Prix médian au m²
2 254 €/m²20.9% depuis 2014
61 transactions · 12 mois
Maisons
2 388 €/m²
Appartements
1 793 €/m²
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Position dans les Pyrénées-Orientales
1 062 €/m²5 023 €/m²
+6% au-dessus de la médiane des Pyrénées-Orientales
Évolution du prix médian
2 254 €/m²
2014 → 2025
20.9%+390 €/m²
Estimation immobilière à Bages
m²
Estimation à Bages
142 086 € — 192 234 €
Base : 2 388 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Bages au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 254 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
61 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Canigou31 déc. 2025 | 8 Rue Du Canigou | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 433 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 22 Rue Pablo Picasso22 déc. 2025 | 22 Rue Pablo Picasso | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 245 m² | 195 600 € | 2 755 € |
| 1 Rue Moliere22 déc. 2025 | 1 Rue Moliere | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 39 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 1 Rue Montesquieu22 déc. 2025 | 1 Rue Montesquieu | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 37 m² | 98 500 € | 2 463 € |
| 6 Rue Lafayette19 déc. 2025 | 6 Rue Lafayette | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 613 m² | 370 000 € | 1 968 € |
| 1 Rue De La Paix19 déc. 2025 | 1 Rue De La Paix | Appartement | 45 m² 2 pièces | 74 000 € | 1 644 € |
| 3 Rue Pablo Casals17 déc. 2025 | 3 Rue Pablo Casals | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 491 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 13 Lot Le Clos Des Sources17 déc. 2025 | 13 Lot Le Clos Des Sources | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 1 270 m² | 453 680 € | 3 005 € |
| 26 Av Du General Fernand Olive11 déc. 2025 | 26 Av Du General Fernand Olive | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 213 m² | 173 333 € | 1 683 € |
| 33 Rue Ramon Saguardia9 déc. 2025 | 33 Rue Ramon Saguardia | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 275 m² | 234 000 € | 2 388 € |
| 18 Av De La Mediterranee9 déc. 2025 | 18 Av De La Mediterranee | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 56 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 2 Rue Voltaire8 déc. 2025 | 2 Rue Voltaire | Appartement | 73 m² 2 pièces | 142 400 € | 1 951 € |
| 4 Rue Vauban19 nov. 2025 | 4 Rue Vauban | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 59 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 39 Rue Arnau De Castellnou3 nov. 2025 | 39 Rue Arnau De Castellnou | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 346 m² | 338 130 € | 3 102 € |
| 16 Pl De La Sardane31 oct. 2025 | 16 Pl De La Sardane | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 326 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 8 Pl Du Docteur Courty28 oct. 2025 | 8 Pl Du Docteur Courty | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 72 m² | 32 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pl Du Docteur Courty28 oct. 2025 | 8 Pl Du Docteur Courty | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 72 m² | 55 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 164 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Des Roses8 oct. 2025 | 22 Rue Des Roses | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 255 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 2 Rue Camille Desmoulins8 oct. 2025 | 2 Rue Camille Desmoulins | Appartement | 67 m² 3 pièces | 126 500 € | 1 687 € |
| 3B Rue Condorcet30 sept. 2025 | 3B Rue Condorcet | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 70 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 2 Rue Des Aramons26 sept. 2025 | 2 Rue Des Aramons | Appartement | 79 m² 3 pièces | 150 000 € | 1 899 € |
| 27 Rue Pasteur18 sept. 2025 | 27 Rue Pasteur | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 155 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 53 Av Du General Fernand Olive15 sept. 2025 | 53 Av Du General Fernand Olive | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 935 m² | 349 000 € | 3 966 € |
| 10 Rue Alfred De Musset12 sept. 2025 | 10 Rue Alfred De Musset | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 130 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 2 Rue Des Jardins8 sept. 2025 | 2 Rue Des Jardins | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 627 m² | 136 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Des Jardins8 sept. 2025 | 2 Rue Des Jardins | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 627 m² | 136 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Saint Andre19 août 2025 | 9 Rue Saint Andre | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 594 m² | 290 000 € | 2 710 € |
| 4 Rue Jules Ferry8 août 2025 | 4 Rue Jules Ferry | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 80 m² | 179 000 € | 1 989 € |
| 1 Rue De La Paix8 août 2025 | 1 Rue De La Paix | Appartement | 60 m² 2 pièces | 90 250 € | 1 504 € |
| 9 Rue Marechal Joffre8 août 2025 | 9 Rue Marechal Joffre | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 153 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 3 Rue Des Tulipes8 août 2025 | 3 Rue Des Tulipes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 308 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 13 Rue Jean Moulin5 août 2025 | 13 Rue Jean Moulin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 235 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 8 Rue Ramon Saguardia5 août 2025 | 8 Rue Ramon Saguardia | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 304 m² | 310 591 € | 2 876 € |
| Els Maters4 août 2025 | Els Maters | Maison | 65 m² terrain 1 226 m² | 1 600 € | 25 € |
| 4 Rue Toulouse Lautrec1 août 2025 | 4 Rue Toulouse Lautrec | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 225 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 3 Rue Armand Barbes28 juil. 2025 | 3 Rue Armand Barbes | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 55 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 16 Rue Anatole France11 juil. 2025 | 16 Rue Anatole France | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 27 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 101 Av Du General Fernand Olive27 juin 2025 | 101 Av Du General Fernand Olive | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 292 m² | 172 000 € | 2 606 € |
| 12 Rue Des Muscats23 juin 2025 | 12 Rue Des Muscats | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 573 m² | 224 000 € | 2 462 € |
| 26 Rue Lafayette19 juin 2025 | 26 Rue Lafayette | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 394 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 17 Che Du Mates19 juin 2025 | 17 Che Du Mates | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 166 m² | 480 000 € | 3 780 € |
| 12 Imp Du Vent D'Espagne4 juin 2025 | 12 Imp Du Vent D'Espagne | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 142 m² | 223 700 € | 2 432 € |
| 9 Rue Alfred De Musset28 mai 2025 | 9 Rue Alfred De Musset | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 302 m² | 209 000 € | 3 074 € |
| 6 Rue Paul Bert30 avr. 2025 | 6 Rue Paul Bert | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 1 516 m² | 1 263 495 € | 7 897 € |
| 38 Rue Du Neoulous30 avr. 2025 | 38 Rue Du Neoulous | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 204 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 5 Rue Vieille10 avr. 2025 | 5 Rue Vieille | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 74 m² | 34 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Rue Vieille10 avr. 2025 | 9001 Rue Vieille | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 74 m² | 85 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Des Fauvettes7 avr. 2025 | 9 Rue Des Fauvettes | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 225 m² | 134 500 € | 2 205 € |
| 25 Av Jean Jaures1 avr. 2025 | 25 Av Jean Jaures | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 98 m² | 129 000 € | 806 € |
| 2 Rue Anatole France31 mars 2025 | 2 Rue Anatole France | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 19 m² | 56 000 € | 1 600 € |
Ventes récentes dans tout le département (Pyrénées-Orientales) →
Questions fréquentes sur Bages
Quel est le prix au m² à Bages ?
Le prix médian au m² à Bages (Pyrénées-Orientales) est de 2 254 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bages est de 2 388 €/m². Pour un appartement, comptez 1 793 €/m².
Comment estimer sa maison à Bages ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bages est de 2 388 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 030 € et 2 746 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bages ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bages est de 1 793 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 107 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bages ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bages est passé de 1 864 €/m² à 2 254 €/m², soit une hausse de 20.9 %.