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Landes (40)
Prix immobilier à Mont-de-Marsan
Le prix médian au m² à Mont-de-Marsan (Landes) est de 2 064 €/m², basé sur 509 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 012 €/m² pour les maisons, et 2 099 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 064 €/m²↑ 32,1 % depuis 2014
509 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 012 €/m²
Appartements
2 099 €/m²
Position dans les Landes
Où se situe Mont-de-Marsan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mont-de-Marsan se situe 24 % en dessous de la médiane des Landes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 064 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mont-de-Marsan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mont-de-Marsan
119 714 € — 161 966 €
Base : 2 012 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 509 ventes DVF enregistrées à Mont-de-Marsan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 064 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mont-de-Marsan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,7 €/m²
T3 et plus
9,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 509 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue de la Gourotte30 déc. 2025 | 6 Rue de la Gourotte | Appartement | 43 m² 2 pièces | 82 342 € | 1 915 € |
| 7 Rue Armand Dulamon30 déc. 2025 | 7 Rue Armand Dulamon | Appartement | 75 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 400 € |
| 1 Rue Henry Potez30 déc. 2025 | 1 Rue Henry Potez | Appartement | 42 m² 2 pièces | 101 000 € | 2 463 € |
| 336 Rue Renee Darriet30 déc. 2025 | 336 Rue Renee Darriet | Appartement | 54 m² 3 pièces | 99 500 € | 1 843 € |
| 9 Rue Henri Thiebaud30 déc. 2025 | 9 Rue Henri Thiebaud | Appartement | 60 m² 2 pièces | 97 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Bd de l’Europe30 déc. 2025 | 22 Bd de l’Europe | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 939 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 431 Av Eloi Ducom30 déc. 2025 | 431 Av Eloi Ducom | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 2 266 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 6 Rue de Petit Barrère30 déc. 2025 | 6 Rue de Petit Barrère | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 572 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 104 Av du Colonel Rozanoff30 déc. 2025 | 104 Av du Colonel Rozanoff | Appartement | 46 m² 2 pièces | 92 000 € | 2 000 € |
| 9 Rue Henri Thiebaud30 déc. 2025 | 9 Rue Henri Thiebaud | Appartement | 34 m² 2 pièces | 76 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 190 Rue de la Croix Blanche29 déc. 2025 | 190 Rue de la Croix Blanche | Appartement | 47 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 065 € |
| 246 Rue Renee Darriet29 déc. 2025 | 246 Rue Renee Darriet | Appartement | 40 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 150 € |
| 336 Rue Renee Darriet29 déc. 2025 | 336 Rue Renee Darriet | Appartement | 38 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 711 € |
| 46 Rue Armand Dulamon29 déc. 2025 | 46 Rue Armand Dulamon | Appartement | 76 m² 3 pièces | 144 450 € | 1 699 € |
| 20 Rue Saint Etienne29 déc. 2025 | 20 Rue Saint Etienne | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 341 m² | 85 000 € | 988 € |
| 25 Rue A Lesbazeilles26 déc. 2025 | 25 Rue A Lesbazeilles | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 153 m² | 97 347 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue A Lesbazeilles26 déc. 2025 | 25 Rue A Lesbazeilles | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 153 m² | 101 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue A Lesbazeilles26 déc. 2025 | 25 Rue A Lesbazeilles | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 153 m² | 119 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Bd du Val d’Arguence24 déc. 2025 | 21 Bd du Val d’Arguence | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 914 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 16 Quai Silguy23 déc. 2025 | 16 Quai Silguy | Appartement | 33 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 424 € |
| 3 Imp de l’Abbe Harriague23 déc. 2025 | 3 Imp de l’Abbe Harriague | Appartement | 40 m² 2 pièces | 91 000 € | 2 275 € |
| 389 Rue de la Croix Blanche22 déc. 2025 | 389 Rue de la Croix Blanche | Appartement | 56 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 232 € |
| 49 Rue du Lieutenant Lumo22 déc. 2025 | 49 Rue du Lieutenant Lumo | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 147 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 1 Rue Michel Tisse22 déc. 2025 | 1 Rue Michel Tisse | Appartement | 24 m² 1 pièce | 67 000 € | 2 792 € |
| 3 Imp de l’Abbe Harriague22 déc. 2025 | 3 Imp de l’Abbe Harriague | Appartement | 40 m² 2 pièces | 99 000 € | 2 475 € |
| 9 Imp Cdt Clere22 déc. 2025 | 9 Imp Cdt Clere | Appartement | 64 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 540 € |
| 1429 Av de Mazerolles19 déc. 2025 | 1429 Av de Mazerolles | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 5 715 m² | 375 000 € | 2 273 € |
| 4 Rue des Peupliers19 déc. 2025 | 4 Rue des Peupliers | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 545 m² | 120 322 € | 1 719 € |
| 3 Rue Victor Lourties19 déc. 2025 | 3 Rue Victor Lourties | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 57 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 6 Rue du Lt Martin19 déc. 2025 | 6 Rue du Lt Martin | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 672 m² | 146 667 € | 1 397 € |
| 1 Imp Gabriel Cabannes19 déc. 2025 | 1 Imp Gabriel Cabannes | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 625 m² | 149 500 € | 2 199 € |
| 3 Av de Lacrouts19 déc. 2025 | 3 Av de Lacrouts | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 530 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 41 Rue Henry Potez19 déc. 2025 | 41 Rue Henry Potez | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 192 m² | 164 300 € | 1 933 € |
| 421 Rue Andre Cadillon18 déc. 2025 | 421 Rue Andre Cadillon | Appartement | 65 m² 3 pièces | 152 000 € | 2 303 € |
| 6 Av de Majot17 déc. 2025 | 6 Av de Majot | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 706 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 6B Rue des Boulevards17 déc. 2025 | 6B Rue des Boulevards | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 50 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 7 Av du Midou16 déc. 2025 | 7 Av du Midou | Maison | 100 m² 7 pièces terrain 375 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 381 Che de Thore16 déc. 2025 | 381 Che de Thore | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 288 m² | 272 100 € | 2 093 € |
| 6 Bd du Senateur Daraignez15 déc. 2025 | 6 Bd du Senateur Daraignez | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 618 m² | 146 873 € | 1 650 € |
| 622 Rue Hélène Boucher15 déc. 2025 | 622 Rue Hélène Boucher | Appartement | 72 m² 4 pièces | 55 000 € | 786 € |
| 12 Bd du Val d’Arguence15 déc. 2025 | 12 Bd du Val d’Arguence | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 571 m² | 176 790 € | 2 009 € |
| 10 Bd de Harbaux15 déc. 2025 | 10 Bd de Harbaux | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 670 m² | 201 000 € | 2 010 € |
| 7 Rue de la Paix15 déc. 2025 | 7 Rue de la Paix | Appartement | 31 m² 1 pièce | 70 000 € | 2 258 € |
| 80 Bd de la Brigade Carnot12 déc. 2025 | 80 Bd de la Brigade Carnot | Appartement | 69 m² 3 pièces | 146 500 € | 2 154 € |
| 2 Rue des Jardins12 déc. 2025 | 2 Rue des Jardins | Appartement | 26 m² 2 pièces | 66 500 € | 2 558 € |
| 20 Quai Silguy12 déc. 2025 | 20 Quai Silguy | Appartement | 79 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 469 € |
| 6 Rue André Degoul11 déc. 2025 | 6 Rue André Degoul | Maison | 209 m² 7 pièces terrain 1 320 m² | 266 000 € | 1 273 € |
| 2 Imp des Magnolias11 déc. 2025 | 2 Imp des Magnolias | Appartement | 26 m² 1 pièce | 74 500 € | 2 865 € |
| 30 Pl Joseph Pancaut11 déc. 2025 | 30 Pl Joseph Pancaut | Appartement | 64 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 846 € |
| 191 Rue Albert Cutler11 déc. 2025 | 191 Rue Albert Cutler | Appartement | 17 m² 1 pièce | 39 500 € | 2 324 € |
Questions fréquentes sur Mont-de-Marsan
Quel est le prix au m² à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m² à Mont-de-Marsan (Landes) est de 2 064 €/m², calculé sur 509 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mont-de-Marsan est de 2 012 €/m². Pour un appartement, comptez 2 099 €/m².
Comment estimer sa maison à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mont-de-Marsan est de 2 012 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 710 € et 2 314 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mont-de-Marsan est de 2 099 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (509 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 125 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mont-de-Marsan ?
À Mont-de-Marsan, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mont-de-Marsan ?
Le rendement locatif brut à Mont-de-Marsan ressort à environ 6,3 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mont-de-Marsan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mont-de-Marsan est passé de 1 563 €/m² à 2 064 €/m², soit une hausse de 32.1 %.
Aussi dans les Landes
Index des adresses
Les 99 adresses de Mont-de-Marsan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Bd de l’Europe
Bd de la Brigade Carnot
Bd de la République
Bd de Majourau
Bd Delamarre
Bd du Chemin Vert
Bd Jean de Lattre de Tassigny
Bd Saint-médard
Petite Rue des Landes
Rue Andre Cadillon
Rue André Degoul
Rue André Dussel
Rue Athos
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Rue Cel Le Gaucher
Rue Chambrelent
Rue Claudie de Gressot
Rue Corcos
Rue de Briole
Rue de l’Argente
Rue de l’Eglise St Jean d’Aout
Rue de la Banque
Rue de la Ferme de Pontrix
Rue de la Ferme du Conte
Rue de la Gourotte
Rue de la Midouze
Rue des Acacias
Rue des Jardins
Rue des Mésanges
Rue des Musées
Rue des Ormes
Rue des Palombes
Rue des Peupliers
Rue du Cap Marcel Dupouy
Rue du Cap Tartas
Rue du Château d’Eau
Rue du Crouste
Rue du Général Jacquey
Rue du Grand Barrere
Rue du Hameau des Pins
Rue du Lieutenant Lumo
Rue du Lt Martin
Rue Fontainebleau
Rue Francois Layan
Rue Francois Mauriac
Rue Gaxie
Rue Henri Duparc
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Rue Mainguy Julien-pierre
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