Aude (11)
Prix immobilier à Saint-Nazaire-d’Aude
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire-d’Aude (Aude) est de 2 185 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 213 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 185 €/m²↑ 11,4 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 213 €/m²
Position dans l’Aude
Où se situe Saint-Nazaire-d’Aude entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Nazaire-d’Aude se situe 16 % au-dessus de la médiane de l’Aude.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 185 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Nazaire-d’Aude
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Nazaire-d’Aude
131 674 € — 178 147 €
Base : 2 213 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Saint-Nazaire-d’Aude sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 185 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Av de Truilhas15 déc. 2025 | 115 Av de Truilhas | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 250 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 8A Rue des Garrigues25 nov. 2025 | 8A Rue des Garrigues | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 446 m² | 204 000 € | 3 091 € |
| 31 Rue de la Tannerie25 nov. 2025 | 31 Rue de la Tannerie | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 114 m² | 34 000 € | 340 € |
| 94A Rue de Saint Jean4 nov. 2025 | 94A Rue de Saint Jean | Appartement | 35 m² 3 pièces terrain 36 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 645 Rte du Somail23 oct. 2025 | 645 Rte du Somail | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 190 m² | 191 240 € | 2 250 € |
| 47 Rue de l’Ancienne Mairie22 oct. 2025 | 47 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 61 m² | 23 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue de l’Ancienne Mairie22 oct. 2025 | 49 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 61 m² | 8 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 297 Rue du Canalet16 sept. 2025 | 297 Rue du Canalet | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 2 778 m² | 443 500 € | 3 465 € |
| 48 Rue du Musc28 août 2025 | 48 Rue du Musc | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 57 m² | 65 000 € | 813 € |
| 710 Av de Truilhas1 août 2025 | 710 Av de Truilhas | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 1 512 m² | 319 000 € | 2 127 € |
| 360 Av de Truilhas31 juil. 2025 | 360 Av de Truilhas | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 857 m² | 193 400 € | 2 330 € |
| 3 Lot le Petit Bosc15 juil. 2025 | 3 Lot le Petit Bosc | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 295 m² | 237 200 € | 2 156 € |
| 28 Rue de l’Eolienne11 juil. 2025 | 28 Rue de l’Eolienne | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 38 m² | 83 500 € | 1 347 € |
| 93 Rue de la Poste8 juil. 2025 | 93 Rue de la Poste | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 187 m² | 39 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 93 Rue de la Poste8 juil. 2025 | 93 Rue de la Poste | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 187 m² | 45 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue de l’Eglise8 juil. 2025 | 33 Rue de l’Eglise | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 187 m² | 64 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 193 Av de la Republique4 juil. 2025 | 193 Av de la Republique | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 142 m² | 169 400 € | 2 118 € |
| 11 Chemin de Truilhas3 juil. 2025 | 11 Chemin de Truilhas | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 538 m² | 297 550 € | 2 543 € |
| 9 Lot Le Jardin du Somail25 juin 2025 | 9 Lot Le Jardin du Somail | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 389 m² | 229 900 € | 2 613 € |
| 5479 Che de Narbonne16 juin 2025 | 5479 Che de Narbonne | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 3 729 m² | 422 900 € | 3 110 € |
| 60 Rue Paul Riquet12 juin 2025 | 60 Rue Paul Riquet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 229 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 86 Rue de la Cave5 juin 2025 | 86 Rue de la Cave | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 226 m² | 217 990 € | 1 603 € |
| 16 Lot Le Saint Rome28 mai 2025 | 16 Lot Le Saint Rome | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 527 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 195 Rte du Somail23 mai 2025 | 195 Rte du Somail | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 534 m² | 226 100 € | 2 307 € |
| 22 Av du Minervois - Le Somail13 mai 2025 | 22 Av du Minervois - Le Somail | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 401 m² | 243 510 € | 2 832 € |
| 4 Lot Al Mouli25 avr. 2025 | 4 Lot Al Mouli | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 650 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 66 Che de Halage16 avr. 2025 | 66 Che de Halage | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 68 m² | 84 500 € | 1 030 € |
| 316 Rue des Écoles11 avr. 2025 | 316 Rue des Écoles | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 728 m² | 367 050 € | 2 497 € |
| 15A Lot Gai Soleil8 avr. 2025 | 15A Lot Gai Soleil | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 209 m² | 185 250 € | 1 764 € |
| 449 Rue des Écoles26 mars 2025 | 449 Rue des Écoles | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 629 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 186 Av du Stade5 mars 2025 | 186 Av du Stade | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 104 m² | 105 615 € | 1 174 € |
| 115 Al Cauquilliat4 mars 2025 | 115 Al Cauquilliat | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 1 629 m² | 378 710 € | 2 542 € |
| 160 Rue des Écoles18 févr. 2025 | 160 Rue des Écoles | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 1 513 m² | 225 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 254 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 160 Rue des Écoles18 févr. 2025 | 160 Rue des Écoles | Appartement | 274 m² 5 pièces terrain 1 513 m² | 617 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 254 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 450T Rue des Écoles14 févr. 2025 | 450T Rue des Écoles | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 972 m² | 399 000 € | 3 069 € |
| 5552 Av de Truilhas10 janv. 2025 | 5552 Av de Truilhas | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 2 312 m² | 454 475 € | 2 970 € |
| 225 Rue des Écoles8 janv. 2025 | 225 Rue des Écoles | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 390 m² | 268 000 € | 2 602 € |
| 291 Che des Hortes6 janv. 2025 | 291 Che des Hortes | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 71 m² | 103 500 € | 1 458 € |
| 5 Lot les Serres30 déc. 2024 | 5 Lot les Serres | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 505 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 52 Rue du Musc30 déc. 2024 | 52 Rue du Musc | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 94 m² | 48 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue du Musc30 déc. 2024 | 52 Rue du Musc | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 94 m² | 48 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Bizet30 déc. 2024 | 14 Rue Bizet | Appartement | 66 m² 4 pièces terrain 94 m² | 53 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de Cuxac30 déc. 2024 | 2 Rue de Cuxac | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 94 m² | 50 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue du Musc30 déc. 2024 | 52 Rue du Musc | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 94 m² | 44 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 65 Al Cauquilliat20 déc. 2024 | 65 Al Cauquilliat | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 180 m² | 294 600 € | 2 104 € |
| 505 Rue des Écoles16 déc. 2024 | 505 Rue des Écoles | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 310 m² | 118 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 505 Rue des Écoles16 déc. 2024 | 505 Rue des Écoles | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 310 m² | 118 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 362 Rue du Canalet19 nov. 2024 | 362 Rue du Canalet | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 810 m² | 259 600 € | 2 791 € |
| 4 Rue Lot Le Clos des Oliviers18 nov. 2024 | 4 Rue Lot Le Clos des Oliviers | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 391 m² | 318 350 € | 3 248 € |
| 4 Lot les Primeveres4 nov. 2024 | 4 Lot les Primeveres | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 5 516 m² | 179 550 € | 2 680 € |
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire-d’Aude
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-d’Aude ?
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire-d’Aude (Aude) est de 2 185 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Nazaire-d’Aude ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nazaire-d’Aude est de 2 213 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Nazaire-d’Aude ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Nazaire-d’Aude est de 2 213 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 881 € et 2 545 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Nazaire-d’Aude ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Nazaire-d’Aude est passé de 1 961 €/m² à 2 185 €/m², soit une hausse de 11.4 %.
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Index des adresses
Les 13 adresses de Saint-Nazaire-d’Aude avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Chemin de Truilhas
Rue de l’Eglise
Rue de l’Eolienne
Rue de la Tannerie
Rue de Saint Jean
Rue des Garrigues
Rue du Canalet
Rue du Musc
Rue Paul Riquet