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Ain (01)
Prix immobilier à Ornex
Le prix médian au m² à Ornex (Ain) est de 5 440 €/m², basé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 581 €/m² pour les maisons, et 5 393 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 440 €/m²↑ 26,6 % depuis 2014
68 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 581 €/m²
Appartements
5 393 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Ornex entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ornex se situe 117 % au-dessus de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 440 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ornex
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ornex
332 070 € — 449 270 €
Base : 5 581 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 68 ventes DVF enregistrées à Ornex sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 440 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ornex
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
23,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
29,6 €/m²
T3 et plus
23,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
20,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 68 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 176 Imp Champêtre30 déc. 2025 | 176 Imp Champêtre | Appartement | 78 m² 3 pièces | 449 000 € | 5 756 € |
| Ens Imm Les Arcades29 déc. 2025 | Ens Imm Les Arcades | Appartement | 56 m² 2 pièces | 210 000 € | 5 000 € |
| 75 Rue des Cerisiers18 déc. 2025 | 75 Rue des Cerisiers | Maison | 100 m² 5 pièces | 516 750 € | 5 168 € |
| 461 Av de Vessy18 déc. 2025 | 461 Av de Vessy | Appartement | 37 m² 1 pièce | 225 000 € | 6 081 € |
| 123 Rue de Villard18 déc. 2025 | 123 Rue de Villard | Appartement | 116 m² 4 pièces | 581 689 € | 4 972 € |
| 9999 Rue de Champ Colomb16 déc. 2025 | 9999 Rue de Champ Colomb | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 116 m² | 829 000 € | 5 678 € |
| 114 Rue du Père Adam16 déc. 2025 | 114 Rue du Père Adam | Appartement | 121 m² 5 pièces | 438 000 € | 3 776 € |
| 98 Rue Vie du Marais10 déc. 2025 | 98 Rue Vie du Marais | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 24 m² | 350 000 € | 5 932 € |
| 789 Av de Vessy2 déc. 2025 | 789 Av de Vessy | Appartement | 67 m² 3 pièces | 360 000 € | 5 373 € |
| 147 All de la Courterée12 nov. 2025 | 147 All de la Courterée | Appartement | 88 m² 4 pièces | 535 000 € | 6 149 € |
| 34 Che des Saules7 nov. 2025 | 34 Che des Saules | Maison | 142 m² 7 pièces terrain 925 m² | 745 000 € | 5 246 € |
| 50 Rue des Campanules31 oct. 2025 | 50 Rue des Campanules | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 125 m² | 739 000 € | 6 482 € |
| 789 Av de Vessy28 oct. 2025 | 789 Av de Vessy | Appartement | 82 m² 4 pièces | 393 000 € | 4 793 € |
| 16B Lot Pommiers28 oct. 2025 | 16B Lot Pommiers | Maison | 100 m² 4 pièces | 615 000 € | 6 150 € |
| 237 Rue des Campanules28 oct. 2025 | 237 Rue des Campanules | Appartement | 92 m² 4 pièces | 480 000 € | 5 393 € |
| 583 Av de Vessy22 oct. 2025 | 583 Av de Vessy | Appartement | 50 m² 2 pièces | 272 000 € | 5 440 € |
| 249 Rue de Brétigny17 oct. 2025 | 249 Rue de Brétigny | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 743 000 € | 5 232 € |
| 199 Rue des Chênes17 oct. 2025 | 199 Rue des Chênes | Maison | 81 m² 4 pièces | 490 000 € | 6 049 € |
| 79 Rue de l’Eglise16 oct. 2025 | 79 Rue de l’Eglise | Appartement | 66 m² 3 pièces | 353 610 € | 5 440 € |
| 461 Av de Vessy7 oct. 2025 | 461 Av de Vessy | Appartement | 69 m² 3 pièces | 350 000 € | 5 147 € |
| 457 Rue de Divonne29 sept. 2025 | 457 Rue de Divonne | Appartement | 50 m² 2 pièces | 296 735 € | 6 182 € |
| 32 Rue du Jura26 sept. 2025 | 32 Rue du Jura | Appartement | 75 m² 3 pièces | 329 220 € | 4 390 € |
| 67 Rue Vie du Marais25 sept. 2025 | 67 Rue Vie du Marais | Appartement | 59 m² 3 pièces | 315 118 € | 5 341 € |
| 315 Rue de Vésegnin25 sept. 2025 | 315 Rue de Vésegnin | Maison | 110 m² 4 pièces | 605 700 € | 5 608 € |
| 85 Rue de l’Orée des Bois11 sept. 2025 | 85 Rue de l’Orée des Bois | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 1 574 m² | 920 000 € | 6 619 € |
| 1093 Rue de Genève3 sept. 2025 | 1093 Rue de Genève | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 645 m² | 800 000 € | 4 908 € |
| 457 Rue de Divonne2 sept. 2025 | 457 Rue de Divonne | Appartement | 63 m² 3 pièces | 357 000 € | 5 667 € |
| 249 Rue des Hautains de la Crotte21 août 2025 | 249 Rue des Hautains de la Crotte | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 870 m² | 233 333 € | 2 509 € |
| 147 All de la Courterée20 août 2025 | 147 All de la Courterée | Appartement | 109 m² 4 pièces | 690 000 € | 6 389 € |
| 1141 Rue de Gex8 août 2025 | 1141 Rue de Gex | Appartement | 68 m² 3 pièces | 335 150 € | 5 002 € |
| 19 Rue du Salève18 juil. 2025 | 19 Rue du Salève | Appartement | 31 m² 1 pièce | 180 000 € | 5 455 € |
| 67 Rue Vie du Marais17 juil. 2025 | 67 Rue Vie du Marais | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 13 m² | 169 798 € | 2 426 € |
| 74 Rue de Moëns7 juil. 2025 | 74 Rue de Moëns | Appartement | 45 m² 2 pièces | 305 000 € | 6 778 € |
| 62 Rue de Moëns4 juil. 2025 | 62 Rue de Moëns | Appartement | 47 m² 2 pièces | 260 000 € | 5 532 € |
| 271 Rue du Restel27 juin 2025 | 271 Rue du Restel | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 606 m² | 1 285 000 € | 7 559 € |
| 171 Rue de Divonne12 juin 2025 | 171 Rue de Divonne | Appartement | 64 m² 2 pièces | 350 600 € | 5 565 € |
| 162 Imp Champêtre2 juin 2025 | 162 Imp Champêtre | Appartement | 80 m² 3 pièces | 410 000 € | 5 062 € |
| 147 All de la Courterée27 mai 2025 | 147 All de la Courterée | Appartement | 75 m² 2 pièces | 440 455 € | 6 034 € |
| 63 Rue de Villard26 mai 2025 | 63 Rue de Villard | Appartement | 45 m² 2 pièces | 248 740 € | 5 653 € |
| 1495 Rue de Genève16 mai 2025 | 1495 Rue de Genève | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 168 m² | 560 000 € | 5 333 € |
| 461 Av de Vessy16 mai 2025 | 461 Av de Vessy | Appartement | 42 m² 2 pièces | 246 325 € | 6 008 € |
| 95 Rue du Père Adam29 avr. 2025 | 95 Rue du Père Adam | Appartement | 95 m² 4 pièces | 475 000 € | 5 053 € |
| 457 Rue de Divonne15 avr. 2025 | 457 Rue de Divonne | Appartement | 45 m² 2 pièces | 245 000 € | 5 444 € |
| 153 Rue du Jura11 avr. 2025 | 153 Rue du Jura | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 998 m² | 862 349 € | 5 907 € |
| 1243 Rue de Gex9 avr. 2025 | 1243 Rue de Gex | Appartement | 72 m² 3 pièces | 384 050 € | 5 334 € |
| 101 Rue du Grand Pré3 avr. 2025 | 101 Rue du Grand Pré | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 223 m² | 480 000 € | 5 581 € |
| 9 Rue de la Tour1 avr. 2025 | 9 Rue de la Tour | Appartement | 176 m² 3 pièces | 336 000 € | 4 048 € |
| 9 Rue de la Tour27 mars 2025 | 9 Rue de la Tour | Appartement | 61 m² 1 pièce | 158 000 € | 2 590 € |
| 44 Rue du Clos Saint Brice27 mars 2025 | 44 Rue du Clos Saint Brice | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 945 m² | 860 000 € | 5 972 € |
| 615 Rue de Genève24 mars 2025 | 615 Rue de Genève | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 136 m² | 254 200 € | 1 955 € |
Questions fréquentes sur Ornex
Quel est le prix au m² à Ornex ?
Le prix médian au m² à Ornex (Ain) est de 5 440 €/m², calculé sur 68 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ornex ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ornex est de 5 581 €/m². Pour un appartement, comptez 5 393 €/m².
Comment estimer sa maison à Ornex ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ornex est de 5 581 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 744 € et 6 418 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ornex ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ornex est de 5 393 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (68 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 323 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ornex ?
À Ornex, le loyer d’annonce médian s’établit à 23,0 €/m² par mois pour un appartement et 20,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ornex ?
Le rendement locatif brut à Ornex ressort à environ 5,1 % pour un appartement et environ 4,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ornex ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ornex est passé de 4 298 €/m² à 5 440 €/m², soit une hausse de 26.6 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Ornex avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Champ Colomb
Rue de Vésegnin
Rue de Villard
Rue des Cerisiers
Rue des Chênes
Rue des Pivoines
Rue des Pralets
Rue du Clos Saint Brice
Rue du Grand Pré
Rue du Parc de Villard
Rue du Restel