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Essonne (91)

Prix immobilier à Pussay

Le prix médian au m² à Pussay (Essonne) est de 2 037 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 296 €/m² pour les maisons, et 2 014 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 037 €/m²↑ 12,2 % depuis 2014

37 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 296 €/m²

Appartements

2 014 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Essonne

Où se situe Pussay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 209 €/m²4 719 €/m²

Pussay se situe 35 % en dessous de la médiane de l’Essonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 037 €/m²

2014 → 2025

↑ 12,2 %+221 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 037 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Pussay

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Pussay

136 612 € — 184 828 €

Base : 2 296 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Pussay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 037 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Pussay

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

15,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2 Rue du 8 Mai 194519 déc. 2025
77 m²
4 pièces
terrain 2 290 m²
210 000 €2 727 €
5 Rue du 8 Mai 194518 déc. 2025
65 m²
3 pièces
terrain 482 m²
190 000 €2 923 €
21 Rue Etienne Laurent5 déc. 2025
40 m²
3 pièces
terrain 60 m²
45 000 €1 125 €
10 Rue des Ffi28 nov. 2025
65 m²
3 pièces
145 000 €2 014 €
1 Rue d’Arnouville22 nov. 2025
43 m²
2 pièces
109 000 €2 595 €
30 Che de la Garenne31 oct. 2025
71 m²
4 pièces
terrain 960 m²
193 000 €2 718 €
13 Rue d’Arnouville10 oct. 2025
55 m²
3 pièces
132 000 €2 444 €
5 Rte de Gommerville3 sept. 2025
73 m²
3 pièces
terrain 650 m²
254 800 €3 490 €
30 Clos du Montbergeon2 sept. 2025
111 m²
5 pièces
terrain 937 m²
282 000 €2 541 €
13 Rue d’Arnouville25 août 2025
32 m²
89 000 €2 697 €

Ventes récentes dans tout le département (Essonne) →

Questions fréquentes sur Pussay

Quel est le prix au m² à Pussay ?

Le prix médian au m² à Pussay (Essonne) est de 2 037 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Pussay ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pussay est de 2 296 €/m². Pour un appartement, comptez 2 014 €/m².

Comment estimer sa maison à Pussay ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pussay est de 2 296 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 952 € et 2 640 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Pussay ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Pussay est de 2 014 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 120 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Pussay ?

À Pussay, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Pussay ?

Le rendement locatif brut à Pussay ressort à environ 7,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Pussay ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pussay est passé de 1 816 €/m² à 2 037 €/m², soit une hausse de 12.2 %.

Aussi dans l’Essonne

Pussay

2 037 €/m²

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Verrières-le-Buisson

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Igny

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Saclay

4 563 €/m²

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Chalou-Moulineux(91)

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Oysonville(28)

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2 032 €/m²

Ardelu(28)

à 6,1 km

1 266 €/m²

Baudreville(28)

à 6,9 km

2 361 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Pussay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Mairie

Rue de la Poste

Rue de la République

Rue Etienne Laurent

Rue René Fauconnier