Morbihan (56)
Prix immobilier à Locmiquélic
Le prix médian au m² à Locmiquélic (Morbihan) est de 2 880 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 833 €/m² pour les maisons, et 3 428 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 880 €/m²↑ 67,6 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 833 €/m²
Appartements
3 428 €/m²
Position dans le Morbihan
Où se situe Locmiquélic entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Locmiquélic se situe 8 % au-dessus de la médiane du Morbihan.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 880 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Locmiquélic
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Locmiquélic
168 564 € — 228 056 €
Base : 2 833 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Locmiquélic sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 880 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Locmiquélic
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5549 Rue du Presbytère30 déc. 2025 | 5549 Rue du Presbytère | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 540 m² | 129 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de la Mairie30 déc. 2025 | 38 Rue de la Mairie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 101 m² | 221 367 € | 2 012 € |
| 19B Rue Roger Trémaré30 déc. 2025 | 19B Rue Roger Trémaré | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 369 m² | 291 500 € | 3 644 € |
| 5549 Rue du Presbytère30 déc. 2025 | 5549 Rue du Presbytère | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 540 m² | 83 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de Pen er Zal24 déc. 2025 | 8 Rue de Pen er Zal | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 386 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 2 Rue Pierre Brossolette22 déc. 2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 16 650 m² | 328 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All Marie-Jeanne Philippe19 déc. 2025 | 4 All Marie-Jeanne Philippe | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 194 m² | 240 254 € | 2 503 € |
| 51 Rue de la Résistance17 déc. 2025 | 51 Rue de la Résistance | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 461 m² | 74 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue de la Résistance17 déc. 2025 | 51 Rue de la Résistance | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 461 m² | 105 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25B Rue de Nézénel12 déc. 2025 | 25B Rue de Nézénel | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 171 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| 112 Rue de Kerderff1 déc. 2025 | 112 Rue de Kerderff | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 519 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 1 Rue de la Pradenne29 oct. 2025 | 1 Rue de la Pradenne | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 486 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 42E Rue Léon Blum24 oct. 2025 | 42E Rue Léon Blum | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 12 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 78 Rue de Kerderff17 oct. 2025 | 78 Rue de Kerderff | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 232 m² | 247 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Emile Zola17 oct. 2025 | 6 Rue Emile Zola | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 151 m² | 257 000 € | 3 338 € |
| 78 Rue de Kerderff17 oct. 2025 | 78 Rue de Kerderff | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 232 m² | 247 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue Léon Blum16 oct. 2025 | 48 Rue Léon Blum | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 244 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 3 Rue Pasteur16 oct. 2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 285 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 8 Rue du Loch6 oct. 2025 | 8 Rue du Loch | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 953 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 6 Rue de Kerderff2 oct. 2025 | 6 Rue de Kerderff | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 280 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 6 Rue du Port19 sept. 2025 | 6 Rue du Port | Maison | 13 m² 1 pièce terrain 190 m² | 32 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Port19 sept. 2025 | 6 Rue du Port | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 190 m² | 377 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 515 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Roger Salengro17 sept. 2025 | 2 Rue Roger Salengro | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 405 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 23 Rue des Lavoirs9 sept. 2025 | 23 Rue des Lavoirs | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 185 m² | 207 500 € | 2 562 € |
| 30 Rue du Vieux Pont29 août 2025 | 30 Rue du Vieux Pont | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 147 m² | 994 000 € | 7 530 € |
| 1 Rue du Talhouet29 août 2025 | 1 Rue du Talhouet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 337 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 42 Rue de l’Église28 août 2025 | 42 Rue de l’Église | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 725 m² | 335 000 € | 2 538 € |
| 109 Rue Général de Gaulle26 août 2025 | 109 Rue Général de Gaulle | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 653 m² | 1 200 000 € | 6 667 € |
| 30 Rue Jules Le Bourdiec19 août 2025 | 30 Rue Jules Le Bourdiec | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 260 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 14 Rue Henri Sellier11 août 2025 | 14 Rue Henri Sellier | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 763 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 62 Rte de Port Louis4 août 2025 | 62 Rte de Port Louis | Appartement | 31 m² 2 pièces | 102 550 € | 3 308 € |
| 21 Rue du Loch1 août 2025 | 21 Rue du Loch | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 376 m² | 375 000 € | 2 885 € |
| 72 Rte de Port Louis29 juil. 2025 | 72 Rte de Port Louis | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 762 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 2 Rue Jean Macé25 juil. 2025 | 2 Rue Jean Macé | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 267 m² | 342 000 € | 3 257 € |
| 35 Rue de l’Église7 juil. 2025 | 35 Rue de l’Église | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 351 m² | 214 000 € | 2 019 € |
| 57 Rue Général de Gaulle1 juil. 2025 | 57 Rue Général de Gaulle | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 256 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 28 Rue Lann er Guer23 juin 2025 | 28 Rue Lann er Guer | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 461 m² | 311 000 € | 3 534 € |
| 6 Rue de la Douane20 juin 2025 | 6 Rue de la Douane | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 102 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 102 Gr Grande Rue19 juin 2025 | 102 Gr Grande Rue | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 368 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 15 Rue Jean Macé13 juin 2025 | 15 Rue Jean Macé | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 453 m² | 330 000 € | 3 235 € |
| 32 Rue Général de Gaulle10 juin 2025 | 32 Rue Général de Gaulle | Maison | 218 m² 7 pièces terrain 1 602 m² | 355 000 € | 1 628 € |
| 36 Rue Roger Trémaré5 juin 2025 | 36 Rue Roger Trémaré | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 370 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 5 Rue Pasteur5 juin 2025 | 5 Rue Pasteur | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 265 m² | 270 000 € | 1 688 € |
| 5579A Rue Roger Salengro4 juin 2025 | 5579A Rue Roger Salengro | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 684 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 12 Rle de l’Église31 mai 2025 | 12 Rle de l’Église | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 258 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 23 Rue de la Saline30 avr. 2025 | 23 Rue de la Saline | Maison | 124 m² 7 pièces terrain 537 m² | 430 000 € | 3 468 € |
| 46B Rue Jules Le Bourdiec30 avr. 2025 | 46B Rue Jules Le Bourdiec | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 046 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 20 Rue de la République30 avr. 2025 | 20 Rue de la République | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 394 m² | 528 000 € | 3 882 € |
| 19 Rue Dominique Le Garff30 avr. 2025 | 19 Rue Dominique Le Garff | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 2 275 m² | 708 500 € | 5 807 € |
| 16 Rue de Verdun29 avr. 2025 | 16 Rue de Verdun | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 603 m² | 215 000 € | 2 688 € |
Questions fréquentes sur Locmiquélic
Quel est le prix au m² à Locmiquélic ?
Le prix médian au m² à Locmiquélic (Morbihan) est de 2 880 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Locmiquélic ?
Le prix médian au m² pour une maison à Locmiquélic est de 2 833 €/m². Pour un appartement, comptez 3 428 €/m².
Comment estimer sa maison à Locmiquélic ?
Le prix médian au m² pour une maison à Locmiquélic est de 2 833 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 408 € et 3 258 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Locmiquélic ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Locmiquélic est de 3 428 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 205 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Locmiquélic ?
À Locmiquélic, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Locmiquélic ?
Le rendement locatif brut à Locmiquélic ressort à environ 4,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Locmiquélic ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Locmiquélic est passé de 1 718 €/m² à 2 880 €/m², soit une hausse de 67.6 %.
Aussi dans le Morbihan
Index des adresses
Les 31 adresses de Locmiquélic avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue de la République
Rue de la Saline
Rue de Pen er Zal
Rue de Verdun
Rue des Lavoirs
Rue du Blavet
Rue du Loch
Rue du Talhouet
Rue Emile Zola
Rue Henri Sellier
Rue Joseph Guyonvarch
Rue Lann er Guer
Rue Léon Blum
Rue Pierre Brossolette
Rue Roger Trémaré