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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières
Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières (Maine-et-Loire) est de 2 622 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 607 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 622 €/m²↑ 45,1 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 607 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Saint-Léger-de-Linières entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Léger-de-Linières se situe 20 % au-dessus de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 622 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Léger-de-Linières
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Léger-de-Linières
155 117 € — 209 863 €
Base : 2 607 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Saint-Léger-de-Linières sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 622 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Léger-de-Linières
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che de la Ganerie31 déc. 2025 | 1 Che de la Ganerie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 680 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 5272 Bel Air (St Jean)29 déc. 2025 | 5272 Bel Air (St Jean) | Maison | 64 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 239 € |
| 5022 Bel Air (St Jean)29 déc. 2025 | 5022 Bel Air (St Jean) | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 774 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 6 Rue Paul Émile Victor15 déc. 2025 | 6 Rue Paul Émile Victor | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 305 m² | 124 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Paul Émile Victor15 déc. 2025 | 6 Rue Paul Émile Victor | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 305 m² | 124 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5496 Les Hulettries3 déc. 2025 | 5496 Les Hulettries | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 1 059 m² | 331 000 € | 2 805 € |
| 34 Rue des Mésanges27 nov. 2025 | 34 Rue des Mésanges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 246 m² | 222 750 € | 2 652 € |
| 5050 Les Landes (St Leger)24 nov. 2025 | 5050 Les Landes (St Leger) | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 2 673 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 1 All des Abeilles17 nov. 2025 | 1 All des Abeilles | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 420 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 2D Rue du Hérisson12 nov. 2025 | 2D Rue du Hérisson | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 471 m² | 390 000 € | 2 708 € |
| 2 Sen des Coccinelles29 oct. 2025 | 2 Sen des Coccinelles | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 368 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 5020 La Mare22 oct. 2025 | 5020 La Mare | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 160 m² | 159 740 € | 1 948 € |
| 7 Rue du Toulonnet22 oct. 2025 | 7 Rue du Toulonnet | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 325 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 5240 Les Nourtries1 oct. 2025 | 5240 Les Nourtries | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 3 910 m² | 225 000 € | 2 419 € |
| 9 Rue de l’Orée des Bois19 sept. 2025 | 9 Rue de l’Orée des Bois | Maison | 124 m² 7 pièces terrain 481 m² | 345 000 € | 2 782 € |
| 19 Rue des Robinières18 sept. 2025 | 19 Rue des Robinières | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 236 m² | 220 275 € | 2 622 € |
| 15 Rue des Robinières27 août 2025 | 15 Rue des Robinières | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 239 m² | 220 275 € | 2 622 € |
| 9 Rue des Châtaigniers25 août 2025 | 9 Rue des Châtaigniers | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 506 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 10 Rte Nationale25 août 2025 | 10 Rte Nationale | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 170 m² | 197 000 € | 2 052 € |
| 12 Rue du Grand Cavier22 août 2025 | 12 Rue du Grand Cavier | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 391 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 30 Rue des Mésanges20 août 2025 | 30 Rue des Mésanges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 303 m² | 225 225 € | 2 681 € |
| 5 Rue du Moulin19 août 2025 | 5 Rue du Moulin | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 488 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 2 Rue du Grand Cavier18 août 2025 | 2 Rue du Grand Cavier | Appartement | 45 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 000 € |
| 15 Che des Fouquetteries (St Lege5 août 2025 | 15 Che des Fouquetteries (St Lege | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 283 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 32 Rue des Mésanges30 juil. 2025 | 32 Rue des Mésanges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 262 m² | 222 750 € | 2 652 € |
| 5205 Le Pre des Planches23 juil. 2025 | 5205 Le Pre des Planches | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 444 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 3 Rte de Bouchemaine21 juil. 2025 | 3 Rte de Bouchemaine | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 739 m² | 2 227 493 € | 23 697 € |
| 1 Che des Écoliers10 juil. 2025 | 1 Che des Écoliers | Appartement | 44 m² 2 pièces | 132 000 € | 3 000 € |
| 5272 Bel Air (St Jean)4 juil. 2025 | 5272 Bel Air (St Jean) | Maison | 93 m² 4 pièces | 225 000 € | 2 419 € |
| 3 Rte de Bouchemaine30 juin 2025 | 3 Rte de Bouchemaine | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 739 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 24 Rue du Grand Cavier5 juin 2025 | 24 Rue du Grand Cavier | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 375 m² | 308 000 € | 2 655 € |
| 4B Rue du Bourdonnier27 mai 2025 | 4B Rue du Bourdonnier | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 345 m² | 297 000 € | 2 376 € |
| 5 Rue de la Plaisse20 mai 2025 | 5 Rue de la Plaisse | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 657 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 16 Rue des Châtaigniers15 mai 2025 | 16 Rue des Châtaigniers | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 666 m² | 226 000 € | 1 982 € |
| 7 Rue Pierre Auguste Renoir27 mars 2025 | 7 Rue Pierre Auguste Renoir | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 569 m² | 110 880 € | 770 € |
| 2 Sq de la Voyette21 mars 2025 | 2 Sq de la Voyette | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 645 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 8 Rue Eric Tabarly13 mars 2025 | 8 Rue Eric Tabarly | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 215 m² | 236 000 € | 3 371 € |
| 2 Rue Eric Tabarly13 mars 2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 187 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 28 Rte des Essarts27 févr. 2025 | 28 Rte des Essarts | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 522 m² | 370 000 € | 2 552 € |
| 12 Rte des Landes (St Leger)25 févr. 2025 | 12 Rte des Landes (St Leger) | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 244 m² | 319 960 € | 2 461 € |
| 20 Rue Paul Émile Victor12 févr. 2025 | 20 Rue Paul Émile Victor | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 397 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 1 Che des Écoliers6 févr. 2025 | 1 Che des Écoliers | Appartement | 67 m² 3 pièces | 178 000 € | 2 657 € |
| 8 Rue Eole4 févr. 2025 | 8 Rue Eole | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 409 m² | 357 000 € | 2 664 € |
| 7 All Potagère22 janv. 2025 | 7 All Potagère | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 349 m² | 285 000 € | 2 395 € |
| 13 Rue des Robinières22 janv. 2025 | 13 Rue des Robinières | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 239 m² | 222 500 € | 2 649 € |
| 5095 Pommeraye30 déc. 2024 | 5095 Pommeraye | Maison | 46 m² 1 pièce terrain 318 540 m² | 146 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Beau Chêne20 déc. 2024 | 3 Rue Beau Chêne | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 787 m² | 360 000 € | 2 169 € |
| 17 Rue des Robinières10 déc. 2024 | 17 Rue des Robinières | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 239 m² | 219 900 € | 2 618 € |
| 4C Rue du Moulin5 déc. 2024 | 4C Rue du Moulin | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 356 m² | 270 000 € | 2 269 € |
| 6 Rue de la Source22 nov. 2024 | 6 Rue de la Source | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 704 m² | 270 000 € | 2 213 € |
Questions fréquentes sur Saint-Léger-de-Linières
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières (Maine-et-Loire) est de 2 622 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Léger-de-Linières est de 2 607 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Léger-de-Linières est de 2 607 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 216 € et 2 998 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Saint-Léger-de-Linières ?
À Saint-Léger-de-Linières, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 12,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Léger-de-Linières ?
Le rendement locatif brut à Saint-Léger-de-Linières ressort à environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Léger-de-Linières ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières est passé de 1 807 €/m² à 2 622 €/m², soit une hausse de 45.1 %.
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Index des adresses
Les 19 adresses de Saint-Léger-de-Linières avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Orée des Bois
Rue de la Plaisse
Rue du Bourdonnier
Rue du Hérisson
Rue du Moulin
Rue du Toulonnet
Rue Eole
Rue Eric Tabarly
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