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Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Le prix médian au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (Pyrénées-Orientales) est de 2 358 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 634 €/m² pour les maisons, et 1 200 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 358 €/m²↑ 96,5 % depuis 2014

33 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 634 €/m²

Appartements

1 200 €/m²

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Position dans les Pyrénées-Orientales

Où se situe Saint-Jean-Pla-de-Corts entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 062 €/m²5 023 €/m²

Saint-Jean-Pla-de-Corts se situe 3 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 358 €/m²

2014 → 2025

↑ 96,5 %+1 158 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 358 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Jean-Pla-de-Corts

156 723 € — 212 037 €

Base : 2 634 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-Pla-de-Corts sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 358 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-Pla-de-Corts

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 10,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13B Rue de la Ville12 déc. 2025	13B Rue de la Ville	Maison	40 m² 2 pièces terrain 51 m²	50 000 €	1 250 €
24B Che du Mas Chambon12 déc. 2025	24B Che du Mas Chambon	Maison	108 m² 4 pièces terrain 1 260 m²	325 000 €	3 009 €
6B Rue de l’Alzine11 déc. 2025	6B Rue de l’Alzine	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 624 m²	71 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6B Rue de l’Alzine11 déc. 2025	6B Rue de l’Alzine	Appartement	65 m² 3 pièces terrain 624 m²	77 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6B Rue de l’Alzine11 déc. 2025	6B Rue de l’Alzine	Appartement	35 m² 2 pièces terrain 624 m²	41 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue du Maillol24 nov. 2025	16 Rue du Maillol	Maison	120 m² 6 pièces terrain 579 m²	283 000 €	2 358 €
314 Darrera les Eres21 oct. 2025	314 Darrera les Eres	Maison	81 m² 3 pièces terrain 954 m²	148 000 €	1 827 €
10 Rue de la Mairie13 oct. 2025	10 Rue de la Mairie	Maison	82 m² 4 pièces terrain 176 m²	190 450 €	2 323 €
9 Rue du Tilleul6 oct. 2025	9 Rue du Tilleul	Maison	81 m² 4 pièces terrain 302 m²	220 000 €	2 716 €
20 Rue du Muscat11 sept. 2025	20 Rue du Muscat	Maison	85 m² 4 pièces terrain 298 m²	258 450 €	3 041 €
22 Rue du Grenache1 sept. 2025	22 Rue du Grenache	Maison	75 m² 3 pièces terrain 210 m²	195 000 €	2 600 €
26 Rue des Lavandes18 août 2025	26 Rue des Lavandes	Maison	110 m² 5 pièces terrain 531 m²	363 800 €	3 307 €
48 Rue des Rossignols8 août 2025	48 Rue des Rossignols	Maison	105 m² 4 pièces terrain 415 m²	100 000 €	952 €
13 Rue du Muscat4 août 2025	13 Rue du Muscat	Maison	100 m² 4 pièces terrain 530 m²	320 000 €	3 200 €
11 Rue du Boulodrome31 juil. 2025	11 Rue du Boulodrome	Maison	96 m² 4 pièces terrain 276 m²	313 500 €	3 266 €
9 Rue du Clos Saint - Jean8 juil. 2025	9 Rue du Clos Saint - Jean	Maison	85 m² 4 pièces	174 000 €	2 047 €
24 Rue du Grenache4 juil. 2025	24 Rue du Grenache	Maison	104 m² 4 pièces terrain 308 m²	271 000 €	2 606 €
9 Imp Canaleta26 juin 2025	9 Imp Canaleta	Maison	62 m² 3 pièces terrain 337 m²	106 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Imp Canaleta26 juin 2025	9 Imp Canaleta	Maison	62 m² 3 pièces terrain 337 m²	106 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 710 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue des Merles12 juin 2025	10 Rue des Merles	Maison	90 m² 4 pièces terrain 311 m²	257 950 €	2 866 €
1 Rue du Tilleul3 juin 2025	1 Rue du Tilleul	Maison	92 m² 4 pièces terrain 389 m²	245 000 €	2 663 €
11 Rue Traverse de la Gare2 juin 2025	11 Rue Traverse de la Gare	Maison	121 m² 4 pièces terrain 1 899 m²	455 000 €	3 760 €
23 Rue Résidence du Soleil14 mai 2025	23 Rue Résidence du Soleil	Maison	85 m² 4 pièces	195 500 €	2 300 €
7 Rue des Porches13 mai 2025	7 Rue des Porches	Maison	50 m² 1 pièce terrain 35 m²	65 000 €	1 300 €
7 Rue des Porches30 avr. 2025	7 Rue des Porches	Maison	25 m² 2 pièces terrain 35 m²	83 000 €	3 320 €
28A Rte de la Forêt29 avr. 2025	28A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
28A Rte de la Forêt29 avr. 2025	28A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30A Rte de la Forêt29 avr. 2025	30A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32A Rte de la Forêt29 avr. 2025	32A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30A Rte de la Forêt29 avr. 2025	30A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32A Rte de la Forêt29 avr. 2025	32A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
26A Rte de la Forêt29 avr. 2025	26A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
26A Rte de la Forêt29 avr. 2025	26A Rte de la Forêt	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 704 m²	87 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rue des Roseaux28 avr. 2025	10 Rue des Roseaux	Maison	103 m² 3 pièces terrain 1 816 m²	436 000 €	4 233 €
19 Rue Résidence du Soleil16 avr. 2025	19 Rue Résidence du Soleil	Maison	98 m² 5 pièces	196 000 €	1 960 €
16 Pl Del Baills2 avr. 2025	16 Pl Del Baills	Appartement	46 m² 3 pièces terrain 100 m²	54 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Pl Del Baills2 avr. 2025	16 Pl Del Baills	Appartement	61 m² 2 pièces terrain 100 m²	72 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 192 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
789 Cami de Cotlliure31 mars 2025	789 Cami de Cotlliure	Appartement	77 m² 4 pièces terrain 2 786 m²	165 000 €	2 143 €
8 Rue de la Poste20 mars 2025	8 Rue de la Poste	Appartement	58 m² 3 pièces	66 000 €	1 200 €
16 Rue de la Ville4 mars 2025	16 Rue de la Ville	Maison	65 m² 3 pièces terrain 139 m²	249 000 €	3 831 €
1 Rue de la Mairie4 mars 2025	1 Rue de la Mairie	Maison	78 m² 3 pièces terrain 42 m²	119 260 €	1 529 €
10 Rue des Saules10 févr. 2025	10 Rue des Saules	Maison	105 m² 5 pièces terrain 383 m²	290 000 €	2 762 €
8 Rue des Merles6 févr. 2025	8 Rue des Merles	Maison	90 m² 4 pièces terrain 516 m²	251 750 €	2 797 €
1 Rue de la Rive5 févr. 2025	1 Rue de la Rive	Maison	100 m² 3 pièces terrain 192 m²	140 000 €	1 400 €
9001 Rue du Clos Saint - Jean13 déc. 2024	9001 Rue du Clos Saint - Jean	Appartement	90 m² 3 pièces terrain 255 m²	230 000 €	2 556 €
21 Rue du Tilleul4 déc. 2024	21 Rue du Tilleul	Maison	108 m² 4 pièces terrain 400 m²	307 000 €	2 843 €
3 Pl Del Baills15 nov. 2024	3 Pl Del Baills	Appartement	30 m² 1 pièce	24 785 €	826 €
24 Rte de la Forêt12 nov. 2024	24 Rte de la Forêt	Maison	66 m² 3 pièces terrain 176 m²	185 000 €	2 803 €
444 L’Hostal Nou6 août 2024	444 L’Hostal Nou	Maison	40 m² 1 pièce terrain 3 363 m²	128 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
443 L’Hostal Nou6 août 2024	443 L’Hostal Nou	Maison	60 m² 3 pièces terrain 3 363 m²	192 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →

Questions fréquentes sur Saint-Jean-Pla-de-Corts

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts (Pyrénées-Orientales) est de 2 358 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 2 634 €/m². Pour un appartement, comptez 1 200 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 2 634 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 239 € et 3 029 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 1 200 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 72 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-Pla-de-Corts ressort à environ 10,9 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.