- France
- ›Provence-Alpes-Côte d’Azur
- ›Vaucluse
- ›Morières-lès-Avignon
Vaucluse (84)
Prix immobilier à Morières-lès-Avignon
Le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon (Vaucluse) est de 2 732 €/m², basé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 843 €/m² pour les maisons, et 2 374 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 732 €/m²↑ 21,6 % depuis 2014
94 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 843 €/m²
Appartements
2 374 €/m²
Position dans le Vaucluse
Où se situe Morières-lès-Avignon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Morières-lès-Avignon se situe 5 % au-dessus de la médiane du Vaucluse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 732 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Morières-lès-Avignon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Morières-lès-Avignon
169 159 € — 228 861 €
Base : 2 843 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 94 ventes DVF enregistrées à Morières-lès-Avignon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 732 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Morières-lès-Avignon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,2 €/m²
T3 et plus
11,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 94 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Rue Jean Vilar23 déc. 2025 | 56 Rue Jean Vilar | Appartement | 41 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 683 € |
| 340B Av du Général Leclerc22 déc. 2025 | 340B Av du Général Leclerc | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 916 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 301 Av du 8 Mai 194518 déc. 2025 | 301 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 532 m² | 412 600 € | 3 198 € |
| 9109F Rte de Saint Saturnin18 déc. 2025 | 9109F Rte de Saint Saturnin | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 265 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 300B Rue Jean Bouin12 déc. 2025 | 300B Rue Jean Bouin | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 337 m² | 173 600 € | 3 156 € |
| 9000F Pl de la Liberte10 déc. 2025 | 9000F Pl de la Liberte | Appartement | 75 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 290 € |
| 2 Rue Paul Puaux4 déc. 2025 | 2 Rue Paul Puaux | Appartement | 48 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 917 € |
| 881 Rte de la Garance1 déc. 2025 | 881 Rte de la Garance | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 201 m² | 294 530 € | 3 875 € |
| 9001A Av du 11 Novembre 191821 nov. 2025 | 9001A Av du 11 Novembre 1918 | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 3 003 m² | 447 000 € | 3 239 € |
| 51 Pl de la Liberte20 nov. 2025 | 51 Pl de la Liberte | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 187 m² | 122 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Paul Puaux20 nov. 2025 | 2 Rue Paul Puaux | Appartement | 48 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 604 € |
| 51 Pl de la Liberte20 nov. 2025 | 51 Pl de la Liberte | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 187 m² | 92 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 101 Rue Jean Charles Alliaud20 nov. 2025 | 101 Rue Jean Charles Alliaud | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 393 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 9318 Rue du Lotirama18 nov. 2025 | 9318 Rue du Lotirama | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 564 m² | 281 450 € | 3 059 € |
| 1 Rue Georges Braque18 nov. 2025 | 1 Rue Georges Braque | Maison | 94 m² 4 pièces | 127 500 € | 1 356 € |
| 56 Rue Jean Vilar14 nov. 2025 | 56 Rue Jean Vilar | Appartement | 42 m² 2 pièces | 99 150 € | 2 418 € |
| 2 Rue Paul Puaux13 nov. 2025 | 2 Rue Paul Puaux | Appartement | 51 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 400 € |
| 233F Rte de la Garance7 nov. 2025 | 233F Rte de la Garance | Maison | 280 m² 8 pièces terrain 2 256 m² | 680 000 € | 2 429 € |
| 594 Rte de Noves31 oct. 2025 | 594 Rte de Noves | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 417 m² | 456 590 € | 3 653 € |
| 594 Rte de Noves17 oct. 2025 | 594 Rte de Noves | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 2 919 m² | 701 960 € | 4 841 € |
| Che des Joncs8 oct. 2025 | Che des Joncs | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 487 m² | 305 720 € | 3 252 € |
| 485 Av du Pdt Leon Blum3 oct. 2025 | 485 Av du Pdt Leon Blum | Appartement | 81 m² 4 pièces | 238 000 € | 2 975 € |
| 83 Che des Figuiers25 sept. 2025 | 83 Che des Figuiers | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 322 000 € | 3 188 € |
| 9014 Rue du Grand Pré15 sept. 2025 | 9014 Rue du Grand Pré | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 607 m² | 270 700 € | 3 042 € |
| 9 All des Jardins de Craoux12 sept. 2025 | 9 All des Jardins de Craoux | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 036 m² | 394 000 € | 3 127 € |
| 5000F Av du Général Leclerc11 sept. 2025 | 5000F Av du Général Leclerc | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 299 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 97 Che Trav du Moulin d’Aule11 sept. 2025 | 97 Che Trav du Moulin d’Aule | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 612 m² | 255 800 € | 3 009 € |
| 295 Av du 11 Novembre 191810 sept. 2025 | 295 Av du 11 Novembre 1918 | Appartement | 72 m² 3 pièces | 168 700 € | 2 343 € |
| 2 Imp des Petits Campveires9 sept. 2025 | 2 Imp des Petits Campveires | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 1 722 m² | 409 600 € | 2 786 € |
| 14 Av du Pdt Leon Blum5 sept. 2025 | 14 Av du Pdt Leon Blum | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 313 m² | 59 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Av du Pdt Leon Blum5 sept. 2025 | 14 Av du Pdt Leon Blum | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 313 m² | 266 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Che Trav du Moulin d’Aule4 sept. 2025 | 30 Che Trav du Moulin d’Aule | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 650 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 16 All des Jardins de Craoux3 sept. 2025 | 16 All des Jardins de Craoux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 521 m² | 328 592 € | 3 734 € |
| 9009 Res Le Parc2 sept. 2025 | 9009 Res Le Parc | Appartement | 74 m² 3 pièces | 143 000 € | 1 682 € |
| 149 Rue des Fossés26 août 2025 | 149 Rue des Fossés | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 30 m² | 106 750 € | 2 372 € |
| 409 Rue de Folard20 août 2025 | 409 Rue de Folard | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 142 m² | 278 050 € | 2 317 € |
| 2 Rue Paul Puaux12 août 2025 | 2 Rue Paul Puaux | Appartement | 69 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 348 € |
| 32 Av du Pdt Leon Blum1 août 2025 | 32 Av du Pdt Leon Blum | Maison | 47 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 935 € |
| 4B Imp Louis Perdiguier30 juil. 2025 | 4B Imp Louis Perdiguier | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 150 m² | 100 000 € | 833 € |
| 9011 Che de Morieres A Bompas30 juil. 2025 | 9011 Che de Morieres A Bompas | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 184 m² | 300 590 € | 2 708 € |
| 11 Rue Jean Vilar28 juil. 2025 | 11 Rue Jean Vilar | Maison | 89 m² 4 pièces | 213 880 € | 2 430 € |
| 138F Rue Louis Gros25 juil. 2025 | 138F Rue Louis Gros | Maison | 128 m² 3 pièces terrain 393 m² | 227 500 € | 1 777 € |
| 36 Rue Jean Vilar24 juil. 2025 | 36 Rue Jean Vilar | Maison | 89 m² 4 pièces | 213 000 € | 2 420 € |
| 2 Rue Paul Puaux17 juil. 2025 | 2 Rue Paul Puaux | Appartement | 49 m² 2 pièces | 137 500 € | 2 865 € |
| 8 Imp des Cèdres16 juil. 2025 | 8 Imp des Cèdres | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 861 m² | 340 900 € | 3 588 € |
| 6 Imp des Petits Campveires15 juil. 2025 | 6 Imp des Petits Campveires | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 195 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 21 Rue des Micocouliers10 juil. 2025 | 21 Rue des Micocouliers | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 512 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 9131F Rue Gerard Philippe7 juil. 2025 | 9131F Rue Gerard Philippe | Maison | 70 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 826 € |
| 718 Av du Général Leclerc3 juil. 2025 | 718 Av du Général Leclerc | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 808 m² | 320 000 € | 2 883 € |
| 19 Rue du Lys2 juil. 2025 | 19 Rue du Lys | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 176 m² | 219 000 € | 1 531 € |
Questions fréquentes sur Morières-lès-Avignon
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon (Vaucluse) est de 2 732 €/m², calculé sur 94 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morières-lès-Avignon est de 2 843 €/m². Pour un appartement, comptez 2 374 €/m².
Comment estimer sa maison à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Morières-lès-Avignon est de 2 843 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 417 € et 3 269 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Morières-lès-Avignon est de 2 374 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (94 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 142 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Morières-lès-Avignon ?
À Morières-lès-Avignon, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Morières-lès-Avignon ?
Le rendement locatif brut à Morières-lès-Avignon ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morières-lès-Avignon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon est passé de 2 247 €/m² à 2 732 €/m², soit une hausse de 21.6 %.
Aussi dans le Vaucluse
Communes proches
Jonquerettes(84)
à 2,3 km
3 247 €/m²
Saint-Saturnin-lès-Avignon(84)
à 2,5 km
2 700 €/m²
Châteauneuf-de-Gadagne(84)
à 3,5 km
3 179 €/m²
Le Pontet(84)
à 3,8 km
2 087 €/m²
Vedène(84)
à 3,9 km
2 748 €/m²
Caumont-sur-Durance(84)
à 6,3 km
2 939 €/m²
Entraigues-sur-la-Sorgue(84)
à 7,0 km
2 657 €/m²
Le Thor(84)
à 7,2 km
2 961 €/m²
Index des adresses
Les 20 adresses de Morières-lès-Avignon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Folard
Rue des Aubepines
Rue des Cerisiers
Rue des Micocouliers
Rue des Ormeaux
Rue du Doc Fleming
Rue du Grand Cabaret
Rue du Lys
Rue Georges Braque
Rue Gerard Philippe
Rue Jean Vilar
Rue Léo Lagrange
Rue Louis Braille
Rue Louis Gros
Rue Pablo Picasso
Rue Paul Cézanne