Aveyron (12)
Prix immobilier à Aubin
Le prix médian au m² à Aubin (Aveyron) est de 864 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 934 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
864 €/m²↑ 45,7 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
934 €/m²
Position dans l’Aveyron
Où se situe Aubin entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aubin se situe 46 % en dessous de la médiane de l’Aveyron.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
864 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aubin
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aubin
55 573 € — 75 187 €
Base : 934 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Aubin sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 864 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aubin
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,3 €/m²
T3 et plus
6,9 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue M Pleinecassagne31 déc. 2025 | 9 Rue M Pleinecassagne | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 525 m² | 55 000 € | 524 € |
| 1 Cote de Ruau18 déc. 2025 | 1 Cote de Ruau | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 496 m² | 25 705 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Serge Mesones17 déc. 2025 | 10 Av Serge Mesones | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 357 m² | 53 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 670 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 84T Rue Jean Moulin9 déc. 2025 | 84T Rue Jean Moulin | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 70 m² | 800 € | 16 € |
| 9003 Mas de l’Ombre8 déc. 2025 | 9003 Mas de l’Ombre | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 2 898 m² | 116 850 € | 906 € |
| 36 Av Jules Cabrol6 nov. 2025 | 36 Av Jules Cabrol | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 1 518 m² | 11 000 € | 183 € |
| 78 Av Antoine de Saint Exupéry3 nov. 2025 | 78 Av Antoine de Saint Exupéry | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 763 m² | 119 900 € | 1 499 € |
| 22 Rue Robert Erolès28 oct. 2025 | 22 Rue Robert Erolès | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 538 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 9020 Tramont Haut27 oct. 2025 | 9020 Tramont Haut | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 3 324 m² | 142 950 € | 1 153 € |
| 9232 Ruau Bas22 oct. 2025 | 9232 Ruau Bas | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 781 m² | 213 800 € | 1 527 € |
| 23 Rue Jean Moulin16 oct. 2025 | 23 Rue Jean Moulin | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 67 m² | 11 000 € | 138 € |
| 9001 Buone Basse16 oct. 2025 | 9001 Buone Basse | Maison | 192 m² 6 pièces terrain 15 545 m² | 10 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 55 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Robert Erolès16 oct. 2025 | 10 Rue Robert Erolès | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 010 m² | 154 900 € | 1 549 € |
| 7 Rte de la Revelle19 sept. 2025 | 7 Rte de la Revelle | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 502 m² | 35 500 € | 657 € |
| 9001 La Tiouliere17 sept. 2025 | 9001 La Tiouliere | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 9 002 m² | 95 950 € | 1 010 € |
| 18 Av du Lycée17 sept. 2025 | 18 Av du Lycée | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 463 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 62 Rue Jean Moulin12 sept. 2025 | 62 Rue Jean Moulin | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 1 244 m² | 59 633 € | 423 € |
| 32 Rue Edouard Vaillant28 août 2025 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 125 m² 6 pièces terrain 982 m² | 94 675 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue Edouard Vaillant28 août 2025 | 32 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 982 m² | 33 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9073 Les Baraques Perier22 août 2025 | 9073 Les Baraques Perier | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 10 268 m² | 47 200 € | 629 € |
| 5329 L’Evangile19 août 2025 | 5329 L’Evangile | Maison | 38 m² 3 pièces terrain 20 435 m² | 38 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5329 L’Evangile19 août 2025 | 5329 L’Evangile | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 20 435 m² | 108 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Edouard Vaillant5 août 2025 | 22 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 230 m² | 17 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Edouard Vaillant5 août 2025 | 22 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 230 m² | 10 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Edouard Vaillant5 août 2025 | 22 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 230 m² | 21 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Edouard Vaillant5 août 2025 | 22 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 30 m² terrain 230 m² | 10 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de la Castille4 août 2025 | 3 Rue de la Castille | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 272 m² | 15 000 € | 188 € |
| 52 Av Antoine de Saint Exupéry1 août 2025 | 52 Av Antoine de Saint Exupéry | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 033 m² | 104 690 € | 1 026 € |
| 27B Rue de Cérons1 août 2025 | 27B Rue de Cérons | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 903 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 641 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Alary1 août 2025 | 22 Rue Alary | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 585 m² | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 50 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Alary1 août 2025 | 24 Rue Alary | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 585 m² | 3 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 50 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Edouard Vaillant1 août 2025 | 38 Rue Edouard Vaillant | Maison | 185 m² 8 pièces terrain 361 m² | 21 000 € | 114 € |
| 8 Rue Jules Guesde1 août 2025 | 8 Rue Jules Guesde | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 244 m² | 40 000 € | 286 € |
| 9004 Bord29 juil. 2025 | 9004 Bord | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 3 980 m² | 96 900 € | 1 258 € |
| 9002 La Gouzinie25 juil. 2025 | 9002 La Gouzinie | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 080 m² | 122 000 € | 1 109 € |
| 21 Rue Alary16 juil. 2025 | 21 Rue Alary | Maison | 34 m² 1 pièce terrain 21 m² | 6 400 € | 188 € |
| Le Banel Est3 juil. 2025 | Le Banel Est | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 1 260 m² | 130 500 € | 746 € |
| 10 Rue Jules Guesde3 juil. 2025 | 10 Rue Jules Guesde | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 190 m² | 6 000 € | 67 € |
| 41 Rue Jean Moulin27 juin 2025 | 41 Rue Jean Moulin | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 345 m² | 23 800 € | 200 € |
| 60B Rue Jean Moulin13 juin 2025 | 60B Rue Jean Moulin | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 400 m² | 20 000 € | 333 € |
| 9005 Valseyrie13 juin 2025 | 9005 Valseyrie | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 12 550 m² | 40 000 € | 240 € |
| 8 Cite de Ruau4 juin 2025 | 8 Cite de Ruau | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 502 m² | 76 300 € | 1 696 € |
| 10 Rue Delshens16 mai 2025 | 10 Rue Delshens | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 1 023 m² | 2 804 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Alary16 mai 2025 | 2 Rue Alary | Appartement | 35 m² terrain 228 m² | 4 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Delshens16 mai 2025 | 10 Rue Delshens | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 1 023 m² | 3 651 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Alary16 mai 2025 | 2 Rue Alary | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 228 m² | 9 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Alary16 mai 2025 | 2 Rue Alary | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 228 m² | 4 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 129 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Delshens16 mai 2025 | 10 Rue Delshens | Appartement | 37 m² 1 pièce terrain 1 023 m² | 1 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Delshens16 mai 2025 | 10 Rue Delshens | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 1 023 m² | 1 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Delshens16 mai 2025 | 8 Rue Delshens | Appartement | 88 m² 5 pièces terrain 1 023 m² | 4 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 53 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Aubin
Quel est le prix au m² à Aubin ?
Le prix médian au m² à Aubin (Aveyron) est de 864 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aubin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubin est de 934 €/m².
Comment estimer sa maison à Aubin ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubin est de 934 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 794 € et 1 074 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Aubin ?
À Aubin, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubin ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aubin est passé de 593 €/m² à 864 €/m², soit une hausse de 45.7 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Aubin avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.