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Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Pompertuzat
Le prix médian au m² à Pompertuzat (Haute-Garonne) est de 3 317 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 262 €/m² pour les maisons, et 3 344 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 317 €/m²↑ 48,0 % depuis 2014
33 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 262 €/m²
Appartements
3 344 €/m²
Position en Haute-Garonne
Où se situe Pompertuzat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pompertuzat se situe 18 % au-dessus de la médiane de la Haute-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 317 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pompertuzat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pompertuzat
194 089 € — 262 591 €
Base : 3 262 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Pompertuzat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 317 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pompertuzat
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue les Jardins de Lucie18 déc. 2025 | 25 Rue les Jardins de Lucie | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 817 m² | 487 100 € | 3 103 € |
| 1 Che de Ginesty15 déc. 2025 | 1 Che de Ginesty | Appartement | 45 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 222 € |
| 1 Che de Ginesty2 déc. 2025 | 1 Che de Ginesty | Appartement | 44 m² 2 pièces | 179 000 € | 4 068 € |
| 12 Imp Le Bellevue21 nov. 2025 | 12 Imp Le Bellevue | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 1 094 m² | 363 000 € | 2 630 € |
| 1 Rue Valette14 nov. 2025 | 1 Rue Valette | Appartement | 67 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 433 € |
| 1 Che de Ginesty12 nov. 2025 | 1 Che de Ginesty | Appartement | 45 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 222 € |
| 1 Che de Ginesty12 nov. 2025 | 1 Che de Ginesty | Appartement | 42 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 167 € |
| 1 Che de Ginesty5 nov. 2025 | 1 Che de Ginesty | Appartement | 62 m² 3 pièces | 241 000 € | 3 887 € |
| 1 Imp Condamine21 oct. 2025 | 1 Imp Condamine | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 2 375 m² | 343 000 € | 2 957 € |
| 3 Imp du Cammas10 oct. 2025 | 3 Imp du Cammas | Maison | 217 m² 7 pièces terrain 3 223 m² | 597 870 € | 2 755 € |
| 1 Rue Valette2 oct. 2025 | 1 Rue Valette | Appartement | 66 m² 3 pièces | 193 103 € | 3 115 € |
| 3 Imp du Bois26 sept. 2025 | 3 Imp du Bois | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 118 m² | 475 100 € | 3 443 € |
| 2 Imp du Cammas17 sept. 2025 | 2 Imp du Cammas | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 996 m² | 204 500 € | 2 199 € |
| 1 Rue Valette15 sept. 2025 | 1 Rue Valette | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 150 € | 3 051 € |
| 35 Rue les Jardins de Lucie12 sept. 2025 | 35 Rue les Jardins de Lucie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 257 m² | 274 000 € | 3 262 € |
| 1 Rue Valette12 sept. 2025 | 1 Rue Valette | Appartement | 59 m² 3 pièces | 179 000 € | 3 034 € |
| 9 Rte de Deyme5 sept. 2025 | 9 Rte de Deyme | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 934 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 1 Imp les Jardins Occitans13 août 2025 | 1 Imp les Jardins Occitans | Appartement | 63 m² 3 pièces | 209 000 € | 3 317 € |
| 8 Imp les Jardins Occitans8 août 2025 | 8 Imp les Jardins Occitans | Maison | 142 m² 7 pièces | 420 220 € | 3 002 € |
| 1 Rue Valette7 août 2025 | 1 Rue Valette | Appartement | 64 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 571 € |
| 6 Imp Les Jardins du Canal24 juil. 2025 | 6 Imp Les Jardins du Canal | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 100 m² | 401 930 € | 3 349 € |
| 45 Rue les Jardins de Lucie10 juil. 2025 | 45 Rue les Jardins de Lucie | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 243 m² | 280 560 € | 3 340 € |
| 10 Imp Las Crozes9 juil. 2025 | 10 Imp Las Crozes | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 2 710 m² | 443 000 € | 3 210 € |
| 22 Rue de la Tuilerie1 juil. 2025 | 22 Rue de la Tuilerie | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 2 719 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 14 Rue Garoche30 juin 2025 | 14 Rue Garoche | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 927 m² | 549 900 € | 4 910 € |
| 4 Imp les Jardins Occitans4 juin 2025 | 4 Imp les Jardins Occitans | Appartement | 46 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 370 € |
| 2 Imp des Agassines14 mars 2025 | 2 Imp des Agassines | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 137 m² | 380 500 € | 3 428 € |
| 13 Imp de la Luze3 mars 2025 | 13 Imp de la Luze | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 243 m² | 526 450 € | 3 760 € |
| 3 Imp les Jardins Occitans21 févr. 2025 | 3 Imp les Jardins Occitans | Appartement | 76 m² 4 pièces | 225 520 € | 3 007 € |
| 1 Rue Valette27 janv. 2025 | 1 Rue Valette | Appartement | 43 m² 2 pièces | 128 660 € | 2 992 € |
| 8 Imp Le Bellevue24 janv. 2025 | 8 Imp Le Bellevue | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 907 m² | 339 860 € | 3 694 € |
| 2 Imp Chabrou23 janv. 2025 | 2 Imp Chabrou | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 043 m² | 339 000 € | 3 390 € |
| 14 Lot les Jardins de Padoue17 déc. 2024 | 14 Lot les Jardins de Padoue | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 939 m² | 345 960 € | 3 802 € |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 60 m² 3 pièces | 117 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 60 m² 3 pièces | 117 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 41 m² 2 pièces | 80 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 54 m² 3 pièces | 105 439 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 41 m² 2 pièces | 80 056 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 74 m² 4 pièces | 144 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 56 m² 3 pièces | 109 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 74 m² 4 pièces | 144 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 53 m² 3 pièces | 103 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 53 m² 2 pièces | 103 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 53 m² 3 pièces | 103 487 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rte de Deyme16 déc. 2024 | 4 Rte de Deyme | Appartement | 98 m² 4 pièces | 191 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Che du Cammas12 déc. 2024 | 1 Che du Cammas | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 800 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 11 Lot les Jardins de Padoue18 nov. 2024 | 11 Lot les Jardins de Padoue | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 055 m² | 92 500 € | 617 € |
| 6 Imp du Moulin6 août 2024 | 6 Imp du Moulin | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 748 m² | 451 500 € | 3 180 € |
| 22 Rue Castel Trompette19 juil. 2024 | 22 Rue Castel Trompette | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 2 776 m² | 358 375 € | 2 506 € |
| 1 Pas du Moulin27 juin 2024 | 1 Pas du Moulin | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 770 m² | 420 000 € | 3 333 € |
Questions fréquentes sur Pompertuzat
Quel est le prix au m² à Pompertuzat ?
Le prix médian au m² à Pompertuzat (Haute-Garonne) est de 3 317 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pompertuzat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pompertuzat est de 3 262 €/m². Pour un appartement, comptez 3 344 €/m².
Comment estimer sa maison à Pompertuzat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pompertuzat est de 3 262 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 773 € et 3 751 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pompertuzat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pompertuzat est de 3 344 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 200 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pompertuzat ?
À Pompertuzat, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pompertuzat ?
Le rendement locatif brut à Pompertuzat ressort à environ 4,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pompertuzat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pompertuzat est passé de 2 241 €/m² à 3 317 €/m², soit une hausse de 48.0 %.
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