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Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Pollestres
Le prix médian au m² à Pollestres (Pyrénées-Orientales) est de 2 438 €/m², basé sur 104 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 490 €/m² pour les maisons, et 2 302 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 438 €/m²↑ 31,9 % depuis 2014
104 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 490 €/m²
Appartements
2 302 €/m²
Position dans les Pyrénées-Orientales
Où se situe Pollestres entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pollestres se situe 0 % au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 438 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pollestres
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pollestres
148 155 € — 200 445 €
Base : 2 490 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 104 ventes DVF enregistrées à Pollestres sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 438 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pollestres
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,8 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 104 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14B Rue des Sorbiers29 déc. 2025 | 14B Rue des Sorbiers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 13 037 m² | 422 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14B Rue des Sorbiers29 déc. 2025 | 14B Rue des Sorbiers | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 13 037 m² | 337 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All du Coq22 déc. 2025 | 5 All du Coq | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 131 m² | 183 910 € | 1 956 € |
| 26 Rue Jean Jacques Rousseau19 déc. 2025 | 26 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 388 m² | 278 390 € | 2 209 € |
| 20 Rue des Sorbiers19 déc. 2025 | 20 Rue des Sorbiers | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 235 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 23 Imp George Sand18 déc. 2025 | 23 Imp George Sand | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 708 m² | 261 500 € | 2 235 € |
| 13B Av du Roussillon17 déc. 2025 | 13B Av du Roussillon | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 76 m² | 1 € | 0 € |
| 6 Cité du Canigou16 déc. 2025 | 6 Cité du Canigou | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 151 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 4 Imp des Vergers12 déc. 2025 | 4 Imp des Vergers | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 402 m² | 245 000 € | 2 130 € |
| 32 Rue Laura Flessel12 déc. 2025 | 32 Rue Laura Flessel | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 374 m² | 318 250 € | 3 459 € |
| 11 Rue du Canigou12 déc. 2025 | 11 Rue du Canigou | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 87 m² | 60 000 € | 750 € |
| 12 Rue des Cerisiers10 déc. 2025 | 12 Rue des Cerisiers | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 405 m² | 242 500 € | 1 585 € |
| 4 All du Coq5 déc. 2025 | 4 All du Coq | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 132 m² | 183 910 € | 1 956 € |
| 19 Av de Normandie5 déc. 2025 | 19 Av de Normandie | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 78 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 10 Rue de la Providence1 déc. 2025 | 10 Rue de la Providence | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 474 m² | 406 600 € | 3 104 € |
| 1 Rue Amélie Mauresmo26 nov. 2025 | 1 Rue Amélie Mauresmo | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 408 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 6 Rue Amélie Mauresmo26 nov. 2025 | 6 Rue Amélie Mauresmo | Maison | 125 m² 3 pièces terrain 475 m² | 450 000 € | 3 600 € |
| 19 Rue des Cerisiers5 nov. 2025 | 19 Rue des Cerisiers | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 277 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 16 All Franck Dumoulin3 nov. 2025 | 16 All Franck Dumoulin | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 494 m² | 418 700 € | 3 172 € |
| 11 All du Coq30 oct. 2025 | 11 All du Coq | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 141 m² | 185 767 € | 1 976 € |
| 13 Rue des Muriers28 oct. 2025 | 13 Rue des Muriers | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 464 m² | 315 000 € | 3 119 € |
| 1 All du Coq24 oct. 2025 | 1 All du Coq | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 246 m² | 254 124 € | 2 703 € |
| 13 Rue Julien Absalon17 oct. 2025 | 13 Rue Julien Absalon | Maison | 63 m² 3 pièces | 161 000 € | 2 556 € |
| 1 All Florian Rousseau17 oct. 2025 | 1 All Florian Rousseau | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 274 m² | 399 000 € | 3 218 € |
| 4 Rue des Amandiers16 oct. 2025 | 4 Rue des Amandiers | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 864 m² | 234 000 € | 3 545 € |
| 6 All du Coq13 oct. 2025 | 6 All du Coq | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 2 087 m² | 92 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 988 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Victor Hugo3 oct. 2025 | 24 Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 247 m² | 209 258 € | 2 325 € |
| 22 Rue Saint Exupery29 sept. 2025 | 22 Rue Saint Exupery | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 835 m² | 91 650 € | 619 € |
| 4 Rue des Jardins25 sept. 2025 | 4 Rue des Jardins | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 676 m² | 646 455 € | 10 774 € |
| 4 Rue des Alzines23 sept. 2025 | 4 Rue des Alzines | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 183 m² | 201 000 € | 2 645 € |
| 6 All des Jeux Paralympiques22 sept. 2025 | 6 All des Jeux Paralympiques | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 190 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 3 Rue des Chasselas15 sept. 2025 | 3 Rue des Chasselas | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 183 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 15 All du Coq29 août 2025 | 15 All du Coq | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 247 m² | 226 932 € | 1 940 € |
| 30 Av de Canohès29 août 2025 | 30 Av de Canohès | Appartement | 67 m² 3 pièces | 227 500 € | 3 396 € |
| 6 All Miguel Martinez29 août 2025 | 6 All Miguel Martinez | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 372 m² | 353 260 € | 3 430 € |
| 12 All du Coq29 août 2025 | 12 All du Coq | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 211 m² | 237 635 € | 1 948 € |
| 8 All du Coq25 août 2025 | 8 All du Coq | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 128 m² | 185 767 € | 1 976 € |
| 11 Imp des Magnolias18 août 2025 | 11 Imp des Magnolias | Maison | 77 m² 4 pièces | 201 400 € | 2 616 € |
| 6 All Pascal Gentil11 août 2025 | 6 All Pascal Gentil | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 292 m² | 389 900 € | 2 825 € |
| 51 Rue des Etoiles8 août 2025 | 51 Rue des Etoiles | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 221 m² | 243 000 € | 2 455 € |
| 9 All du Coq8 août 2025 | 9 All du Coq | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 133 m² | 185 767 € | 1 976 € |
| 15 All du Souvenir8 août 2025 | 15 All du Souvenir | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 147 m² | 185 767 € | 1 976 € |
| 8 Imp de la Flamme Olympique1 août 2025 | 8 Imp de la Flamme Olympique | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 340 m² | 380 000 € | 2 969 € |
| 7 Rue du Pas de la Ribes31 juil. 2025 | 7 Rue du Pas de la Ribes | Appartement | 71 m² 3 pièces | 82 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue du Pas de la Ribes31 juil. 2025 | 7 Rue du Pas de la Ribes | Appartement | 135 m² 3 pièces | 157 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp des Pinsons31 juil. 2025 | 5 Imp des Pinsons | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 145 m² | 60 000 € | 706 € |
| 2 All Miguel Martinez29 juil. 2025 | 2 All Miguel Martinez | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 436 m² | 395 300 € | 3 113 € |
| 20B Rue de la Muraille29 juil. 2025 | 20B Rue de la Muraille | Maison | 90 m² 1 pièce terrain 174 m² | 224 100 € | 2 490 € |
| 10 All du Coq28 juil. 2025 | 10 All du Coq | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 121 m² | 178 527 € | 1 984 € |
| 15 Rue des Romarins28 juil. 2025 | 15 Rue des Romarins | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 563 m² | 260 000 € | 3 421 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Pollestres
Quel est le prix au m² à Pollestres ?
Le prix médian au m² à Pollestres (Pyrénées-Orientales) est de 2 438 €/m², calculé sur 104 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pollestres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pollestres est de 2 490 €/m². Pour un appartement, comptez 2 302 €/m².
Comment estimer sa maison à Pollestres ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pollestres est de 2 490 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 117 € et 2 864 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pollestres ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pollestres est de 2 302 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (104 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 138 120 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pollestres ?
À Pollestres, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pollestres ?
Le rendement locatif brut à Pollestres ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pollestres ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pollestres est passé de 1 849 €/m² à 2 438 €/m², soit une hausse de 31.9 %.
Aussi dans les Pyrénées-Orientales
Index des adresses
Les 27 adresses de Pollestres avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Abeille
Rue de l’Espérance
Rue de la Paix
Rue de la Providence
Rue de la Sardane
Rue de la Tranquillité
Rue des Amandiers
Rue des Platanes
Rue des Sorbiers
Rue Lamartine
Rue Laura Flessel
Rue Ramon Saguardia
Rue Saint Exupery