bateliers

Rue des Chênes

Rue des Cigales

Rue des Violettes

Rue du Doc Calmette