Morbihan (56)
Prix immobilier à Riantec
Le prix médian au m² à Riantec (Morbihan) est de 2 791 €/m², basé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 791 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 791 €/m²↑ 74,4 % depuis 2014
85 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 791 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Riantec entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Riantec se situe 5 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 791 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Riantec
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Riantec
166 065 € — 224 675 €
Base : 2 791 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 85 ventes DVF enregistrées à Riantec sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 791 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Riantec
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 85 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Imp du Bois d’Amour29 déc. 2025 | 18 Imp du Bois d’Amour | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 460 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 9 Res de la Croizetière26 déc. 2025 | 9 Res de la Croizetière | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 300 m² | 188 000 € | 4 087 € |
| 21 Rue de Kerberenne23 déc. 2025 | 21 Rue de Kerberenne | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 76 200 € | 847 € |
| 12 Ty Rhu22 déc. 2025 | 12 Ty Rhu | Maison | 153 m² 8 pièces terrain 615 m² | 267 800 € | 1 750 € |
| 114 Rue de Kerdurand19 déc. 2025 | 114 Rue de Kerdurand | Maison | 147 m² 8 pièces terrain 577 m² | 205 000 € | 1 395 € |
| 57 Rte de Merlevenez12 déc. 2025 | 57 Rte de Merlevenez | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 106 m² | 188 000 € | 2 507 € |
| 32 Rue de Laubrière12 déc. 2025 | 32 Rue de Laubrière | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 761 m² | 275 000 € | 2 926 € |
| 3 Rte de Merlevenez12 déc. 2025 | 3 Rte de Merlevenez | Appartement | 40 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 205 € |
| 19 Rue de la Vraie Croix9 déc. 2025 | 19 Rue de la Vraie Croix | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 852 m² | 505 000 € | 2 658 € |
| 7 Rue des Hortensias5 déc. 2025 | 7 Rue des Hortensias | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 356 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 15 Rue de la France Libre5 déc. 2025 | 15 Rue de la France Libre | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 750 m² | 422 000 € | 3 376 € |
| 38B Rue du Lavoir28 nov. 2025 | 38B Rue du Lavoir | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 730 m² | 403 284 € | 3 418 € |
| 48 Rue Léon Breurec12 nov. 2025 | 48 Rue Léon Breurec | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 316 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 65 Rue des Ecoles27 oct. 2025 | 65 Rue des Ecoles | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 698 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 1 Rue des Quatre Vents24 oct. 2025 | 1 Rue des Quatre Vents | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 850 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 8 Rue de Laubrière24 oct. 2025 | 8 Rue de Laubrière | Appartement | 56 m² 2 pièces | 192 000 € | 2 494 € |
| 3 Rte de Merlevenez22 oct. 2025 | 3 Rte de Merlevenez | Appartement | 38 m² 2 pièces | 147 500 € | 3 782 € |
| 3 Imp des Côtres22 oct. 2025 | 3 Imp des Côtres | Maison | 60 m² 3 pièces | 84 000 € | 1 355 € |
| 17 Rue des Sardiniers17 oct. 2025 | 17 Rue des Sardiniers | Maison | 51 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 843 € |
| 11 Rue de Kerner15 oct. 2025 | 11 Rue de Kerner | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 601 m² | 210 762 € | 2 087 € |
| 2 Rue de la Concorde4 oct. 2025 | 2 Rue de la Concorde | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 109 m² | 230 000 € | 3 026 € |
| 29 Rue de la Concorde1 oct. 2025 | 29 Rue de la Concorde | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 61 m² | 121 050 € | 1 780 € |
| 15 Res la Russie30 sept. 2025 | 15 Res la Russie | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 312 m² | 330 000 € | 2 973 € |
| 17 Res du Stang26 sept. 2025 | 17 Res du Stang | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 283 m² | 272 000 € | 3 163 € |
| 42 Rue de Kerpunce26 sept. 2025 | 42 Rue de Kerpunce | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 4 939 m² | 425 000 € | 7 083 € |
| 3 Rue des Pêcheurs25 sept. 2025 | 3 Rue des Pêcheurs | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 698 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 5 Rue François Boulard16 sept. 2025 | 5 Rue François Boulard | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 384 m² | 228 000 € | 1 900 € |
| 8030 Pont A Roch15 sept. 2025 | 8030 Pont A Roch | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 935 m² | 460 000 € | 3 151 € |
| 18 Rue le Gloahec5 sept. 2025 | 18 Rue le Gloahec | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 57 m² | 140 550 € | 2 162 € |
| 12 Rte de la Croizetière3 sept. 2025 | 12 Rte de la Croizetière | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 874 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 2 Rue du Mercoeur21 août 2025 | 2 Rue du Mercoeur | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 275 m² | 420 000 € | 4 375 € |
| 9 Imp des Sternes19 août 2025 | 9 Imp des Sternes | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 657 m² | 339 000 € | 3 000 € |
| 66 Rue du Lavoir18 août 2025 | 66 Rue du Lavoir | Maison | 96 m² 4 pièces | 378 000 € | 3 938 € |
| 6304 Kerostin14 août 2025 | 6304 Kerostin | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 3 408 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 24 Rue des Mésanges28 juil. 2025 | 24 Rue des Mésanges | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 1 391 m² | 350 000 € | 2 365 € |
| 75 Rue des Ecoles25 juil. 2025 | 75 Rue des Ecoles | Maison | 168 m² 8 pièces terrain 662 m² | 595 445 € | 3 544 € |
| 11 All de Kerporel16 juil. 2025 | 11 All de Kerporel | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 1 036 m² | 479 360 € | 3 283 € |
| 58 Rte de Port Louis15 juil. 2025 | 58 Rte de Port Louis | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 803 m² | 350 784 € | 2 004 € |
| 17 Rue de Laubrière15 juil. 2025 | 17 Rue de Laubrière | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 2 287 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 24 Groach Carnec9 juil. 2025 | 24 Groach Carnec | Maison | 58 m² 1 pièce terrain 615 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 6 Rue des Pêcheurs30 juin 2025 | 6 Rue des Pêcheurs | Maison | 123 m² 4 pièces | 285 000 € | 2 317 € |
| 27 Rue Léon Breurec23 juin 2025 | 27 Rue Léon Breurec | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 539 m² | 328 000 € | 3 009 € |
| 7884 Lot Kerner Océan4 juin 2025 | 7884 Lot Kerner Océan | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 678 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 13 Res de Pont Aroch2 juin 2025 | 13 Res de Pont Aroch | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 704 m² | 424 500 € | 2 948 € |
| 40 Rue Léon Breurec28 mai 2025 | 40 Rue Léon Breurec | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 486 m² | 318 000 € | 2 427 € |
| 3 Imp Park Lann28 mai 2025 | 3 Imp Park Lann | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 118 m² | 435 000 € | 3 346 € |
| 23 Rue de la Madeleine28 mai 2025 | 23 Rue de la Madeleine | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 300 m² | 280 000 € | 1 879 € |
| 10 Rue du Rubis28 mai 2025 | 10 Rue du Rubis | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 390 m² | 287 000 € | 3 261 € |
| 6 Rue de la Couronne23 mai 2025 | 6 Rue de la Couronne | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 325 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 26 Rue de Kerpunce30 avr. 2025 | 26 Rue de Kerpunce | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 377 m² | 300 000 € | 2 239 € |
Questions fréquentes sur Riantec
Quel est le prix au m² à Riantec ?
Le prix médian au m² à Riantec (Morbihan) est de 2 791 €/m², calculé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Riantec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Riantec est de 2 791 €/m².
Comment estimer sa maison à Riantec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Riantec est de 2 791 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 372 € et 3 210 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Riantec ?
À Riantec, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Riantec ?
Le rendement locatif brut à Riantec ressort à environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Riantec ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Riantec est passé de 1 600 €/m² à 2 791 €/m², soit une hausse de 74.4 %.
Index des adresses
Les 39 adresses de Riantec avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Abbé Alain le Blevec
Rue de Kerner
Rue de Kerpunce
Rue de la France Libre
Rue des Genêts
Rue des Hortensias
Rue des jardins de la mer
Rue des Mésanges
Rue des Quatre Vents
Rue des Salles
Rue du Mercoeur
Rue du Rubis
Rue Fernande Uzel
Rue François Boulard
Rue Olympe de Gouges