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Ain (01)

Prix immobilier à Replonges

Le prix médian au m² à Replonges (Ain) est de 2 224 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 274 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 224 €/m²↑ 19,2 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 274 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Ain

Où se situe Replonges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 324 €/m²6 044 €/m²

Replonges se situe 11 % en dessous de la médiane de l’Ain.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 224 €/m²

2014 → 2025

↑ 19,2 %+359 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 224 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Replonges

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Replonges

135 303 € — 183 057 €

Base : 2 274 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Replonges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 224 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Replonges

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

10,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
5707 Les Gravelieres22 déc. 2025
115 m²
6 pièces
terrain 2 030 m²
268 000 €2 330 €
5066 Hameau du Creux Ouest19 déc. 2025
108 m²
7 pièces
terrain 243 m²
160 000 €1 481 €
5623 Les Saujots17 déc. 2025
99 m²
5 pièces
terrain 1 598 m²
198 500 €2 005 €
6155 Lot Les Eglantines12 déc. 2025
122 m²
4 pièces
terrain 1 650 m²
618 000 €5 066 €
472 Rue de la Croix Colin11 déc. 2025
110 m²
4 pièces
terrain 783 m²
299 350 €2 721 €
60 Imp Luciat11 déc. 2025
95 m²
4 pièces
terrain 1 084 m²
220 000 €2 316 €
286 Rue de la Pompe8 déc. 2025
117 m²
5 pièces
terrain 1 143 m²
195 000 €1 667 €
5727 Les Platieres1 déc. 2025
126 m²
6 pièces
terrain 4 400 m²
193 000 €1 532 €
52B Rue de Romaneche1 déc. 2025
149 m²
6 pièces
terrain 1 182 m²
400 000 €2 685 €
200 L’Echaillon1 déc. 2025
89 m²
3 pièces
terrain 1 007 m²
240 930 €2 707 €

Ventes récentes dans tout le département (Ain) →

Questions fréquentes sur Replonges

Quel est le prix au m² à Replonges ?

Le prix médian au m² à Replonges (Ain) est de 2 224 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Replonges ?

Le prix médian au m² pour une maison à Replonges est de 2 274 €/m².

Comment estimer sa maison à Replonges ?

Le prix médian au m² pour une maison à Replonges est de 2 274 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 933 € et 2 615 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Replonges ?

À Replonges, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Replonges ?

Le rendement locatif brut à Replonges ressort à environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Replonges ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Replonges est passé de 1 865 €/m² à 2 224 €/m², soit une hausse de 19.2 %.

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Replonges

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6 044 €/m²

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5 507 €/m²

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5 458 €/m²

Versonnex

5 449 €/m²

Ornex

5 440 €/m²

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1 935 €/m²

Bâgé-le-Châtel(01)

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2 081 €/m²

Mâcon(71)

à 3,8 km

1 775 €/m²

Pont-de-Veyle(01)

à 4,8 km

1 821 €/m²

Bâgé-Dommartin(01)

à 5,1 km

2 299 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Replonges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Croix Colin

Rue de la Levee

Rue de la Madone

Rue de la Pompe

Rue du Mottier

Rue du Paget

Rue du Puits Guillemin