Aveyron (12)
Prix immobilier à Saint-Affrique
Le prix médian au m² à Saint-Affrique (Aveyron) est de 1 534 €/m², basé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 875 €/m² pour les maisons, et 1 262 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 534 €/m²↑ 23,4 % depuis 2014
125 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 875 €/m²
Appartements
1 262 €/m²
Position dans l’Aveyron
Où se situe Saint-Affrique entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Affrique se situe 5 % en dessous de la médiane de l’Aveyron.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 534 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Affrique
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Affrique
111 563 € — 150 938 €
Base : 1 875 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 125 ventes DVF enregistrées à Saint-Affrique sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 534 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Affrique
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,4 €/m²
T3 et plus
9,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 125 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue de la Villalodge29 déc. 2025 | 75 Rue de la Villalodge | Appartement | 42 m² 2 pièces | 105 650 € | 2 577 € |
| 353 Rue des Tilleuls23 déc. 2025 | 353 Rue des Tilleuls | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 3 401 m² | 237 000 € | 2 008 € |
| 16 Rue Michelet22 déc. 2025 | 16 Rue Michelet | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 129 m² | 156 000 € | 1 300 € |
| 5 Rue des Noisetiers19 déc. 2025 | 5 Rue des Noisetiers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 568 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 40 Rue Lamartine18 déc. 2025 | 40 Rue Lamartine | Appartement | 78 m² 4 pièces | 109 250 € | 1 366 € |
| 3 Bd Beau Sejour17 déc. 2025 | 3 Bd Beau Sejour | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 564 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 2 Rue des Basses Tendes17 déc. 2025 | 2 Rue des Basses Tendes | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 47 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 1523 Che du Mas de l’Archer9 déc. 2025 | 1523 Che du Mas de l’Archer | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 128 554 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 15 Rue Jean-Jacques Rousseau2 déc. 2025 | 15 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 111 m² | 22 000 € | 239 € |
| 9 Rue André Cagnard1 déc. 2025 | 9 Rue André Cagnard | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 198 m² | 10 000 € | 164 € |
| 4 Rue du Gal de Castelnau26 nov. 2025 | 4 Rue du Gal de Castelnau | Appartement | 59 m² 3 pièces | 53 400 € | 905 € |
| 19 Bd Charles de Gaulle24 nov. 2025 | 19 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 189 m² 4 pièces | 131 600 € | 1 196 € |
| 38 Rue Georges Brassens19 nov. 2025 | 38 Rue Georges Brassens | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 438 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 6 Bd Emile Trémoulet18 nov. 2025 | 6 Bd Emile Trémoulet | Appartement | 102 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 161 € |
| 18 Rue des Potiers18 nov. 2025 | 18 Rue des Potiers | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 24 m² | 36 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Potiers18 nov. 2025 | 18 Rue des Potiers | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 24 m² | 36 975 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Pl François Fabié17 nov. 2025 | 17 Pl François Fabié | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 66 m² | 149 000 € | 1 656 € |
| 21 Av du Doc Blancard12 nov. 2025 | 21 Av du Doc Blancard | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 79 m² | 86 000 € | 573 € |
| 3 Rue du Soubayrol7 nov. 2025 | 3 Rue du Soubayrol | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 29 m² | 72 500 € | 1 133 € |
| 6 Bd Emile Borel4 nov. 2025 | 6 Bd Emile Borel | Appartement | 46 m² 2 pièces | 40 000 € | 889 € |
| 392 Che des Combes31 oct. 2025 | 392 Che des Combes | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 300 m² | 354 685 € | 2 274 € |
| 38 Bd de la République31 oct. 2025 | 38 Bd de la République | Appartement | 89 m² 3 pièces | 111 670 € | 1 298 € |
| 396 Av Jean Jaurès31 oct. 2025 | 396 Av Jean Jaurès | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 309 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 7 Bd Emile Trémoulet29 oct. 2025 | 7 Bd Emile Trémoulet | Appartement | 120 m² 5 pièces | 227 300 € | 1 959 € |
| 12 Imp de la Sorgues27 oct. 2025 | 12 Imp de la Sorgues | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 3 099 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 324 Che des Combes23 oct. 2025 | 324 Che des Combes | Maison | 197 m² 4 pièces terrain 3 720 m² | 302 200 € | 1 534 € |
| 300 Che de Camaras22 oct. 2025 | 300 Che de Camaras | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 149 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 45 Rue du Gal de Castelnau13 oct. 2025 | 45 Rue du Gal de Castelnau | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 185 m² | 95 000 € | 528 € |
| 32 Rue des Tendes13 oct. 2025 | 32 Rue des Tendes | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 103 m² | 61 000 € | 782 € |
| 3B Rue Gambetta13 oct. 2025 | 3B Rue Gambetta | Appartement | 26 m² 1 pièce | 38 000 € | 1 267 € |
| 3 Che des Acacias8 oct. 2025 | 3 Che des Acacias | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 685 m² | 46 600 € | 777 € |
| 5 Imp du Lion d’Or29 sept. 2025 | 5 Imp du Lion d’Or | Appartement | 65 m² 4 pièces | 106 000 € | 1 631 € |
| 1081 Che de Bounyols19 sept. 2025 | 1081 Che de Bounyols | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 155 m² | 15 000 € | 214 € |
| 457 Che du Côteau des Cazes16 sept. 2025 | 457 Che du Côteau des Cazes | Maison | 12 m² terrain 1 126 m² | 32 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 457 Che du Côteau des Cazes16 sept. 2025 | 457 Che du Côteau des Cazes | Maison | 77 m² 2 pièces terrain 1 126 m² | 207 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 697 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Instruction15 sept. 2025 | 2 Rue de l’Instruction | Appartement | 79 m² 2 pièces | 37 500 € | 493 € |
| 119 Che des Acacias12 sept. 2025 | 119 Che des Acacias | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 79 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 6143 Saint Vincent10 sept. 2025 | 6143 Saint Vincent | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 024 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 59 Bd de Verdun4 sept. 2025 | 59 Bd de Verdun | Appartement | 85 m² 3 pièces | 106 900 € | 1 258 € |
| 528 Av Maurice Fournol1 sept. 2025 | 528 Av Maurice Fournol | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 504 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 1388B Che des Combes1 sept. 2025 | 1388B Che des Combes | Maison | 18 m² terrain 3 186 m² | 62 000 € | 3 444 € |
| 28 Rue Lamartine1 sept. 2025 | 28 Rue Lamartine | Appartement | 60 m² 3 pièces | 104 500 € | 1 742 € |
| 2 Rue de l’Industrie29 août 2025 | 2 Rue de l’Industrie | Appartement | 30 m² 1 pièce | 25 000 € | 833 € |
| 20 Rue Jean Moulin28 août 2025 | 20 Rue Jean Moulin | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 1 965 m² | 47 982 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jean Moulin28 août 2025 | 20 Rue Jean Moulin | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 965 m² | 102 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Rives27 août 2025 | 9 Rue des Rives | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 374 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 8 Rue de Provence25 août 2025 | 8 Rue de Provence | Appartement | 104 m² 4 pièces terrain 160 m² | 182 600 € | 2 853 € |
| 38 Rue du Devezou25 août 2025 | 38 Rue du Devezou | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 222 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 130 Av Hippolyte Barascud20 août 2025 | 130 Av Hippolyte Barascud | Appartement | 95 m² 4 pièces | 175 000 € | 1 667 € |
| 5111 Les Pises19 août 2025 | 5111 Les Pises | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 237 862 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 690 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Affrique
Quel est le prix au m² à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m² à Saint-Affrique (Aveyron) est de 1 534 €/m², calculé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Affrique est de 1 875 €/m². Pour un appartement, comptez 1 262 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Affrique est de 1 875 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 594 € et 2 156 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Affrique est de 1 262 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (125 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 75 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Affrique ?
À Saint-Affrique, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Affrique ?
Le rendement locatif brut à Saint-Affrique ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Affrique ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Affrique est passé de 1 243 €/m² à 1 534 €/m², soit une hausse de 23.4 %.
Communes proches
Vabres-l’Abbaye(12)
à 4,3 km
1 257 €/m²
Saint-Jean-d’Alcapiès(12)
à 7,0 km
1 108 €/m²
Versols-et-Lapeyre(12)
à 7,8 km
1 557 €/m²
Roquefort-sur-Soulzon(12)
à 8,6 km
1 364 €/m²
Saint-Rome-de-Cernon(12)
à 8,6 km
1 083 €/m²
Montlaur(12)
à 9,8 km
1 542 €/m²
Saint-Jean-et-Saint-Paul(12)
à 10,1 km
1 429 €/m²
Saint-Rome-de-Tarn(12)
à 10,1 km
1 440 €/m²
Index des adresses
Les 31 adresses de Saint-Affrique avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Emile Borel
Bd Georges Clémenceau
Rue Alfred Reynes
Rue André Cagnard
Rue d’Aquitaine
Rue de la Concorde
Rue de la Turcie
Rue de la Villalodge
Rue de Provence
Rue des Amandiers
Rue des Bains
Rue des Basses Tendes
Rue des Lauriers
Rue des Noisetiers
Rue des Rives
Rue des Tendes
Rue des Tilleuls
Rue du 19 Mars 1962
Rue du Devezou
Rue du Doc Valentin
Rue du Gal de Castelnau
Rue du Soubayrol
Rue du Traupont
Rue Jean-Jacques Rousseau
Rue Paul Bert
Rue Paul Clé
Rue Voltaire