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Ain (01)
Prix immobilier à Divonne-les-Bains
Le prix médian au m² à Divonne-les-Bains (Ain) est de 6 044 €/m², basé sur 223 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 769 €/m² pour les maisons, et 5 903 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
6 044 €/m²↑ 22,1 % depuis 2014
223 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 769 €/m²
Appartements
5 903 €/m²
Position dans l’Ain
Où se situe Divonne-les-Bains entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Divonne-les-Bains se situe 141 % au-dessus de la médiane de l’Ain.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
6 044 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Divonne-les-Bains
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Divonne-les-Bains
402 756 € — 544 905 €
Base : 6 769 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 223 ventes DVF enregistrées à Divonne-les-Bains sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 044 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Divonne-les-Bains
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
27,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
30,3 €/m²
T3 et plus
27,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
30,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 223 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 463 Che de la Creuse30 déc. 2025 | 463 Che de la Creuse | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 628 m² | 625 000 € | 7 184 € |
| 1546 Rue Guy de Maupassant30 déc. 2025 | 1546 Rue Guy de Maupassant | Appartement | 76 m² 3 pièces | 445 000 € | 5 855 € |
| 492 Rue de la Tuilière30 déc. 2025 | 492 Rue de la Tuilière | Appartement | 108 m² 3 pièces | 700 000 € | 6 481 € |
| 230 Rue du Jura30 déc. 2025 | 230 Rue du Jura | Appartement | 69 m² 3 pièces | 655 000 € | 9 493 € |
| 96 Che des Mares30 déc. 2025 | 96 Che des Mares | Appartement | 40 m² 2 pièces | 330 000 € | 8 250 € |
| 508 Rue Voltaire23 déc. 2025 | 508 Rue Voltaire | Appartement | 135 m² 5 pièces | 721 800 € | 5 347 € |
| 221 Rue des Quatre Pierres19 déc. 2025 | 221 Rue des Quatre Pierres | Appartement | 122 m² 4 pièces | 710 000 € | 5 820 € |
| 105 Av du Salève19 déc. 2025 | 105 Av du Salève | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 716 m² | 1 080 000 € | 12 414 € |
| 79 Rue de Lausanne19 déc. 2025 | 79 Rue de Lausanne | Appartement | 66 m² 3 pièces | 450 000 € | 6 818 € |
| 31 Rue des Bains19 déc. 2025 | 31 Rue des Bains | Appartement | 55 m² 3 pièces | 278 000 € | 5 055 € |
| 230 Rue du Jura19 déc. 2025 | 230 Rue du Jura | Appartement | 315 m² 8 pièces | 3 300 000 € | 10 714 € |
| 231 Rue d’Arbère19 déc. 2025 | 231 Rue d’Arbère | Appartement | 139 m² 5 pièces | 432 500 € | 3 112 € |
| 93 Pl Perdtemps19 déc. 2025 | 93 Pl Perdtemps | Appartement | 74 m² 2 pièces | 395 000 € | 5 338 € |
| 114Q Rue Jean de Gingins19 déc. 2025 | 114Q Rue Jean de Gingins | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 161 m² | 830 000 € | 7 830 € |
| 324 All du Parc du Chêne18 déc. 2025 | 324 All du Parc du Chêne | Maison | 310 m² 8 pièces terrain 4 746 m² | 1 650 000 € | 5 323 € |
| 70 All de la Piscine18 déc. 2025 | 70 All de la Piscine | Maison | 207 m² 7 pièces terrain 375 m² | 1 503 655 € | 7 264 € |
| 786 Av des Voirons17 déc. 2025 | 786 Av des Voirons | Appartement | 90 m² 4 pièces | 610 000 € | 6 778 € |
| 690 Rue de Villard17 déc. 2025 | 690 Rue de Villard | Appartement | 24 m² 1 pièce | 170 000 € | 7 391 € |
| 5002 Che de Tir-mir17 déc. 2025 | 5002 Che de Tir-mir | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 7 626 m² | 508 500 € | 4 985 € |
| 703 Rue de Villard16 déc. 2025 | 703 Rue de Villard | Appartement | 77 m² 4 pièces | 398 000 € | 4 523 € |
| 552 Rue Voltaire16 déc. 2025 | 552 Rue Voltaire | Appartement | 81 m² 3 pièces | 530 000 € | 6 543 € |
| 114 Rue Fontaine15 déc. 2025 | 114 Rue Fontaine | Appartement | 97 m² 3 pièces | 380 000 € | 3 918 € |
| 95B Rue René Vidart9 déc. 2025 | 95B Rue René Vidart | Appartement | 148 m² 3 pièces | 750 000 € | 5 068 € |
| 204 Av de la Grande Champagne8 déc. 2025 | 204 Av de la Grande Champagne | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 4 971 m² | 3 654 337 € | 24 526 € |
| 598 Che de Châné8 déc. 2025 | 598 Che de Châné | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 1 237 350 € | 7 685 € |
| 223 Rue des Quatre Pierres5 déc. 2025 | 223 Rue des Quatre Pierres | Appartement | 83 m² 3 pièces | 640 000 € | 7 711 € |
| 71B Che de Narte5 déc. 2025 | 71B Che de Narte | Appartement | 57 m² 2 pièces | 349 200 € | 6 126 € |
| 223 Rue des Quatre Pierres4 déc. 2025 | 223 Rue des Quatre Pierres | Appartement | 55 m² 2 pièces | 423 750 € | 8 475 € |
| 259 Rue de la Cité4 déc. 2025 | 259 Rue de la Cité | Appartement | 116 m² 5 pièces | 530 000 € | 4 530 € |
| 123 Rue Guy de Maupassant3 déc. 2025 | 123 Rue Guy de Maupassant | Maison | 154 m² 6 pièces | 1 075 300 € | 6 937 € |
| 370 Bd des Epinettes1 déc. 2025 | 370 Bd des Epinettes | Maison | 290 m² 9 pièces terrain 2 256 m² | 576 000 € | 1 986 € |
| 259 Rue de la Cité1 déc. 2025 | 259 Rue de la Cité | Appartement | 44 m² 3 pièces | 268 200 € | 6 095 € |
| 234 Av de la Grande Champagne28 nov. 2025 | 234 Av de la Grande Champagne | Appartement | 131 m² 4 pièces | 680 000 € | 4 964 € |
| 21 Rue de Vigny28 nov. 2025 | 21 Rue de Vigny | Appartement | 48 m² 2 pièces | 245 000 € | 5 104 € |
| 38 Bd des Epinettes27 nov. 2025 | 38 Bd des Epinettes | Appartement | 61 m² 3 pièces | 470 000 € | 7 705 € |
| 1183 Av du Mont Mussy25 nov. 2025 | 1183 Av du Mont Mussy | Appartement | 50 m² 2 pièces | 360 000 € | 7 200 € |
| 786 Av des Voirons25 nov. 2025 | 786 Av des Voirons | Appartement | 90 m² 4 pièces | 635 000 € | 7 056 € |
| 93 Pl Perdtemps24 nov. 2025 | 93 Pl Perdtemps | Appartement | 73 m² 2 pièces | 335 000 € | 4 527 € |
| 90 All du Square de Lausanne19 nov. 2025 | 90 All du Square de Lausanne | Appartement | 38 m² 2 pièces | 240 000 € | 6 316 € |
| 874 Rue de Villard19 nov. 2025 | 874 Rue de Villard | Appartement | 29 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 164 € |
| 96 Che des Mares18 nov. 2025 | 96 Che des Mares | Appartement | 63 m² 3 pièces | 425 000 € | 5 449 € |
| 18 Av Marcel Anthonioz17 nov. 2025 | 18 Av Marcel Anthonioz | Appartement | 60 m² 2 pièces | 400 000 € | 6 667 € |
| 992 Rue d’Arbère14 nov. 2025 | 992 Rue d’Arbère | Maison | 201 m² 7 pièces terrain 1 170 m² | 1 250 000 € | 6 219 € |
| 223 Rue des Quatre Pierres13 nov. 2025 | 223 Rue des Quatre Pierres | Appartement | 38 m² 2 pièces | 299 000 € | 7 868 € |
| 21 Che des Mares13 nov. 2025 | 21 Che des Mares | Appartement | 82 m² 5 pièces terrain 1 523 m² | 525 640 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Che des Mares13 nov. 2025 | 21 Che des Mares | Appartement | 92 m² 5 pièces terrain 1 523 m² | 589 742 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 410 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 214 Rue du Jura6 nov. 2025 | 214 Rue du Jura | Appartement | 53 m² 2 pièces | 339 000 € | 6 396 € |
| 120 Av Aqueduc6 nov. 2025 | 120 Av Aqueduc | Appartement | 65 m² 3 pièces | 375 000 € | 5 769 € |
| 689 Rue de Lausanne4 nov. 2025 | 689 Rue de Lausanne | Appartement | 114 m² 4 pièces | 540 000 € | 4 655 € |
| 73 Rue de la Scie31 oct. 2025 | 73 Rue de la Scie | Appartement | 115 m² 4 pièces | 733 090 € | 6 488 € |
Questions fréquentes sur Divonne-les-Bains
Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Divonne-les-Bains (Ain) est de 6 044 €/m², calculé sur 223 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Divonne-les-Bains est de 6 769 €/m². Pour un appartement, comptez 5 903 €/m².
Comment estimer sa maison à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour une maison à Divonne-les-Bains est de 6 769 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 754 € et 7 784 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Divonne-les-Bains est de 5 903 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (223 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 354 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Divonne-les-Bains ?
À Divonne-les-Bains, le loyer d’annonce médian s’établit à 27,9 €/m² par mois pour un appartement et 30,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Divonne-les-Bains ?
Le rendement locatif brut à Divonne-les-Bains ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Divonne-les-Bains ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Divonne-les-Bains est passé de 4 952 €/m² à 6 044 €/m², soit une hausse de 22.1 %.
Aussi dans l’Ain
Index des adresses
Les 15 adresses de Divonne-les-Bains avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue de la Combe de l’Eau
Rue de la Source
Rue de la Tour
Rue de Lausanne
Rue des Cheintres
Rue des Hutins
Rue du Conte des Permissions
Rue Guy de Maupassant