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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Maureillas-las-Illas
Le prix médian au m² à Maureillas-las-Illas (Pyrénées-Orientales) est de 2 398 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 512 €/m² pour les maisons, et 1 705 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 398 €/m²↑ 36,8 % depuis 2014
47 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 512 €/m²
Appartements
1 705 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Maureillas-las-Illas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Maureillas-las-Illas se situe 1 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 398 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Maureillas-las-Illas
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Maureillas-las-Illas
149 464 € — 202 216 €
Base : 2 512 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Maureillas-las-Illas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 398 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Maureillas-las-Illas
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che de la Tour Bel Oeil30 déc. 2025 | 3 Che de la Tour Bel Oeil | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 1 388 m² | 425 600 € | 2 956 € |
| 27 Imp du Camp de la Costa22 déc. 2025 | 27 Imp du Camp de la Costa | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 207 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 18 Rue des Aires18 déc. 2025 | 18 Rue des Aires | Appartement | 52 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 019 € |
| 932 Les Burgueres16 déc. 2025 | 932 Les Burgueres | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 4 511 m² | 480 000 € | 3 000 € |
| 169 Rte de Cerbere15 déc. 2025 | 169 Rte de Cerbere | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 608 m² | 91 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 224 Le Village15 déc. 2025 | 224 Le Village | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 608 m² | 177 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Imp de la Vajol10 déc. 2025 | 7 Imp de la Vajol | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 488 m² | 358 800 € | 3 450 € |
| 11 Rue de l’Eglise17 nov. 2025 | 11 Rue de l’Eglise | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 45 m² | 108 415 € | 1 549 € |
| 334 Le Village31 oct. 2025 | 334 Le Village | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 39 m² | 129 700 € | 1 508 € |
| 10 Lot Les Aygals29 oct. 2025 | 10 Lot Les Aygals | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 707 m² | 234 000 € | 1 560 € |
| 703 Sant Joan de Mauranells21 oct. 2025 | 703 Sant Joan de Mauranells | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 2 071 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 9 Rue Sainte Madeleine16 oct. 2025 | 9 Rue Sainte Madeleine | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 43 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 4 Pl Goelands9 oct. 2025 | 4 Pl Goelands | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 424 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 29 Imp du Camp de la Costa6 oct. 2025 | 29 Imp du Camp de la Costa | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 208 m² | 206 550 € | 2 582 € |
| 22 Rue Carrer Lluis Companys23 sept. 2025 | 22 Rue Carrer Lluis Companys | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 449 m² | 190 000 € | 1 188 € |
| 13 Imp des Ecureuils17 sept. 2025 | 13 Imp des Ecureuils | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 512 m² | 306 000 € | 2 732 € |
| 175 Rte de Manrell11 sept. 2025 | 175 Rte de Manrell | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 210 500 € | 1 754 € |
| 5 Rue des Violettes2 sept. 2025 | 5 Rue des Violettes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 335 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 20 Rue des Lauriers Roses29 août 2025 | 20 Rue des Lauriers Roses | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 348 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 18 Rue d ’Agullana19 août 2025 | 18 Rue d ’Agullana | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 299 m² | 236 000 € | 3 065 € |
| 135 Imp du Mas Fourcade5 août 2025 | 135 Imp du Mas Fourcade | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 1 083 m² | 419 500 € | 3 040 € |
| 5001 El Mas Francos29 juil. 2025 | 5001 El Mas Francos | Appartement | 82 m² 3 pièces | 160 000 € | 1 951 € |
| 3 Rue des Aires18 juil. 2025 | 3 Rue des Aires | Maison | 69 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 739 € |
| 1 Rue des Palombes15 juil. 2025 | 1 Rue des Palombes | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 408 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 4 Cami Manuel Azaña10 juil. 2025 | 4 Cami Manuel Azaña | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 33 m² | 60 500 € | 1 315 € |
| 18 Rue Longue27 juin 2025 | 18 Rue Longue | Appartement | 64 m² 3 pièces | 127 810 € | 2 029 € |
| 772 La Falgosa23 juin 2025 | 772 La Falgosa | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 17 498 m² | 150 682 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Sarrat de la Goarde23 juin 2025 | 21 Rue Sarrat de la Goarde | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 398 m² | 188 700 € | 2 051 € |
| 772 La Falgosa23 juin 2025 | 772 La Falgosa | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 17 498 m² | 401 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 955 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 720A L’Estanyol10 juin 2025 | 720A L’Estanyol | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 503 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 14 Av Maréchal Joffre4 juin 2025 | 14 Av Maréchal Joffre | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 251 m² | 230 200 € | 2 398 € |
| 5006F Che du Mas Bruno3 juin 2025 | 5006F Che du Mas Bruno | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 054 m² | 510 000 € | 3 517 € |
| 80 Le Village2 juin 2025 | 80 Le Village | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 23 m² | 67 000 € | 2 577 € |
| 21 Rue de l’Avenir14 mai 2025 | 21 Rue de l’Avenir | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 402 m² | 248 000 € | 1 699 € |
| 907 Les Pedregoses5 mai 2025 | 907 Les Pedregoses | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 476 m² | 242 000 € | 2 495 € |
| 5 Rue du Palau30 avr. 2025 | 5 Rue du Palau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 431 m² | 264 188 € | 3 002 € |
| 3 Imp des Alouettes28 avr. 2025 | 3 Imp des Alouettes | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 199 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 225 Le Village10 avr. 2025 | 225 Le Village | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 728 m² | 230 000 € | 1 643 € |
| 343 Le Village31 mars 2025 | 343 Le Village | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 52 m² | 115 500 € | 1 359 € |
| 722 Les Burgueres29 mars 2025 | 722 Les Burgueres | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 3 112 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 97 Le Village28 mars 2025 | 97 Le Village | Appartement | 72 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 458 € |
| 119 Rte de Manrell20 mars 2025 | 119 Rte de Manrell | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 082 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 8 Rte Nationale19 mars 2025 | 8 Rte Nationale | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 181 m² | 235 901 € | 1 573 € |
| 1 Imp de la Fargue14 mars 2025 | 1 Imp de la Fargue | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 417 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 77 Lot Matte Redune25 févr. 2025 | 77 Lot Matte Redune | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 381 m² | 236 000 € | 2 878 € |
| 3 Imp des Albéres14 févr. 2025 | 3 Imp des Albéres | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 565 m² | 390 000 € | 4 699 € |
| 15 Rue Tourou d’Avall14 févr. 2025 | 15 Rue Tourou d’Avall | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 538 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 197 Le Village30 janv. 2025 | 197 Le Village | Appartement | 47 m² 3 pièces | 12 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Foyer Municipal30 janv. 2025 | 2 Rue du Foyer Municipal | Appartement | 431 m² 2 pièces | 12 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 197 Le Village30 janv. 2025 | 197 Le Village | Appartement | 62 m² 3 pièces | 17 110 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Maureillas-las-Illas
Quel est le prix au m² à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian au m² à Maureillas-las-Illas (Pyrénées-Orientales) est de 2 398 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maureillas-las-Illas est de 2 512 €/m². Pour un appartement, comptez 1 705 €/m².
Comment estimer sa maison à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Maureillas-las-Illas est de 2 512 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 135 € et 2 889 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Maureillas-las-Illas est de 1 705 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 102 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Maureillas-las-Illas ?
À Maureillas-las-Illas, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Maureillas-las-Illas ?
Le rendement locatif brut à Maureillas-las-Illas ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Maureillas-las-Illas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Maureillas-las-Illas est passé de 1 753 €/m² à 2 398 €/m², soit une hausse de 36.8 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 11 adresses de Maureillas-las-Illas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Carrer Lluis Companys
Rue d ’Agullana
Rue de l’Avenir
Rue de l’Eglise
Rue des Violettes
Rue du Palau
Rue Sainte Madeleine
Rue Sarrat de la Goarde
Rue Tourou d’Avall