Prix médian au m²
2 364 €/m²37.2% depuis 2014
50 transactions · 12 mois
Maisons
2 431 €/m²
Appartements
1 433 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
2% en dessous de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 364 €/m²
2014 → 2025
37.2%+641 €/m²
Estimation immobilière à Roujan
m²
Estimation à Roujan
144 645 € — 195 695 €
Base : 2 431 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Roujan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 364 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
50 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Bastard Senaux18 déc. 2025 | 11 Rue Bastard Senaux | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 25 m² | 17 500 € | 389 € |
| 34 Rue Droite16 déc. 2025 | 34 Rue Droite | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 45 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 1 Rue Paul Cezanne15 déc. 2025 | 1 Rue Paul Cezanne | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 450 m² | 270 608 € | 2 910 € |
| 4 Rue Basse12 déc. 2025 | 4 Rue Basse | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 14 m² | 32 000 € | 1 067 € |
| 11 Rue D'Occitanie2 déc. 2025 | 11 Rue D'Occitanie | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 264 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 1 Av De L'Eglise28 nov. 2025 | 1 Av De L'Eglise | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 75 m² | 168 500 € | 1 504 € |
| 5001 Chateau De Cassan17 nov. 2025 | 5001 Chateau De Cassan | Maison | 490 m² 6 pièces terrain 3 790 m² | 17 008 € | 35 € |
| 24 Av Henri Mas14 nov. 2025 | 24 Av Henri Mas | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 450 m² | 209 700 € | 2 467 € |
| 4 Rue Vincent Badie12 nov. 2025 | 4 Rue Vincent Badie | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 466 m² | 360 100 € | 3 365 € |
| 15 Av De Cassan6 nov. 2025 | 15 Av De Cassan | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 338 m² | 344 879 € | 2 155 € |
| 18 Rue Paul Gauguin15 oct. 2025 | 18 Rue Paul Gauguin | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 671 m² | 365 800 € | 2 594 € |
| 15B Rue Des Canals10 oct. 2025 | 15B Rue Des Canals | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 403 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 18 Rue De La Montagne15 sept. 2025 | 18 Rue De La Montagne | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 61 m² | 36 000 € | 1 029 € |
| 5326F Che Du Pigeonnier5 août 2025 | 5326F Che Du Pigeonnier | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 257 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 16 Rue Simone De Beauvoir1 août 2025 | 16 Rue Simone De Beauvoir | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 300 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 36 Rue Droite25 juil. 2025 | 36 Rue Droite | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 80 m² | 76 000 € | 826 € |
| 61 Av De Pezenas18 juil. 2025 | 61 Av De Pezenas | Maison | 211 m² 8 pièces terrain 275 m² | 315 500 € | 1 495 € |
| 50 Av De Pezenas8 juil. 2025 | 50 Av De Pezenas | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 185 m² | 143 190 € | 1 146 € |
| 2 Rue Edgar Degas8 juil. 2025 | 2 Rue Edgar Degas | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 400 m² | 282 060 € | 3 169 € |
| 12 Av Henri Mas1 juil. 2025 | 12 Av Henri Mas | Maison | 70 m² 4 pièces | 131 420 € | 1 398 € |
| 2 Rue Claude Monet30 juin 2025 | 2 Rue Claude Monet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 600 m² | 317 700 € | 3 530 € |
| 6 Rue Albert Fabre24 juin 2025 | 6 Rue Albert Fabre | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 565 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 1 Rue Du Forgeron23 juin 2025 | 1 Rue Du Forgeron | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 55 m² | 31 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl De La Mairie23 juin 2025 | 8 Pl De La Mairie | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 55 m² | 106 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Georges Brassens13 juin 2025 | 5 Rue Georges Brassens | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 615 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 44 Fb Du 8 Mai 194512 juin 2025 | 44 Fb Du 8 Mai 1945 | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 4 879 m² | 220 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Henri Mas2 juin 2025 | 3 Av Henri Mas | Appartement | 26 m² 1 pièce | 20 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Henri Mas2 juin 2025 | 3 Av Henri Mas | Appartement | 120 m² 4 pièces | 94 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av Henri Mas2 juin 2025 | 3 Av Henri Mas | Appartement | 172 m² 4 pièces | 94 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Louise Michel28 mai 2025 | 18 Rue Louise Michel | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 250 m² | 255 000 € | 2 931 € |
| 10B Rue Bastard Senaux27 mai 2025 | 10B Rue Bastard Senaux | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 92 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 1 Rue Paul Valery26 mai 2025 | 1 Rue Paul Valery | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 450 m² | 304 379 € | 2 455 € |
| 63 Av De Pezenas20 mai 2025 | 63 Av De Pezenas | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 162 m² | 106 400 € | 1 064 € |
| 5 Rue Gustave Courbet14 mai 2025 | 5 Rue Gustave Courbet | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 350 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 3 Av De L'Eglise12 mai 2025 | 3 Av De L'Eglise | Maison | 173 m² 7 pièces terrain 150 m² | 242 650 € | 1 403 € |
| 50 Rue De La Serre24 avr. 2025 | 50 Rue De La Serre | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 819 m² | 389 000 € | 3 297 € |
| 5 Rue Albert Fabre14 avr. 2025 | 5 Rue Albert Fabre | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 120 m² | 278 000 € | 2 527 € |
| 6 Rue Auguste Renoir10 avr. 2025 | 6 Rue Auguste Renoir | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 430 m² | 350 000 € | 2 500 € |
| 16 Av Henri Mas28 mars 2025 | 16 Av Henri Mas | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 915 m² | 334 480 € | 1 858 € |
| 10 Rue Simone De Beauvoir20 mars 2025 | 10 Rue Simone De Beauvoir | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 300 m² | 240 400 € | 2 732 € |
| 21 Av De Pezenas20 mars 2025 | 21 Av De Pezenas | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 46 m² | 109 350 € | 1 709 € |
| 91B Av De Pezenas13 mars 2025 | 91B Av De Pezenas | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 135 m² | 199 650 € | 2 322 € |
| 14 Rue De La Montagne11 mars 2025 | 14 Rue De La Montagne | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 30 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 21 Rue Bastard Senaux10 mars 2025 | 21 Rue Bastard Senaux | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 53 m² | 161 500 € | 2 243 € |
| 11 Rue Louis Aragon7 mars 2025 | 11 Rue Louis Aragon | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 580 m² | 90 000 € | 928 € |
| 22 Rue De Peilhan4 mars 2025 | 22 Rue De Peilhan | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 564 m² | 561 300 € | 3 871 € |
| 10 Rue De La Serre21 févr. 2025 | 10 Rue De La Serre | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 585 m² | 325 000 € | 2 407 € |
| 13 Ach Ancien Chemin D'Alignan1 févr. 2025 | 13 Ach Ancien Chemin D'Alignan | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 959 m² | 432 500 € | 3 488 € |
| 3 Rue Du Forgeron28 janv. 2025 | 3 Rue Du Forgeron | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 37 m² | 50 000 € | 641 € |
| 22 Rue Bastard Senaux14 janv. 2025 | 22 Rue Bastard Senaux | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 63 m² | 43 000 € | 573 € |
Questions fréquentes sur Roujan
Quel est le prix au m² à Roujan ?
Le prix médian au m² à Roujan (Hérault) est de 2 364 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Roujan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roujan est de 2 431 €/m². Pour un appartement, comptez 1 433 €/m².
Comment estimer sa maison à Roujan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roujan est de 2 431 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 066 € et 2 796 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Roujan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Roujan est de 1 433 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (50 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 85 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roujan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Roujan est passé de 1 723 €/m² à 2 364 €/m², soit une hausse de 37.2 %.