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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu (Maine-et-Loire) est de 1 503 €/m², basé sur 216 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 553 €/m² pour les maisons, et 1 087 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 503 €/m²↑ 46,8 % depuis 2014
216 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 553 €/m²
Appartements
1 087 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Segré-en-Anjou Bleu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Segré-en-Anjou Bleu se situe 31 % en dessous de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 503 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Segré-en-Anjou Bleu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Segré-en-Anjou Bleu
92 404 € — 125 016 €
Base : 1 553 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 216 ventes DVF enregistrées à Segré-en-Anjou Bleu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 503 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Segré-en-Anjou Bleu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 216 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 All des Lauriers30 déc. 2025 | 9 All des Lauriers | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 153 m² | 102 500 € | 1 602 € |
| 12 Pl de l’Eglise Bourg d’Ire29 déc. 2025 | 12 Pl de l’Eglise Bourg d’Ire | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 178 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 1045 Rte des Claies29 déc. 2025 | 1045 Rte des Claies | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 526 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 14 Rue Jacques Mayol29 déc. 2025 | 14 Rue Jacques Mayol | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 305 m² | 159 069 € | 2 209 € |
| 24 Rue du 8 Mai 1945 Segre24 déc. 2025 | 24 Rue du 8 Mai 1945 Segre | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 365 m² | 240 000 € | 1 778 € |
| 48 Rue Pasteur24 déc. 2025 | 48 Rue Pasteur | Appartement | 31 m² 2 pièces | 43 000 € | 1 075 € |
| 3 Rue du Doc P Chevallier22 déc. 2025 | 3 Rue du Doc P Chevallier | Appartement | 41 m² 2 pièces | 74 900 € | 1 664 € |
| 59 Rue Pierre Gendry18 déc. 2025 | 59 Rue Pierre Gendry | Maison | 54 m² 3 pièces | 91 000 € | 1 685 € |
| 35B Rue David d’Angers12 déc. 2025 | 35B Rue David d’Angers | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 185 255 € | 2 129 € |
| 11 Av du Gen d’Andigne Segre12 déc. 2025 | 11 Av du Gen d’Andigne Segre | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 935 m² | 430 269 € | 2 831 € |
| 20 Av d’Eventard12 déc. 2025 | 20 Av d’Eventard | Appartement | 62 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 290 € |
| 837 Rte du Buron12 déc. 2025 | 837 Rte du Buron | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 2 080 m² | 265 540 € | 1 639 € |
| 5 La Jaillette10 déc. 2025 | 5 La Jaillette | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 1 329 m² | 172 000 € | 1 110 € |
| 10 Rue Paul Guienne9 déc. 2025 | 10 Rue Paul Guienne | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 488 m² | 73 560 € | 1 442 € |
| 11 Rue de la Chapelle du Buron9 déc. 2025 | 11 Rue de la Chapelle du Buron | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 295 m² | 260 000 € | 2 149 € |
| 11 La Haute Dardenaie9 déc. 2025 | 11 La Haute Dardenaie | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 334 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 404 Rte des Savariais8 déc. 2025 | 404 Rte des Savariais | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 12 917 m² | 231 700 € | 2 317 € |
| 5 Rue du 8 Mai 1945 Noyant5 déc. 2025 | 5 Rue du 8 Mai 1945 Noyant | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 789 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 1 Rue des Minières5 déc. 2025 | 1 Rue des Minières | Appartement | 67 m² 4 pièces | 66 000 € | 917 € |
| 918 Rte du Chêne Chauveau4 déc. 2025 | 918 Rte du Chêne Chauveau | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 4 323 m² | 155 000 € | 1 107 € |
| 13 All des Lauriers1 déc. 2025 | 13 All des Lauriers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 154 m² | 85 800 € | 1 192 € |
| 1 Rue du Pâtis27 nov. 2025 | 1 Rue du Pâtis | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 799 m² | 170 500 € | 1 218 € |
| 6 Pl de l’Eglise Aviré27 nov. 2025 | 6 Pl de l’Eglise Aviré | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 75 m² | 60 000 € | 779 € |
| 3 Rue de Maingué26 nov. 2025 | 3 Rue de Maingué | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 424 m² | 139 000 € | 1 188 € |
| 8 Rue du Lavoir Saint Martin du26 nov. 2025 | 8 Rue du Lavoir Saint Martin du | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 1 869 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 4 Rue du Moulin Vert25 nov. 2025 | 4 Rue du Moulin Vert | Appartement | 85 m² 4 pièces | 90 384 € | 1 076 € |
| 250 Che des Garrières24 nov. 2025 | 250 Che des Garrières | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 19 708 m² | 255 000 € | 1 723 € |
| 5 All des Lauriers21 nov. 2025 | 5 All des Lauriers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 156 m² | 99 500 € | 995 € |
| 3 Mte Saint Joseph18 nov. 2025 | 3 Mte Saint Joseph | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 74 m² | 45 000 € | 818 € |
| 3 All des Fougères18 nov. 2025 | 3 All des Fougères | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 272 m² | 88 000 € | 1 011 € |
| 12 Pl de l’Eglise Bourg d’Ire17 nov. 2025 | 12 Pl de l’Eglise Bourg d’Ire | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 178 m² | 28 500 € | 238 € |
| 5007 Le Grand Vilchien17 nov. 2025 | 5007 Le Grand Vilchien | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 37 930 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 96 Rue Sainte-Barbe14 nov. 2025 | 96 Rue Sainte-Barbe | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 419 m² | 68 263 € | 922 € |
| 2 Rue des Chenes Noyant La Grav13 nov. 2025 | 2 Rue des Chenes Noyant La Grav | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 186 m² | 96 000 € | 1 455 € |
| 2 Rue Pierre et Marie Curie12 nov. 2025 | 2 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 247 m² | 132 000 € | 1 714 € |
| 14 Vc des Roquettes10 nov. 2025 | 14 Vc des Roquettes | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 75 m² | 55 278 € | 1 084 € |
| 22 Rue Emile Zola10 nov. 2025 | 22 Rue Emile Zola | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 70 m² | 41 285 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Emile Zola10 nov. 2025 | 22 Rue Emile Zola | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 70 m² | 35 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Emile Zola10 nov. 2025 | 22 Rue Emile Zola | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 70 m² | 25 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Chenes Noyant La Grav4 nov. 2025 | 14 Rue des Chenes Noyant La Grav | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 186 m² | 92 160 € | 1 396 € |
| 8 Imp de Pilmil3 nov. 2025 | 8 Imp de Pilmil | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 717 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 32 Rue de l’Oudon Louvaines31 oct. 2025 | 32 Rue de l’Oudon Louvaines | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 2 881 m² | 191 000 € | 1 458 € |
| 12 Rue du Lavoir Segré31 oct. 2025 | 12 Rue du Lavoir Segré | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 3 380 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 89 Che de l’Ebeaupinière31 oct. 2025 | 89 Che de l’Ebeaupinière | Maison | 186 m² 6 pièces terrain 10 766 m² | 423 000 € | 2 274 € |
| 1 Rue d’Anjou Hotellerie de Flee31 oct. 2025 | 1 Rue d’Anjou Hotellerie de Flee | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 187 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 6 Rue Gustave Richard28 oct. 2025 | 6 Rue Gustave Richard | Appartement | 24 m² 1 pièce | 47 000 € | 2 043 € |
| 34 Rue des Minières28 oct. 2025 | 34 Rue des Minières | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 1 077 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 68 Che du Petit Bonneau28 oct. 2025 | 68 Che du Petit Bonneau | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 16 373 m² | 130 600 € | 1 435 € |
| 2 Rue des Ecoliers l’Hotellerie27 oct. 2025 | 2 Rue des Ecoliers l’Hotellerie | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 600 m² | 27 410 € | 351 € |
| 18 Av du Gen d’Andigne Segre27 oct. 2025 | 18 Av du Gen d’Andigne Segre | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 505 m² | 200 000 € | 1 786 € |
Questions fréquentes sur Segré-en-Anjou Bleu
Quel est le prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu (Maine-et-Loire) est de 1 503 €/m², calculé sur 216 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 553 €/m². Pour un appartement, comptez 1 087 €/m².
Comment estimer sa maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 553 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 320 € et 1 786 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 087 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (216 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 65 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Segré-en-Anjou Bleu ?
À Segré-en-Anjou Bleu, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le rendement locatif brut à Segré-en-Anjou Bleu ressort à environ 10,8 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Segré-en-Anjou Bleu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu est passé de 1 024 €/m² à 1 503 €/m², soit une hausse de 46.8 %.
Aussi en Maine-et-Loire
Index des adresses
Les 80 adresses de Segré-en-Anjou Bleu avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue Nyoiseau
Rue André Brécheteau
Rue Antoine Paillard
Rue Charles Guilleux
Rue Constant Gérard
Rue d’Anjou Hotellerie de Flee
Rue d’Anjou St Sauveur de Flee
Rue David d’Angers
Rue de l’Hommeau
Rue de l’Océan
Rue de la Cascade
Rue de la Verzée
Rue de Maingué
Rue de St Genys
Rue Denis Papin (Ste Gemmes D
Rue des Amis Réunis
Rue des Deux Colombes
Rue des Ecureuils
Rue des Jardins Noyant Gravoye
Rue des Juifs
Rue des Oiseaux
Rue des Prairies
Rue des Quatre Vents
Rue des Rocailles
Rue des Sources
Rue du 8 Mai 1945 Segre
Rue du Bois
Rue du General de Gaulle
Rue du Haut Pré
Rue du Lavoir Saint Martin du
Rue du Lavoir Segré
Rue du Levant
Rue du Moulin
Rue du Perrin
Rue du Petit Anjou
Rue du Petit Bois
Rue du Pinelier
Rue du Ponceau
Rue du Pont de l’Argos
Rue du Port
Rue du Rocher Louvaines
Rue Émile Joulain
Rue Eric Tabarly
Rue Ernest Renan
Rue Gaston Joubin
Rue Geneviève Verger
Rue Jacques Mayol
Rue La Souveraine
Rue Lazare Carnot
Rue Léon Foucault
Rue Ludovic Ménard
Rue Misengrain Noyant
Rue Pasteur
Rue Paul Cézanne
Rue Paul Guienne
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Pierre Gendry
Rue Principale Chatelais
Rue René Goupil
Rue René Richard
Rue Voltaire
Rue Wolfgang Amadeus Mozart