Prix médian au m²
1 655 €/m²20.9% depuis 2014
58 transactions · 12 mois
Maisons
1 667 €/m²
Appartements
1 111 €/m²
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Position dans l'Indre
741 €/m²1 655 €/m²
+78% au-dessus de la médiane de l'Indre
Évolution du prix médian
1 655 €/m²
2014 → 2025
20.9%+286 €/m²
Estimation immobilière à Le Poinçonnet
m²
Estimation à Le Poinçonnet
99 187 € — 134 194 €
Base : 1 667 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Le Poinçonnet au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 655 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
58 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rte Du Petit Epot19 déc. 2025 | 50 Rte Du Petit Epot | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 800 m² | 157 000 € | 2 066 € |
| 5824 Rte De La Brauderie18 déc. 2025 | 5824 Rte De La Brauderie | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 547 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 8 Imp De La Senechalle16 déc. 2025 | 8 Imp De La Senechalle | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 2 139 m² | 127 000 € | 1 155 € |
| 19 All Des Druides12 déc. 2025 | 19 All Des Druides | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 1 209 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 3 Rue De La Charbonniere26 nov. 2025 | 3 Rue De La Charbonniere | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 549 m² | 149 500 € | 1 643 € |
| 48 All Des Aumailles22 nov. 2025 | 48 All Des Aumailles | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 023 m² | 285 000 € | 2 192 € |
| 21 All Paul Rue20 nov. 2025 | 21 All Paul Rue | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 470 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 10 All Des Dryades15 nov. 2025 | 10 All Des Dryades | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 560 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 13 Rue De La Charbonniere7 nov. 2025 | 13 Rue De La Charbonniere | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 3 956 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 5 All Des Fougeres29 oct. 2025 | 5 All Des Fougeres | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 265 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 37 All Des Lauriers29 oct. 2025 | 37 All Des Lauriers | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 095 m² | 184 955 € | 2 151 € |
| 192 Av De La Foret29 oct. 2025 | 192 Av De La Foret | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 8 307 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 30 All Rosa Luxembourg25 oct. 2025 | 30 All Rosa Luxembourg | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 485 m² | 212 000 € | 2 524 € |
| 4B All Des Cours22 oct. 2025 | 4B All Des Cours | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 170 m² | 42 900 € | 670 € |
| 3 All Des Rosiers21 oct. 2025 | 3 All Des Rosiers | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 828 m² | 87 500 € | 941 € |
| 33 Rue Maurice Ravel21 oct. 2025 | 33 Rue Maurice Ravel | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 482 m² | 145 000 € | 1 480 € |
| 13 All Des Gerbaudes20 oct. 2025 | 13 All Des Gerbaudes | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 871 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 2 All Des Chevrefeuilles30 sept. 2025 | 2 All Des Chevrefeuilles | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 688 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 47 Rte Du Grand Epot30 sept. 2025 | 47 Rte Du Grand Epot | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 1 865 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 40 Rue De Cantinier17 sept. 2025 | 40 Rue De Cantinier | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 218 m² | 200 000 € | 1 282 € |
| 20B Rue Du 30 Aout 19446 sept. 2025 | 20B Rue Du 30 Aout 1944 | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 021 m² | 255 000 € | 2 257 € |
| 77 Rte Du Petit Epot30 août 2025 | 77 Rte Du Petit Epot | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 800 m² | 270 000 € | 2 177 € |
| 48 Rue Jean Bouin29 août 2025 | 48 Rue Jean Bouin | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 360 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 5 All Gaston Coute26 août 2025 | 5 All Gaston Coute | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 601 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 28 All Boris Vian22 août 2025 | 28 All Boris Vian | Maison | 61 m² 3 pièces | 94 000 € | 1 469 € |
| 99 Av De La Foret9 août 2025 | 99 Av De La Foret | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 2 095 m² | 21 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 99 Av De La Foret9 août 2025 | 99 Av De La Foret | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 2 095 m² | 103 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 016 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5528 Rte De Montlucon1 août 2025 | 5528 Rte De Montlucon | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 020 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 5 Imp Des Chasseurs22 juil. 2025 | 5 Imp Des Chasseurs | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 621 m² | 185 000 € | 1 412 € |
| 31 All Des Epinettes18 juil. 2025 | 31 All Des Epinettes | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 575 m² | 185 800 € | 2 160 € |
| 28B All De Lourouer Les Bois11 juil. 2025 | 28B All De Lourouer Les Bois | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 672 m² | 173 000 € | 2 084 € |
| 160 Rte De La Brauderie11 juil. 2025 | 160 Rte De La Brauderie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 917 m² | 177 000 € | 1 967 € |
| 5578 Rte De Montlucon9 juil. 2025 | 5578 Rte De Montlucon | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 441 m² | 108 000 € | 1 200 € |
| 6 All Des Grives28 juin 2025 | 6 All Des Grives | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 942 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 32T All Des Druides18 juin 2025 | 32T All Des Druides | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 511 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 13 Rte Des Bergeres16 juin 2025 | 13 Rte Des Bergeres | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 425 m² | 142 000 € | 1 183 € |
| 3 All Des Lilas13 juin 2025 | 3 All Des Lilas | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 4 049 m² | 191 000 € | 1 566 € |
| 4 All Des Epinettes12 juin 2025 | 4 All Des Epinettes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 431 m² | 147 000 € | 1 387 € |
| 3B All De Lourouer Les Bois10 juin 2025 | 3B All De Lourouer Les Bois | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 504 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 12 Av De La Foret21 mai 2025 | 12 Av De La Foret | Maison | 143 m² 8 pièces terrain 2 240 m² | 75 000 € | 524 € |
| 12 All Yves Montand20 mai 2025 | 12 All Yves Montand | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 2 989 m² | 140 000 € | 1 892 € |
| 81 All De Corbilly14 mai 2025 | 81 All De Corbilly | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 257 m² | 112 500 € | 1 250 € |
| 12 All De Fontarce6 mai 2025 | 12 All De Fontarce | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 2 146 m² | 76 000 € | 691 € |
| 50 All Des Druides25 avr. 2025 | 50 All Des Druides | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 2 901 m² | 51 000 € | 981 € |
| 10 All Chanterelle11 avr. 2025 | 10 All Chanterelle | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 1 607 m² | 210 000 € | 1 186 € |
| 1B Imp Des Chetifs Chenes11 avr. 2025 | 1B Imp Des Chetifs Chenes | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 802 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 17 All De Corbilly11 avr. 2025 | 17 All De Corbilly | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 009 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 3B Rue Du 30 Aout 194410 avr. 2025 | 3B Rue Du 30 Aout 1944 | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 320 m² | 99 990 € | 1 111 € |
| 12T All De La Brande3 avr. 2025 | 12T All De La Brande | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 951 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 4 All De Corbilly29 mars 2025 | 4 All De Corbilly | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 734 m² | 178 000 € | 2 543 € |
Questions fréquentes sur Le Poinçonnet
Quel est le prix au m² à Le Poinçonnet ?
Le prix médian au m² à Le Poinçonnet (Indre) est de 1 655 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Le Poinçonnet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le Poinçonnet est de 1 667 €/m². Pour un appartement, comptez 1 111 €/m².
Comment estimer sa maison à Le Poinçonnet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le Poinçonnet est de 1 667 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 417 € et 1 917 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Le Poinçonnet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Le Poinçonnet est de 1 111 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 66 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Poinçonnet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Le Poinçonnet est passé de 1 369 €/m² à 1 655 €/m², soit une hausse de 20.9 %.