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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Seyssel
Le prix médian au m² à Seyssel (Haute-Savoie) est de 2 866 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 044 €/m² pour les maisons, et 2 616 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 866 €/m²↑ 27,7 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 044 €/m²
Appartements
2 616 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Seyssel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Seyssel se situe 35 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 866 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Seyssel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Seyssel
181 118 € — 245 042 €
Base : 3 044 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Seyssel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 866 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Seyssel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue de Savoie22 déc. 2025 | 2 Rue de Savoie | Appartement | 59 m² 2 pièces | 232 000 € | 3 932 € |
| 5176 Prairod Est27 nov. 2025 | 5176 Prairod Est | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 3 068 m² | 586 000 € | 4 614 € |
| 737 Pologny27 nov. 2025 | 737 Pologny | Maison | 330 m² 10 pièces terrain 8 104 m² | 938 500 € | 2 844 € |
| 1 Rue de Savoie14 nov. 2025 | 1 Rue de Savoie | Appartement | 74 m² 4 pièces | 167 000 € | 2 257 € |
| 129 Rue de la Scierie14 nov. 2025 | 129 Rue de la Scierie | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 12 m² | 97 500 € | 1 083 € |
| 17 Rte d’Aix Les Bains14 nov. 2025 | 17 Rte d’Aix Les Bains | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 711 m² | 363 000 € | 4 538 € |
| 34 Grande Rue3 nov. 2025 | 34 Grande Rue | Appartement | 68 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 103 € |
| 8 Rue du Mont des Princes31 oct. 2025 | 8 Rue du Mont des Princes | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 179 m² | 320 000 € | 2 270 € |
| 6 Pl de l’Orme9 oct. 2025 | 6 Pl de l’Orme | Appartement | 55 m² 3 pièces | 105 500 € | 1 851 € |
| 8 Pl de l’Orme8 oct. 2025 | 8 Pl de l’Orme | Appartement | 42 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 310 € |
| 134 Che des Côtes3 oct. 2025 | 134 Che des Côtes | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 456 m² | 278 000 € | 2 866 € |
| 5675 Les Oudets22 sept. 2025 | 5675 Les Oudets | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 1 521 m² | 500 575 € | 3 052 € |
| 177 Rue du Chamois Vert17 sept. 2025 | 177 Rue du Chamois Vert | Appartement | 45 m² 2 pièces | 140 510 € | 3 055 € |
| 120 Rue du Chamois Vert8 sept. 2025 | 120 Rue du Chamois Vert | Appartement | 80 m² 4 pièces | 276 500 € | 3 253 € |
| La Prairie Ouest8 sept. 2025 | La Prairie Ouest | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 700 m² | 343 800 € | 3 863 € |
| 177 Rue du Chamois Vert8 sept. 2025 | 177 Rue du Chamois Vert | Appartement | 46 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 152 € |
| 5017 Cologny-Dessous29 août 2025 | 5017 Cologny-Dessous | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 305 m² | 207 000 € | 3 044 € |
| 34 Gr Grande Rue21 août 2025 | 34 Gr Grande Rue | Appartement | 30 m² 2 pièces | 178 000 € | 5 933 € |
| 819 Rte de Ponty14 août 2025 | 819 Rte de Ponty | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 484 m² | 521 000 € | 3 473 € |
| 5526F Les Vignes Brelat9 août 2025 | 5526F Les Vignes Brelat | Maison | 164 m² 8 pièces terrain 935 m² | 410 000 € | 2 500 € |
| 24 Rte d’Aix Les Bains28 juil. 2025 | 24 Rte d’Aix Les Bains | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 256 m² | 360 000 € | 2 571 € |
| 34 Gr Grande Rue17 juil. 2025 | 34 Gr Grande Rue | Appartement | 40 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 000 € |
| 6 Rue de Méral16 juil. 2025 | 6 Rue de Méral | Appartement | 84 m² 3 pièces | 229 500 € | 2 732 € |
| 3 Gr Grande Rue10 juil. 2025 | 3 Gr Grande Rue | Appartement | 106 m² 4 pièces | 85 000 € | 802 € |
| 5146 Les Cotes Nord10 juil. 2025 | 5146 Les Cotes Nord | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 364 m² | 268 000 € | 2 436 € |
| 24 Che du Martinet8 juil. 2025 | 24 Che du Martinet | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 23 m² | 5 000 € | 227 € |
| 172 Rue du Chamois Vert2 juil. 2025 | 172 Rue du Chamois Vert | Appartement | 70 m² 3 pièces | 245 000 € | 3 500 € |
| 104 Rue Maclo27 juin 2025 | 104 Rue Maclo | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 384 m² | 16 400 € | 182 € |
| 481 Rte de Pologny25 juin 2025 | 481 Rte de Pologny | Appartement | 115 m² 3 pièces terrain 707 m² | 202 695 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Francois Pallud25 juin 2025 | 11 Rue Francois Pallud | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 707 m² | 141 005 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 348 Rte de Clermont24 juin 2025 | 348 Rte de Clermont | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 1 066 m² | 572 000 € | 4 333 € |
| 2 Rue de Savoie23 juin 2025 | 2 Rue de Savoie | Appartement | 68 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 941 € |
| 23 Rue de Savoie13 juin 2025 | 23 Rue de Savoie | Appartement | 98 m² 3 pièces terrain 75 m² | 73 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Savoie13 juin 2025 | 23 Rue de Savoie | Appartement | 106 m² 3 pièces terrain 75 m² | 100 354 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Savoie13 juin 2025 | 23 Rue de Savoie | Appartement | 91 m² 3 pièces terrain 75 m² | 73 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Savoie13 juin 2025 | 23 Rue de Savoie | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 75 m² | 56 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Savoie13 juin 2025 | 23 Rue de Savoie | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 75 m² | 56 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 91 Les Vignes Brelat6 juin 2025 | 91 Les Vignes Brelat | Maison | 234 m² 5 pièces terrain 2 715 m² | 652 000 € | 2 786 € |
| 5204A La Chenaz Est5 juin 2025 | 5204A La Chenaz Est | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 089 m² | 403 350 € | 4 074 € |
| 5520 Les Sables2 juin 2025 | 5520 Les Sables | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 5 271 m² | 512 950 € | 3 946 € |
| 38 Gr Grande Rue27 mai 2025 | 38 Gr Grande Rue | Appartement | 37 m² 3 pièces | 51 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Gr Grande Rue27 mai 2025 | 38 Gr Grande Rue | Appartement | 74 m² 4 pièces | 103 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte de Genève15 mai 2025 | 5 Rte de Genève | Appartement | 63 m² 3 pièces | 79 000 € | 1 254 € |
| 5486 Vens12 mai 2025 | 5486 Vens | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 1 998 m² | 125 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5485 Vens12 mai 2025 | 5485 Vens | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 998 m² | 289 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Gr Grande Rue5 mai 2025 | 38 Gr Grande Rue | Appartement | 46 m² 2 pièces | 36 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Gr Grande Rue5 mai 2025 | 38 Gr Grande Rue | Appartement | 100 m² 3 pièces | 78 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5000F Rte de Droisy28 mars 2025 | 5000F Rte de Droisy | Maison | 221 m² 7 pièces terrain 2 757 m² | 282 000 € | 1 276 € |
| 136 Rue Maclo26 mars 2025 | 136 Rue Maclo | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 344 m² | 325 522 € | 4 019 € |
| 71 Che du Martinet19 mars 2025 | 71 Che du Martinet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 417 € |
Questions fréquentes sur Seyssel
Quel est le prix au m² à Seyssel ?
Le prix médian au m² à Seyssel (Haute-Savoie) est de 2 866 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Seyssel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seyssel est de 3 044 €/m². Pour un appartement, comptez 2 616 €/m².
Comment estimer sa maison à Seyssel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Seyssel est de 3 044 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 587 € et 3 501 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Seyssel ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Seyssel est de 2 616 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 156 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Seyssel ?
À Seyssel, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Seyssel ?
Le rendement locatif brut à Seyssel ressort à environ 6,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seyssel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Seyssel est passé de 2 245 €/m² à 2 866 €/m², soit une hausse de 27.7 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Seyssel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue de la Scierie
Rue du Mont des Princes
Rue Francois Pallud