Prix médian au m²
2 021 €/m²51.4% depuis 2014
514 transactions · 12 mois
Maisons
2 040 €/m²
Appartements
2 019 €/m²
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Position dans l'Aveyron
757 €/m²2 396 €/m²
+49% au-dessus de la médiane de l'Aveyron
Évolution du prix médian
2 021 €/m²
2014 → 2025
51.4%+686 €/m²
Estimation immobilière à Rodez
m²
Estimation à Rodez
121 380 € — 164 220 €
Base : 2 040 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 514 ventes DVF enregistrées à Rodez au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 021 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
514 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rue De L Embergue30 déc. 2025 | 45 Rue De L Embergue | Appartement | 22 m² 1 pièce | 66 500 € | 2 558 € |
| 12 Av Des Fus De Ste Radegonde29 déc. 2025 | 12 Av Des Fus De Ste Radegonde | Appartement | 33 m² 1 pièce | 83 880 € | 2 542 € |
| 9 Av Amans Rodat29 déc. 2025 | 9 Av Amans Rodat | Appartement | 89 m² 4 pièces | 159 000 € | 1 747 € |
| 9020 Vc Saint Eloi29 déc. 2025 | 9020 Vc Saint Eloi | Appartement | 51 m² 2 pièces | 82 500 € | 1 650 € |
| 6 Rue Perie29 déc. 2025 | 6 Rue Perie | Appartement | 77 m² 4 pièces | 147 850 € | 1 945 € |
| 1 Av Des Fus De Ste Radegonde24 déc. 2025 | 1 Av Des Fus De Ste Radegonde | Appartement | 99 m² 4 pièces | 127 000 € | 1 210 € |
| 59 Rue De Camonil24 déc. 2025 | 59 Rue De Camonil | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 251 m² | 235 750 € | 2 050 € |
| 55 Av De Paris23 déc. 2025 | 55 Av De Paris | Appartement | 50 m² 2 pièces | 36 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue Du Onze Novembre23 déc. 2025 | 58 Rue Du Onze Novembre | Appartement | 51 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 300 € |
| 3 Rue D'Athenes23 déc. 2025 | 3 Rue D'Athenes | Appartement | 47 m² 2 pièces | 121 850 € | 2 593 € |
| 11 Rue De La Bulliere23 déc. 2025 | 11 Rue De La Bulliere | Appartement | 73 m² 5 pièces terrain 291 m² | 69 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue De La Bulliere23 déc. 2025 | 11 Rue De La Bulliere | Appartement | 85 m² 6 pièces terrain 291 m² | 81 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue De L Amphitheatre23 déc. 2025 | 5 Rue De L Amphitheatre | Appartement | 83 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 446 € |
| 20 Av Amans Rodat23 déc. 2025 | 20 Av Amans Rodat | Appartement | 43 m² 2 pièces | 90 850 € | 1 975 € |
| 55 Av De Paris23 déc. 2025 | 55 Av De Paris | Appartement | 45 m² 2 pièces | 36 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 801 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue De L Embergue23 déc. 2025 | 45 Rue De L Embergue | Appartement | 44 m² 2 pièces | 111 350 € | 2 474 € |
| 11 Av Durand De Gros23 déc. 2025 | 11 Av Durand De Gros | Appartement | 74 m² 3 pièces | 153 200 € | 2 099 € |
| 15 Av De Paris22 déc. 2025 | 15 Av De Paris | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 375 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 89 Rue Beteille22 déc. 2025 | 89 Rue Beteille | Appartement | 27 m² 1 pièce | 52 500 € | 1 944 € |
| 48 Rue Raynal22 déc. 2025 | 48 Rue Raynal | Appartement | 62 m² 3 pièces | 122 000 € | 1 937 € |
| 16 Av De Bourran22 déc. 2025 | 16 Av De Bourran | Appartement | 30 m² 2 pièces | 95 000 € | 3 065 € |
| 43B Rue Raynal19 déc. 2025 | 43B Rue Raynal | Appartement | 71 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 357 € |
| 9021 Vc Saint Eloi19 déc. 2025 | 9021 Vc Saint Eloi | Appartement | 52 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 765 € |
| 64 Av De Bordeaux19 déc. 2025 | 64 Av De Bordeaux | Appartement | 85 m² 4 pièces | 137 750 € | 1 680 € |
| 22 Rue Bel Air19 déc. 2025 | 22 Rue Bel Air | Maison | 235 m² 8 pièces terrain 1 020 m² | 535 000 € | 2 277 € |
| 31 Rue Cite Cardaillac19 déc. 2025 | 31 Rue Cite Cardaillac | Appartement | 28 m² 1 pièce | 56 966 € | 2 035 € |
| 33 Rue De La Chapelle19 déc. 2025 | 33 Rue De La Chapelle | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 541 m² | 178 650 € | 1 734 € |
| 21 Rue Henri Dunant19 déc. 2025 | 21 Rue Henri Dunant | Appartement | 59 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 288 € |
| 241 Rue Gaston Ferdiere19 déc. 2025 | 241 Rue Gaston Ferdiere | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 593 m² | 362 700 € | 2 902 € |
| 62 Rue De La Penderie18 déc. 2025 | 62 Rue De La Penderie | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 905 m² | 282 400 € | 2 414 € |
| 20 Rue Vieussens18 déc. 2025 | 20 Rue Vieussens | Appartement | 59 m² 3 pièces | 56 430 € | 990 € |
| 5 Rue De L Amphitheatre17 déc. 2025 | 5 Rue De L Amphitheatre | Appartement | 84 m² 4 pièces | 194 800 € | 2 265 € |
| 7B Rue De Paraire17 déc. 2025 | 7B Rue De Paraire | Appartement | 93 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 333 € |
| 46 Av De Toulouse17 déc. 2025 | 46 Av De Toulouse | Appartement | 73 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 712 € |
| 64 Av De Bordeaux17 déc. 2025 | 64 Av De Bordeaux | Appartement | 82 m² 4 pièces | 10 400 € | 127 € |
| 2 Rue De La Rougiere16 déc. 2025 | 2 Rue De La Rougiere | Appartement | 118 m² 3 pièces terrain 1 606 m² | 214 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Saint Pierre16 déc. 2025 | 10 Av Saint Pierre | Appartement | 63 m² 3 pièces | 173 000 € | 2 746 € |
| 2 Rue De La Rougiere16 déc. 2025 | 2 Rue De La Rougiere | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 1 606 m² | 118 279 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Saint Pierre15 déc. 2025 | 10 Av Saint Pierre | Appartement | 62 m² 3 pièces | 167 704 € | 2 662 € |
| 14 Av Jean Monnet15 déc. 2025 | 14 Av Jean Monnet | Appartement | 72 m² 3 pièces | 171 950 € | 2 388 € |
| 6 Rue Saint Martin12 déc. 2025 | 6 Rue Saint Martin | Appartement | 35 m² 2 pièces | 52 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 499 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue D'Athenes12 déc. 2025 | 6 Rue D'Athenes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 93 400 € | 2 335 € |
| 6 Rue Saint Martin12 déc. 2025 | 6 Rue Saint Martin | Appartement | 25 m² 2 pièces | 37 479 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 499 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Sarrus11 déc. 2025 | 16 Rue Sarrus | Appartement | 61 m² 2 pièces | 88 410 € | 1 474 € |
| 3 Rue De Londres10 déc. 2025 | 3 Rue De Londres | Appartement | 70 m² 3 pièces | 275 000 € | 3 929 € |
| 20 Av Jean Mermoz10 déc. 2025 | 20 Av Jean Mermoz | Appartement | 67 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 449 € |
| 45 Rue De L Embergue9 déc. 2025 | 45 Rue De L Embergue | Appartement | 58 m² 3 pièces | 123 000 € | 2 121 € |
| 11 Bd De La Republique8 déc. 2025 | 11 Bd De La Republique | Maison | 182 m² 7 pièces terrain 316 m² | 494 000 € | 2 714 € |
| 9012 Saint Louis8 déc. 2025 | 9012 Saint Louis | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 010 m² | 262 500 € | 1 930 € |
| 49 Av De Toulouse8 déc. 2025 | 49 Av De Toulouse | Appartement | 62 m² 4 pièces | 69 000 € | 1 062 € |
Questions fréquentes sur Rodez
Quel est le prix au m² à Rodez ?
Le prix médian au m² à Rodez (Aveyron) est de 2 021 €/m², calculé sur 514 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Rodez ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rodez est de 2 040 €/m². Pour un appartement, comptez 2 019 €/m².
Comment estimer sa maison à Rodez ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rodez est de 2 040 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 734 € et 2 346 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Rodez ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Rodez est de 2 019 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (514 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 121 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rodez ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Rodez est passé de 1 335 €/m² à 2 021 €/m², soit une hausse de 51.4 %.