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Aveyron (12)

Prix immobilier à Aubin

Prix médian au m²

Tous biens

864 €/m²

Depuis 2014

↑ 45,7 %

Maisons

934 €/m²

51 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de AubinVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Aubin (Aveyron) est de 864 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 934 €/m² pour les maisons.

Position dans l’Aveyron

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Aubin · 864 €/m²
864 €/m²1 608 €/m²médiane de l’Aveyron2 412 €/m²

Aubin est la commune la moins chère de l’Aveyron, 46 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

1 000
750
500
250
0
À venir
Tous biens864€/m²↓ 2,5 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Aubin

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Aubin

55 573 € — 75 187 €

Base : 934 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 51 ventes enregistrées à Aubin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 864 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Aubin

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

7,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

9,3 €/m²

T3 et plus

6,9 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Aveyron) →

Questions fréquentes sur Aubin

Quel est le prix au m² à Aubin ?

Le prix médian au m² à Aubin (Aveyron) est de 864 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Aubin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aubin est de 934 €/m².

Comment estimer sa maison à Aubin ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aubin est de 934 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 794 € et 1 074 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Aubin ?

À Aubin, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers à Aubin ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aubin est passé de 593 €/m² à 864 €/m², soit une hausse de 45.7 %.

Aussi dans l’Aveyron

Aubin

864 €/m²

Castelnau-Pégayrols

6 251 €/m²

Comprégnac

3 311 €/m²

Sainte-Radegonde

2 585 €/m²

Ayssènes

2 573 €/m²

Sainte-Juliette-sur-Viaur

2 533 €/m²

Compeyre

2 454 €/m²

Luc-la-Primaube

2 412 €/m²

Olemps

2 396 €/m²

Communes proches

Cransac-les-Thermes(12)

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850 €/m²

Decazeville(12)

à 3,3 km

879 €/m²

Valzergues(12)

à 3,6 km

1 477 €/m²

Viviez(12)

à 3,8 km

857 €/m²

Firmi(12)

à 5,1 km

968 €/m²

Montbazens(12)

à 5,8 km

1 673 €/m²

Les Albres(12)

à 5,9 km

1 173 €/m²

Galgan(12)

à 6,1 km

1 900 €/m²

Index des adresses

Les 14 adresses de Aubin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Alary

Rue du Bombarel

Rue Edouard Vaillant