Aude (11)
Prix immobilier à Port-la-Nouvelle
Le prix médian au m² à Port-la-Nouvelle (Aude) est de 2 703 €/m², basé sur 223 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 073 €/m² pour les maisons, et 2 485 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 703 €/m²↑ 26,1 % depuis 2014
223 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 073 €/m²
Appartements
2 485 €/m²
Position dans l’Aude
Où se situe Port-la-Nouvelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Port-la-Nouvelle se situe 43 % au-dessus de la médiane de l’Aude.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 703 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Port-la-Nouvelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Port-la-Nouvelle
182 844 € — 247 376 €
Base : 3 073 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 223 ventes DVF enregistrées à Port-la-Nouvelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 703 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Port-la-Nouvelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
10,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 223 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 Imp Molière31 déc. 2025 | 138 Imp Molière | Appartement | 35 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 714 € |
| 34 Bd Eschasseriaux30 déc. 2025 | 34 Bd Eschasseriaux | Appartement | 32 m² 2 pièces | 66 000 € | 2 063 € |
| 358 Rue des Anciens Chantiers29 déc. 2025 | 358 Rue des Anciens Chantiers | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 144 m² | 177 500 € | 2 731 € |
| 64 Rue Marcel Sembat29 déc. 2025 | 64 Rue Marcel Sembat | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 412 m² | 290 000 € | 2 339 € |
| 1512 Av de la Mer23 déc. 2025 | 1512 Av de la Mer | Appartement | 50 m² 1 pièce | 195 000 € | 3 900 € |
| 1484 Av de la Mer23 déc. 2025 | 1484 Av de la Mer | Appartement | 43 m² 3 pièces | 100 000 € | 2 326 € |
| 138 Imp Molière22 déc. 2025 | 138 Imp Molière | Appartement | 35 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 714 € |
| 12 All des Iris22 déc. 2025 | 12 All des Iris | Maison | 47 m² 3 pièces | 190 000 € | 4 043 € |
| 106 Imp Alfred de Musset17 déc. 2025 | 106 Imp Alfred de Musset | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 448 m² | 288 825 € | 2 239 € |
| 60 Res Jardins de la Mediterranee17 déc. 2025 | 60 Res Jardins de la Mediterranee | Maison | 25 m² 3 pièces | 145 000 € | 5 800 € |
| 68 Rue des Anciens Chantiers17 déc. 2025 | 68 Rue des Anciens Chantiers | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 198 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 82 Rue de la Pinede17 déc. 2025 | 82 Rue de la Pinede | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 260 m² | 251 850 € | 2 798 € |
| 327 Bd Eschasseriaux16 déc. 2025 | 327 Bd Eschasseriaux | Appartement | 46 m² 3 pièces | 129 700 € | 2 820 € |
| 23 Res le Domaine de Jade15 déc. 2025 | 23 Res le Domaine de Jade | Maison | 49 m² 3 pièces | 182 300 € | 3 720 € |
| 41 Rue Boileau15 déc. 2025 | 41 Rue Boileau | Appartement | 35 m² 2 pièces | 80 750 € | 2 307 € |
| 419 Rue des Anciens Chantiers12 déc. 2025 | 419 Rue des Anciens Chantiers | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 689 m² | 367 000 € | 3 058 € |
| 80 Rue Bleriot12 déc. 2025 | 80 Rue Bleriot | Appartement | 80 m² 3 pièces | 150 000 € | 1 875 € |
| 7A Res Jardins de la Mediterranee12 déc. 2025 | 7A Res Jardins de la Mediterranee | Maison | 23 m² 2 pièces | 94 000 € | 4 476 € |
| 226 Bd Eschasseriaux12 déc. 2025 | 226 Bd Eschasseriaux | Appartement | 35 m² 2 pièces | 90 800 € | 2 594 € |
| 181 Res Horizon12 déc. 2025 | 181 Res Horizon | Appartement | 24 m² 2 pièces | 59 455 € | 2 703 € |
| 2 Rue d’Auteuil11 déc. 2025 | 2 Rue d’Auteuil | Appartement | 35 m² 3 pièces | 125 000 € | 3 571 € |
| 185 Rue Suffren11 déc. 2025 | 185 Rue Suffren | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 200 m² | 107 500 € | 2 108 € |
| 152 Res Horizon10 déc. 2025 | 152 Res Horizon | Appartement | 22 m² 2 pièces | 70 000 € | 3 182 € |
| 69 Res Palma 29 déc. 2025 | 69 Res Palma 2 | Appartement | 25 m² 1 pièce | 55 000 € | 1 833 € |
| 155 Rue de la Mairie8 déc. 2025 | 155 Rue de la Mairie | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 95 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 231 Rue Jean Blanc5 déc. 2025 | 231 Rue Jean Blanc | Maison | 84 m² 4 pièces | 145 950 € | 1 738 € |
| 112 Rue Paul Trilles4 déc. 2025 | 112 Rue Paul Trilles | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 240 m² | 278 750 € | 2 161 € |
| 52 Res Palma 22 déc. 2025 | 52 Res Palma 2 | Appartement | 30 m² 1 pièce | 71 000 € | 2 367 € |
| 344 Bd Eschasseriaux28 nov. 2025 | 344 Bd Eschasseriaux | Appartement | 40 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 375 € |
| 33 Res Jardins de la Mediterranee28 nov. 2025 | 33 Res Jardins de la Mediterranee | Maison | 18 m² 1 pièce | 116 129 € | 6 452 € |
| 16 Rue la Perouse27 nov. 2025 | 16 Rue la Perouse | Appartement | 43 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 860 € |
| 10 Rue Saint-domingue26 nov. 2025 | 10 Rue Saint-domingue | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 54 m² | 80 200 € | 1 956 € |
| 126 Rue Malakoff26 nov. 2025 | 126 Rue Malakoff | Appartement | 57 m² 3 pièces | 102 000 € | 1 789 € |
| 12 Res les Estagnols21 nov. 2025 | 12 Res les Estagnols | Appartement | 45 m² 2 pièces | 74 500 € | 1 656 € |
| 318 Rue Georges Clemenceau20 nov. 2025 | 318 Rue Georges Clemenceau | Appartement | 41 m² 2 pièces | 109 250 € | 2 665 € |
| 135 Rue George Sand19 nov. 2025 | 135 Rue George Sand | Appartement | 26 m² 2 pièces | 66 580 € | 2 561 € |
| 22 Rue Marie Galante18 nov. 2025 | 22 Rue Marie Galante | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 95 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 9001 Res Terrasses des Pecheurs17 nov. 2025 | 9001 Res Terrasses des Pecheurs | Appartement | 32 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 906 € |
| 9 Res Jardins de la Mediterranee14 nov. 2025 | 9 Res Jardins de la Mediterranee | Maison | 21 m² 2 pièces | 105 000 € | 5 000 € |
| 436 Bd Eschasseriaux13 nov. 2025 | 436 Bd Eschasseriaux | Appartement | 48 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 979 € |
| 113 Res Palma 313 nov. 2025 | 113 Res Palma 3 | Appartement | 60 m² 3 pièces | 91 000 € | 1 517 € |
| 13 Clos Sainte Lucie7 nov. 2025 | 13 Clos Sainte Lucie | Maison | 42 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 643 € |
| 243 Rue Anatole France7 nov. 2025 | 243 Rue Anatole France | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 162 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 40 Res le Domaine de Jade6 nov. 2025 | 40 Res le Domaine de Jade | Maison | 45 m² 3 pièces | 217 040 € | 4 823 € |
| 304 Rue Alexandre Vernet6 nov. 2025 | 304 Rue Alexandre Vernet | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 300 m² | 333 000 € | 3 742 € |
| 165 Rue Voltaire5 nov. 2025 | 165 Rue Voltaire | Appartement | 60 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 060 € |
| 20 Rue Eugene Labiche4 nov. 2025 | 20 Rue Eugene Labiche | Appartement | 48 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 979 € |
| 40 Res Jardins de la Mediterranee4 nov. 2025 | 40 Res Jardins de la Mediterranee | Maison | 45 m² 2 pièces | 131 500 € | 5 260 € |
| 412 Bd Eschasseriaux29 oct. 2025 | 412 Bd Eschasseriaux | Appartement | 48 m² 3 pièces | 116 000 € | 2 417 € |
| 208 Rue Claude Debussy29 oct. 2025 | 208 Rue Claude Debussy | Appartement | 48 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 021 € |
Questions fréquentes sur Port-la-Nouvelle
Quel est le prix au m² à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m² à Port-la-Nouvelle (Aude) est de 2 703 €/m², calculé sur 223 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Port-la-Nouvelle est de 3 073 €/m². Pour un appartement, comptez 2 485 €/m².
Comment estimer sa maison à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Port-la-Nouvelle est de 3 073 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 612 € et 3 534 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Port-la-Nouvelle est de 2 485 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (223 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 149 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Port-la-Nouvelle ?
À Port-la-Nouvelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 12,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Port-la-Nouvelle ?
Le rendement locatif brut à Port-la-Nouvelle ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Port-la-Nouvelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Port-la-Nouvelle est passé de 2 143 €/m² à 2 703 €/m², soit une hausse de 26.1 %.
Aussi dans l’Aude
Index des adresses
Les 53 adresses de Port-la-Nouvelle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Front de Mer
Bd du Monument aux Morts
Res l’Ecrin du Sud Rue H Pujol
Rue Alexandre Vernet
Rue André Roussin
Rue Arago
Rue Blaise Pascal
Rue Charcot
Rue Claude Debussy
Rue d’Auteuil
Rue de la Liberte
Rue de la Paix
Rue de la Pinede
Rue de la République
Rue des Cormorans
Rue Emile Zola
Rue Hermand Pujol
Rue Jean Baptiste Rivals
Rue Jean Blanc
Rue Jean Gimie
Rue Joseph Passadille
Rue Lorenzaccio
Rue Louis Blanc
Rue Malakoff
Rue Marcel Sembat
Rue Marechal Juin
Rue Marie Galante
Rue Mozart
Rue Richelieu
Rue Saint-domingue
Rue Sarah Bernhardt
Rue Suffren
Rue Victor Hugo
Rue Vincent Auriol