Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à Céret

Le prix médian au m² à Céret (Pyrénées-Orientales) est de 2 226 €/m², basé sur 132 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 601 €/m² pour les maisons, et 1 972 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 226 €/m²↑ 5,0 % depuis 2014

132 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 601 €/m²

Appartements

1 972 €/m²

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Position dans les Pyrénées-Orientales

Où se situe Céret entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 062 €/m²5 023 €/m²

Céret se situe 8 % en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 226 €/m²

2014 → 2025

↑ 5,0 %+106 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 226 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Céret

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Céret

154 760 € — 209 380 €

Base : 2 601 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 132 ventes DVF enregistrées à Céret sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 226 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Céret

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,7 €/m²

T3 et plus

10,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 132 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Av Francesc Irla23 déc. 2025	2 Av Francesc Irla	Appartement	23 m² 1 pièce	30 000 €	1 304 €
2 Av Francesc Irla23 déc. 2025	2 Av Francesc Irla	Appartement	21 m² 1 pièce	30 000 €	1 429 €
5002F Av d’Espagne19 déc. 2025	5002F Av d’Espagne	Maison	243 m² 6 pièces terrain 1 267 m²	685 000 €	2 819 €
5 Rue de Nogarède18 déc. 2025	5 Rue de Nogarède	Maison	93 m² 4 pièces terrain 551 m²	290 000 €	3 118 €
103 Rue de la République15 déc. 2025	103 Rue de la République	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 133 m²	133 770 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
103 Rue de la République15 déc. 2025	103 Rue de la République	Appartement	62 m² 3 pièces terrain 133 m²	138 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 230 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
24 Rue de L ’Astrabol12 déc. 2025	24 Rue de L ’Astrabol	Maison	125 m² 4 pièces terrain 884 m²	403 765 €	3 230 €
3 Rue Louis Companyo4 déc. 2025	3 Rue Louis Companyo	Appartement	67 m² 3 pièces	235 000 €	3 615 €
23 Rue de la Fusterie4 déc. 2025	23 Rue de la Fusterie	Appartement	78 m² 2 pièces	154 000 €	2 026 €
6 Av Michel Aribaud3 déc. 2025	6 Av Michel Aribaud	Appartement	84 m² 3 pièces	321 600 €	3 829 €
16 Rue de la République28 nov. 2025	16 Rue de la République	Appartement	34 m² 1 pièce	62 350 €	1 834 €
6 Av Edmond Puig28 nov. 2025	6 Av Edmond Puig	Maison	142 m² 2 pièces terrain 7 584 m²	580 000 €	4 085 €
24 Av des Aspres20 nov. 2025	24 Av des Aspres	Appartement	84 m² 5 pièces	140 000 €	1 667 €
9 Rue de la Sardane19 nov. 2025	9 Rue de la Sardane	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 305 m²	97 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue de la Sardane19 nov. 2025	9 Rue de la Sardane	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 305 m²	152 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue Le Clos des Vignes5 nov. 2025	1 Rue Le Clos des Vignes	Maison	71 m² 3 pièces terrain 308 m²	240 000 €	3 380 €
4 Av Francesc Irla5 nov. 2025	4 Av Francesc Irla	Appartement	67 m² 4 pièces	130 000 €	1 940 €
16 Rue Beau Soleil31 oct. 2025	16 Rue Beau Soleil	Appartement	64 m² 3 pièces	149 750 €	2 340 €
74 Rue Saint Ferréol30 oct. 2025	74 Rue Saint Ferréol	Appartement	58 m² 2 pièces	96 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
74 Rue Saint Ferréol30 oct. 2025	74 Rue Saint Ferréol	Appartement	102 m² 3 pièces	79 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Victor Hugo30 oct. 2025	9 Rue Victor Hugo	Maison	72 m² 3 pièces terrain 55 m²	226 500 €	3 146 €
1 Rue de la Cascade29 oct. 2025	1 Rue de la Cascade	Appartement	47 m² 3 pièces	85 000 €	1 700 €
1 All de Font Grosse28 oct. 2025	1 All de Font Grosse	Maison	144 m² 6 pièces terrain 2 462 m²	370 000 €	2 569 €
387 Rte de Las Burgueres23 oct. 2025	387 Rte de Las Burgueres	Maison	103 m² 4 pièces terrain 13 332 m²	375 000 €	3 641 €
6 Av Francesc Irla21 oct. 2025	6 Av Francesc Irla	Appartement	70 m² 4 pièces	136 500 €	1 923 €
8 Rue Louis Braille20 oct. 2025	8 Rue Louis Braille	Maison	62 m² 4 pièces terrain 138 m²	193 500 €	3 121 €
5 Rue des Capucins20 oct. 2025	5 Rue des Capucins	Maison	75 m² 4 pièces terrain 203 m²	200 000 €	2 667 €
2 Rue de Beltric20 oct. 2025	2 Rue de Beltric	Maison	108 m² 4 pièces terrain 556 m²	274 000 €	2 537 €
2 Av du 8 Mai 194520 oct. 2025	2 Av du 8 Mai 1945	Maison	146 m² 6 pièces terrain 283 m²	270 000 €	1 849 €
2 Rue du Promontoire20 oct. 2025	2 Rue du Promontoire	Maison	70 m² 3 pièces terrain 381 m²	217 500 €	3 107 €
107 Rte de Paloll A la Selva17 oct. 2025	107 Rte de Paloll A la Selva	Maison	117 m² 4 pièces terrain 2 821 m²	218 200 €	1 865 €
5 Rue de la Sardane13 oct. 2025	5 Rue de la Sardane	Maison	110 m² 5 pièces terrain 305 m²	325 000 €	2 955 €
6 Rue Les Terrasses de Falguerol10 oct. 2025	6 Rue Les Terrasses de Falguerol	Maison	115 m² 4 pièces terrain 609 m²	265 000 €	2 304 €
63 Rue Saint Ferréol8 oct. 2025	63 Rue Saint Ferréol	Maison	90 m² 3 pièces terrain 78 m²	225 000 €	2 500 €
20 Rue de l’Enclos8 oct. 2025	20 Rue de l’Enclos	Maison	77 m² 3 pièces terrain 510 m²	141 785 €	1 841 €
26B Av d’Espagne7 oct. 2025	26B Av d’Espagne	Maison	179 m² 6 pièces terrain 1 094 m²	722 500 €	4 036 €
16 Av Edmond Puig6 oct. 2025	16 Av Edmond Puig	Maison	118 m² 1 pièce terrain 2 737 m²	541 500 €	4 589 €
32 Rue Doc Henri Ey2 oct. 2025	32 Rue Doc Henri Ey	Maison	180 m² 6 pièces terrain 1 409 m²	573 000 €	3 183 €
14 Rue Joseph Parayre30 sept. 2025	14 Rue Joseph Parayre	Appartement	30 m² 1 pièce	64 000 €	2 207 €
6 Pl de l’Univers30 sept. 2025	6 Pl de l’Univers	Maison	85 m² 4 pièces	210 000 €	2 471 €
13 Rue des Évadés de France29 sept. 2025	13 Rue des Évadés de France	Maison	56 m² 3 pièces terrain 373 m²	209 000 €	3 732 €
18 Rue du Pla Guillem29 sept. 2025	18 Rue du Pla Guillem	Maison	79 m² 4 pièces terrain 299 m²	292 170 €	3 698 €
18 Rue Saint Ferréol25 sept. 2025	18 Rue Saint Ferréol	Appartement	47 m² 2 pièces	95 000 €	2 021 €
9011 Rue Bente Farines23 sept. 2025	9011 Rue Bente Farines	Appartement	74 m² 4 pièces	152 500 €	2 061 €
9 Sq Mozart22 sept. 2025	9 Sq Mozart	Maison	127 m² 4 pièces terrain 577 m²	377 000 €	2 969 €
17 Rue du Commerce22 sept. 2025	17 Rue du Commerce	Maison	58 m² 1 pièce terrain 41 m²	190 700 €	3 288 €
20 Rue Fontaine Daude19 sept. 2025	20 Rue Fontaine Daude	Maison	82 m² 4 pièces	186 425 €	2 273 €
21 Av d’Espagne19 sept. 2025	21 Av d’Espagne	Appartement	42 m² 2 pièces	85 000 €	2 024 €
Cc d’Aubiry 209 sept. 2025	Cc d’Aubiry 20	Appartement	54 m² 3 pièces terrain 1 925 m²	120 000 €	2 222 €
2 Av Francesc Irla8 sept. 2025	2 Av Francesc Irla	Appartement	47 m² 3 pièces terrain 193 m²	15 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	320 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Questions fréquentes sur Céret

Quel est le prix au m² à Céret ?

Le prix médian au m² à Céret (Pyrénées-Orientales) est de 2 226 €/m², calculé sur 132 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Céret ?

Le prix médian au m² pour une maison à Céret est de 2 601 €/m². Pour un appartement, comptez 1 972 €/m².

Comment estimer sa maison à Céret ?

Le prix médian au m² pour une maison à Céret est de 2 601 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 211 € et 2 991 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Céret ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Céret est de 1 972 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (132 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 118 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Céret ?

À Céret, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Céret ?

Le rendement locatif brut à Céret ressort à environ 7,2 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.