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Ain (01)
Prix immobilier à Feillens
Le prix médian au m² à Feillens (Ain) est de 2 097 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 295 €/m² pour les maisons, et 1 559 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 097 €/m²↑ 30,3 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 295 €/m²
Appartements
1 559 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Feillens entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Feillens se situe 16 % en dessous de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 097 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Feillens
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Feillens
136 553 € — 184 748 €
Base : 2 295 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Feillens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 097 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Feillens
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
11,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Che de Livian23 déc. 2025 | 85 Che de Livian | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 1 270 m² | 400 000 € | 2 439 € |
| 410 Rte de Brux23 déc. 2025 | 410 Rte de Brux | Appartement | 58 m² 3 pièces | 92 000 € | 1 559 € |
| 1059 Rte du Degottet2 déc. 2025 | 1059 Rte du Degottet | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 532 m² | 188 000 € | 1 607 € |
| 166 Rte de Brux25 nov. 2025 | 166 Rte de Brux | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 094 m² | 228 932 € | 2 792 € |
| 315 Che de Verraies18 nov. 2025 | 315 Che de Verraies | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 407 m² | 440 000 € | 2 699 € |
| 150 Rte de Bage13 nov. 2025 | 150 Rte de Bage | Appartement | 41 m² 2 pièces | 78 000 € | 1 950 € |
| 155 Rte de Vesines31 oct. 2025 | 155 Rte de Vesines | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 317 200 € | 2 643 € |
| 955 Rte de Bage23 oct. 2025 | 955 Rte de Bage | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 227 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 115 Rte des Beys15 oct. 2025 | 115 Rte des Beys | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 373 m² | 518 000 € | 4 709 € |
| 1640 Rte de Ternant9 oct. 2025 | 1640 Rte de Ternant | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 2 284 m² | 259 000 € | 2 072 € |
| 170 Rte de Bage9 oct. 2025 | 170 Rte de Bage | Appartement | 72 m² 2 pièces | 125 000 € | 1 736 € |
| 285 Che de Bois Sec6 oct. 2025 | 285 Che de Bois Sec | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 740 m² | 300 000 € | 2 190 € |
| 215 Rte des Dimes24 sept. 2025 | 215 Rte des Dimes | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 402 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 110 Che du Champ du Chateau12 juil. 2025 | 110 Che du Champ du Chateau | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 764 m² | 388 000 € | 2 658 € |
| 95 Che de Cerney11 juil. 2025 | 95 Che de Cerney | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 221 m² | 8 500 € | 167 € |
| 70 Rte du Poux18 juin 2025 | 70 Rte du Poux | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 150 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 335 Rte de Montgrimoux12 juin 2025 | 335 Rte de Montgrimoux | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 933 m² | 217 000 € | 2 932 € |
| 605 Rte de Bage10 juin 2025 | 605 Rte de Bage | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 280 m² | 230 000 € | 1 885 € |
| 520 Rte des Baisses6 juin 2025 | 520 Rte des Baisses | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 8 479 m² | 345 000 € | 3 165 € |
| 745C Rte de Ternant26 mai 2025 | 745C Rte de Ternant | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 207 m² | 159 600 € | 1 550 € |
| 216 Rte du Degottet26 mai 2025 | 216 Rte du Degottet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 136 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 170 Rte du Degottet24 avr. 2025 | 170 Rte du Degottet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 049 m² | 129 200 € | 1 436 € |
| 255 Rte des Monts16 avr. 2025 | 255 Rte des Monts | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 217 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 195 Rue de Bad Waldsee15 avr. 2025 | 195 Rue de Bad Waldsee | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 780 m² | 260 000 € | 2 097 € |
| 300 Rte du Degottet14 avr. 2025 | 300 Rte du Degottet | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 204 250 € | 2 295 € |
| 24 Lot le Clos de la Chapelle17 mars 2025 | 24 Lot le Clos de la Chapelle | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 002 m² | 265 000 € | 2 431 € |
| 46 Rte des Chevres28 févr. 2025 | 46 Rte des Chevres | Appartement | 84 m² 4 pièces terrain 369 m² | 84 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 007 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rte des Chevres28 févr. 2025 | 46 Rte des Chevres | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 369 m² | 63 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 007 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 275 Rte des Monts27 févr. 2025 | 275 Rte des Monts | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 304 m² | 192 000 € | 3 623 € |
| 115 Che de sous Chary25 févr. 2025 | 115 Che de sous Chary | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 002 m² | 388 685 € | 4 468 € |
| 101 Rte de Bage6 févr. 2025 | 101 Rte de Bage | Appartement | 62 m² 2 pièces terrain 580 m² | 79 000 € | 1 274 € |
| 60 Imp de la Cantine29 janv. 2025 | 60 Imp de la Cantine | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 646 m² | 71 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Imp de la Cantine29 janv. 2025 | 60 Imp de la Cantine | Appartement | 230 m² 6 pièces terrain 1 646 m² | 117 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Imp de la Cantine29 janv. 2025 | 60 Imp de la Cantine | Appartement | 120 m² 7 pièces terrain 1 646 m² | 61 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 510 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 970 Gr Grande Rue28 janv. 2025 | 970 Gr Grande Rue | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 1 121 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| 380 Rte de Montgrimoux17 janv. 2025 | 380 Rte de Montgrimoux | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 658 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 105 Prom des Tilleuls15 janv. 2025 | 105 Prom des Tilleuls | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 833 m² | 345 000 € | 2 760 € |
| 894 Rte de Ternant6 janv. 2025 | 894 Rte de Ternant | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 266 m² | 140 000 € | 1 000 € |
| 340 Rte du Poux27 déc. 2024 | 340 Rte du Poux | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 195 m² | 91 000 € | 1 655 € |
| 594 Rte des Beys27 déc. 2024 | 594 Rte des Beys | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 2 374 m² | 135 000 € | 985 € |
| 645 Rte de Ternant23 déc. 2024 | 645 Rte de Ternant | Appartement | 98 m² 4 pièces | 228 000 € | 2 351 € |
| 1285 Gr Grande Rue6 déc. 2024 | 1285 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 420 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 140 Rte de Bage22 oct. 2024 | 140 Rte de Bage | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 174 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 510 Rte de Montgrimoux14 oct. 2024 | 510 Rte de Montgrimoux | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 945 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 1045 Rte de Brux7 oct. 2024 | 1045 Rte de Brux | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 2 072 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 585 Rte de Montgrimoux20 sept. 2024 | 585 Rte de Montgrimoux | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 362 m² | 96 000 € | 1 574 € |
| 95 Rte de Bage3 sept. 2024 | 95 Rte de Bage | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 34 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 115 Rte de Bage2 août 2024 | 115 Rte de Bage | Appartement | 90 m² 3 pièces terrain 577 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 168 Rte de Limerol2 août 2024 | 168 Rte de Limerol | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 839 m² | 429 750 € | 7 539 € |
| 83 Imp de l’Etang1 août 2024 | 83 Imp de l’Etang | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 554 m² | 105 000 € | 2 059 € |
Questions fréquentes sur Feillens
Quel est le prix au m² à Feillens ?
Le prix médian au m² à Feillens (Ain) est de 2 097 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Feillens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Feillens est de 2 295 €/m². Pour un appartement, comptez 1 559 €/m².
Comment estimer sa maison à Feillens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Feillens est de 2 295 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 951 € et 2 639 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Feillens ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Feillens est de 1 559 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Feillens ?
À Feillens, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Feillens ?
Le rendement locatif brut à Feillens ressort à environ 9,4 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Feillens ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Feillens est passé de 1 609 €/m² à 2 097 €/m², soit une hausse de 30.3 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Feillens avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Bad Waldsee