Hérault (34)

Prix immobilier à Saint-Chinian

Prix médian au m²

Tous biens

1 611 €/m²

Depuis 2014

↑ 33,6 %

Maisons

1 611 €/m²

37 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Saint-Chinian (Hérault) est de 1 611 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 611 €/m² pour les maisons.

Position dans l’Hérault

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Saint-Chinian · 1 611 €/m²

712 €/m²Saint-Pons-de-Thomières3 192 €/m²médiane de l’Hérault5 286 €/m²La Grande-Motte

Saint-Chinian est la 8e commune la moins chère de l’Hérault sur 100, 50 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

2 000

1 500

1 000

500

À venir

Tous biens1 611€/m²↓ 1,1 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Chinian

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Chinian

95 855 € — 129 685 €

Base : 1 611 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 37 ventes enregistrées à Saint-Chinian sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 611 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Chinian

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

7,9 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Hérault) →

Questions fréquentes sur Saint-Chinian

Quel est le prix au m² à Saint-Chinian ?

Le prix médian au m² à Saint-Chinian (Hérault) est de 1 611 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Chinian ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Chinian est de 1 611 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Chinian ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Chinian est de 1 611 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 369 € et 1 853 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Saint-Chinian ?

À Saint-Chinian, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.