Prix médian au m²
3 313 €/m²32.9% depuis 2014
33 transactions · 12 mois
Maisons
3 340 €/m²
Appartements
2 216 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+37% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
3 313 €/m²
2014 → 2025
32.9%+821 €/m²
Estimation immobilière à Montarnaud
m²
Estimation à Montarnaud
198 730 € — 268 870 €
Base : 3 340 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Montarnaud au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 313 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
33 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 Rue Olympe De Gouges30 déc. 2025 | 301 Rue Olympe De Gouges | Maison | 199 m² 5 pièces terrain 659 m² | 694 000 € | 3 487 € |
| 8 Pl De La Fontaine9 déc. 2025 | 8 Pl De La Fontaine | Appartement | 172 m² 4 pièces | 310 000 € | 1 879 € |
| 1 Rue De L Aire28 nov. 2025 | 1 Rue De L Aire | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 136 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 6 Rue De L Aire24 nov. 2025 | 6 Rue De L Aire | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 150 m² | 338 450 € | 4 339 € |
| 2 All Des Chenes Verts4 nov. 2025 | 2 All Des Chenes Verts | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 652 m² | 307 000 € | 2 741 € |
| 6017 La Prade22 oct. 2025 | 6017 La Prade | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 3 996 m² | 330 000 € | 2 946 € |
| 1 Imp Du Clos Du Verdier17 oct. 2025 | 1 Imp Du Clos Du Verdier | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 001 m² | 506 150 € | 3 540 € |
| 17 Rue Des Erables14 oct. 2025 | 17 Rue Des Erables | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 034 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 209 Rue Martin Luther King30 sept. 2025 | 209 Rue Martin Luther King | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 154 m² | 289 000 € | 3 176 € |
| 37 Rue Des Erables10 sept. 2025 | 37 Rue Des Erables | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 474 m² | 355 300 € | 4 333 € |
| 1418 Rte De St Paul8 sept. 2025 | 1418 Rte De St Paul | Appartement | 56 m² 3 pièces | 267 300 € | 4 860 € |
| 6 Rue Des Lavandes22 août 2025 | 6 Rue Des Lavandes | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 568 m² | 635 900 € | 4 542 € |
| 3 Rue De La Traversette14 août 2025 | 3 Rue De La Traversette | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 73 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 3 Av Des Pouses14 août 2025 | 3 Av Des Pouses | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 879 m² | 377 000 € | 3 459 € |
| 15 Rue Albert Schweitzer14 août 2025 | 15 Rue Albert Schweitzer | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 255 m² | 404 240 € | 2 887 € |
| 168B Rue Des Asphodeles14 août 2025 | 168B Rue Des Asphodeles | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 679 m² | 371 650 € | 4 129 € |
| 8 Rue De L Ancienne Poste4 août 2025 | 8 Rue De L Ancienne Poste | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 485 m² | 175 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue De L Ancienne Poste4 août 2025 | 8 Rue De L Ancienne Poste | Appartement | 106 m² 4 pièces terrain 485 m² | 234 919 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 194 Av Gilbert Senes30 juil. 2025 | 194 Av Gilbert Senes | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 331 m² | 399 000 € | 4 988 € |
| 18 Rue Des Lauriers11 juil. 2025 | 18 Rue Des Lauriers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 476 m² | 353 500 € | 3 367 € |
| 66 Rue Ambroise Croizat3 juil. 2025 | 66 Rue Ambroise Croizat | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 560 m² | 376 500 € | 3 586 € |
| 5 Les Pouses30 juin 2025 | 5 Les Pouses | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 389 m² | 364 830 € | 4 396 € |
| 5199 Le Village24 juin 2025 | 5199 Le Village | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 370 m² | 303 000 € | 3 156 € |
| 560 Rue De L Aire12 juin 2025 | 560 Rue De L Aire | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 340 m² | 331 000 € | 3 678 € |
| 19 Av Des Pins7 mai 2025 | 19 Av Des Pins | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 917 m² | 325 000 € | 3 186 € |
| 155 Rue Simone De Beauvoir6 mai 2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 232 m² | 310 000 € | 3 010 € |
| 31 All Henri Rol Tanguy29 avr. 2025 | 31 All Henri Rol Tanguy | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 390 m² | 424 960 € | 3 294 € |
| 5 Plan De L'Olivier28 avr. 2025 | 5 Plan De L'Olivier | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 510 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 63 Av D Argelliers28 avr. 2025 | 63 Av D Argelliers | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 92 m² | 182 800 € | 1 846 € |
| 63 Rue Olympe De Gouges8 avr. 2025 | 63 Rue Olympe De Gouges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 154 m² | 266 000 € | 3 167 € |
| 75 Rue Martin Luther King31 mars 2025 | 75 Rue Martin Luther King | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 395 m² | 374 780 € | 2 756 € |
| 29 Imp Cesar Chavez31 mars 2025 | 29 Imp Cesar Chavez | Maison | 228 m² 8 pièces terrain 826 m² | 715 250 € | 3 137 € |
| 3 Imp Des Acacias5 févr. 2025 | 3 Imp Des Acacias | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 143 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 5113F Av De Font Mosson24 janv. 2025 | 5113F Av De Font Mosson | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 380 m² | 395 900 € | 3 770 € |
| 359 Rte De Montpellier18 déc. 2024 | 359 Rte De Montpellier | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 123 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 359 Rte De Montpellier18 déc. 2024 | 359 Rte De Montpellier | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 351 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 All De La Lisette16 déc. 2024 | 10 All De La Lisette | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 117 m² | 263 650 € | 3 255 € |
| 14 Rue Des Carignans11 déc. 2024 | 14 Rue Des Carignans | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 450 m² | 345 100 € | 4 060 € |
| 2 Rue De L Aire Prolongee9 déc. 2024 | 2 Rue De L Aire Prolongee | Appartement | 98 m² 3 pièces terrain 593 m² | 170 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De L Aire Prolongee9 déc. 2024 | 2 Rue De L Aire Prolongee | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 593 m² | 94 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6002 Puech Merle2 déc. 2024 | 6002 Puech Merle | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 552 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 223 Rue Martin Luther King8 nov. 2024 | 223 Rue Martin Luther King | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 154 m² | 288 300 € | 2 694 € |
| 5135 Rue Montante4 oct. 2024 | 5135 Rue Montante | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 50 m² | 105 800 € | 3 023 € |
| 83 Rue Simone De Beauvoir4 oct. 2024 | 83 Rue Simone De Beauvoir | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 150 m² | 200 850 € | 2 232 € |
| 68 All Henri Rol Tanguy26 sept. 2024 | 68 All Henri Rol Tanguy | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 323 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 22 Av De Montpellier24 sept. 2024 | 22 Av De Montpellier | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 462 m² | 134 616 € | 2 103 € |
| 109 Imp Cesar Chavez4 sept. 2024 | 109 Imp Cesar Chavez | Maison | 190 m² 4 pièces terrain 824 m² | 893 000 € | 4 700 € |
| 6 Plan De L Horloge29 août 2024 | 6 Plan De L Horloge | Appartement | 1 m² terrain 64 m² | 2 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Montante29 août 2024 | 9 Rue Montante | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 64 m² | 196 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue De L Aire Prolongee23 août 2024 | 17 Rue De L Aire Prolongee | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 724 m² | 315 000 € | 3 182 € |
Questions fréquentes sur Montarnaud
Quel est le prix au m² à Montarnaud ?
Le prix médian au m² à Montarnaud (Hérault) est de 3 313 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montarnaud ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montarnaud est de 3 340 €/m². Pour un appartement, comptez 2 216 €/m².
Comment estimer sa maison à Montarnaud ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montarnaud est de 3 340 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 839 € et 3 841 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montarnaud ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montarnaud est de 2 216 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 132 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montarnaud ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montarnaud est passé de 2 492 €/m² à 3 313 €/m², soit une hausse de 32.9 %.